Propiedad comercial 560 m² en Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brasil

Brasil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Río de Janeiro
$620,490
$1,108/m²
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ID: 3488264
ID de propiedad en Realting
In CRM: 23139007
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 6/6/25

Localización

  • País
    Brasil
  • Región / estado
    Región Sudeste
  • Barrio
    Regiao Geografica Intermediaria do Rio de Janeiro
  • Ciudad
    Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro
  • Dirección
    Rua da Figueira

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,108/m²
  • Área total
    Área total
    560 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Descripción

Un espacio único en Vidigal - Vista impresionante y posibilidades infinitas Mucho más que una dirección, Laje do Neguinho es un punto de encuentro cultural en Vidigal. Funcionando como albergue, bar y restaurante, el espacio recibe turistas de todo el mundo, residentes y artistas en busca de experiencias auténticas, buena música, gastronomía y una de las vistas más impresionantes de Río de Janeiro. Frente al mar de Ipanema, con Morro Dois Irmãos como telón de fondo y la energía vibrante de la comunidad circundante, Laje do Neguinho es hoy uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad y ahora, este icono está disponible para aquellos que quieren invertir en algo con alma, estructura y mucho potencial. 4a planta - 216 m2 Un gran espacio, que hoy funciona como el propio Laje do Neguinho: bar, cocina industrial, dos baños y un salón abierto que alberga eventos, fiestas, cenas y reuniones culturales. Entra y usa. 5a planta - 136 m2 Cómodo y bien cuidado apartamento residencial: 2 suites, 1 dormitorio, baño social, salón y cocina. Una terraza con vistas directas al mar, con el potencial de expandirse sobre toda la losa. 6a planta - 136 m2 Ático con baño, bar y una amplia placa lista para transformar. Perfecto para crear una azotea con piscina, sala de estar, bar u otro piso. La vista desde aquí es simplemente inolvidable. 7a planta - 72 m2 Hoy se utiliza como área técnica para el almacenamiento de agua, pero puede convertirse en lo que quieras: estudio, suite independiente o espacio zen en la parte superior del edificio. Aspectos destacados y diferenciales: Vista panorámica de Ipanema, la favela, el bosque y el océano - Listo para uso comercial o residencial - Estructura preparada para instalación de ascensor - Posibilidad de ampliar losas - Sin cargo de condominio - Acceso en coche a la puerta del edificio (un lujo en Vidigal) - Tanque de agua con motor propio Más que una propiedad un punto cultural en Río de Janeiro Laje do Neguinho se ha convertido en una referencia: recibe turistas, artistas y residentes para eventos que mezclan música, gastronomía, arte y el paisaje único de Río. Adquirir este espacio es bajar en la historia y seguir escribiendo un nuevo capítulo. O Vidigal Hoy uno de los barrios más auténticos de la ciudad, Vidigal es una mezcla de naturaleza, arte y vida comunitaria. Está a 10 minutos en coche de Ipanema y Leblon, pero con un ambiente completamente diferente vivo, creativo y en constante movimiento. Valores y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Horizon Rio es una agencia inmobiliaria boutique especializada en propiedades únicas, con alma y potencial. Si usted está listo para invertir en algo que va más allá de lo tradicional, este es el lugar correcto.

Localización en el mapa

Brasil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Río de Janeiro
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