Apartamento 2 376 m² Viena, Austria

U1 Neulaa
Este proyecto de construcción residencial se encuentra actualmente en fase de aprobación y tiene una superficie útil esperada (incluyendo las loggias) de unos 2.376 m2 y unos 782 m2 de espacio abierto. La propiedad se vende con permiso de construcción vertical. La planificación incluye un sótano con aparcamiento subterráneo (20 plazas de aparcamiento), una planta baja con dos locales y apartamentos de negocios, una planta superior y dos pisos de ático. Se construirá un total de 44 unidades residenciales con tamaños entre 30 y 69 m2. Casi todos los apartamentos tienen atractivos espacios abiertos como logias, balcones, terrazas o jardines privados. El concepto arquitectónico se basa en las tendencias actuales de la construcción residencial moderna y otorga particular importancia a los planes de piso optimizados, que son excelentes para la venta al por menor a los propietarios y alquiler. La propiedad cubre alrededor de 1,906 m2 y tiene un antiguo stock. Ubicación e infraestructura La propiedad se encuentra en el borde sur de los 10. Los favoritos del distrito, entre Oberlaa y Rothneusiedl. En pocos minutos a pie, los futuros residentes pueden llegar a extensas zonas verdes de la zona de Viena, así como a la popular ruta del ciclo de Liesingbach (a unos 10 km), que conduce desde el Wienerwald a Schwechat. A través de la línea de metro U1, el proyecto está excelentemente conectado a la red de transporte público. La estación “Neulaa” está a unos 600 m. Además, las líneas de autobús 16A, 17A, 67A y 67B se encuentran en las inmediaciones. En las inmediaciones hay numerosas instalaciones para las necesidades cotidianas: supermercados (Billa, Hofer), restaurantes, jardines de infancia, escuelas (escuela de seda, escuela media), farmacias y médicos. La ubicación también se beneficia de la proximidad al FH Campus Vienna y al parque industrial Inzersdorf con unas 3.000 empresas con sede. La oferta se complementa con una amplia gama de oportunidades de ocio y recreación, incluyendo el Therme Wien Oberlaa y el Kurpark Oberlaa adyacente. Señalamos que hay una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a mediar. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Salud a Distancia
Doctora
Farmacia
Clínica
Hospital

Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia
Universidad
Escuela secundaria

Servicios locales
Supermercado
Panadería
Centro comercial

Otros
ATM = 1.500m
Banco
Puesto 1.500m
Policía

Transporte
Autobús
Subterios
Tranvía
Estación de tren
Conexión de la autopista

Distancia línea / Fuente: OpenStreetMap