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Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
Metro
Landstrasse (~ 500 m)
Metro
Rochusgasse (~ 500 m)
Metro
Stadtpark (~ 500 m)
Metro
Stubentor (~ 800 m)
Descripción
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Meidlinger Hauptstraße Espacioso espacio comercial de unos 303 m2 - realizar su concepto en una ubicación ocupada junto al metro
Ubicación. Los locales comerciales están situados cerca de la estación de metro. Alto tráfico peatonal y excelente comunicación con la red de transporte público garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Cerca hay tiendas de bienes de consumo, bancos y empresas de servicios.
Un amplio espacio comercial de unos 303 m2 es el espacio perfecto para su negocio y su concepto en un lugar con alto tráfico peatonal.
Planificación (área según el plan, aproximadamente):
Sala principal: unos 131,6 m2 - gran espacio individual
Foyer y zona de entrada: unos 24 m2
Oficina: aproximadamente 27,3 m2
Negociación: unos 15,5 m2
Espacio de almacenamiento protegido: alrededor de 17.3 m2
Archivo: unos 10.2 m2
Habitación de personal: aproximadamente 9.9 m2
Atrio: alrededor de 6.8 m2
Adicional: vestidor, sala técnica y baños
Casos de uso
El amplio salón principal combinado con oficinas, salas de reuniones y servicios públicos se puede adaptar flexiblemente a su concepto. Los locales son adecuados para el comercio, los servicios, la oficina o la práctica médica.
Condiciones de arrendamiento (por mes):
Alquiler básico sin IVA: 8.000,00 € (aproximadamente 26,40 €/m2)
Pago anticipado por gastos de funcionamiento con IVA incluido: 1.097,47 € (aproximadamente 3,62 €/m2)
Total alquiler con IVA excl.: 9.097,47 € (aproximadamente 30,02/m2)
Más 20% IVA: 1.819,49 €
Alquiler total con IVA: 10.916,96 € (aproximadamente 36,03/m2)
Contacto Tel:
Nota La admisibilidad del uso previsto debe verificarse caso por caso (propósito del objeto, autorizaciones de las autoridades competentes).
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