Una gran casa de masa de ladrillo con un techo de cadera totalmente desarrollado está a la venta. Dos garajes y un almacén de equipos masivos se incluyen en la compra como la piscina climatizada. La ubicación idílica en uno de los ríos primaverales de Viena promete días de verano frescos. Una larga pared de piedra natural delimita la propiedad al arroyo y el bosque encima.
La casa está llena de sótanos. Una entrada lateral conduce desde el jardín a un pequeño salón, más allá del aseo y un vestuario con ducha. Está disponible una sauna eléctrica de TYLO. Sala de lavandería con tecnología de piscina, sala de calefacción y trastero se encuentran en esta parte del sótano. La calefacción central se puede disparar fácilmente con combustibles sólidos o aceite de calefacción. En la parte trasera del sótano, al otro lado de la escalera a la planta baja, se encuentra la gran sala de deportes con ping-pong y suelo de parquet. El almacén de aceite está debajo de la escalera.
Desde la entrada principal trasera se accede a un pasillo con aseo de invitados. A pocos pasos se llega a la cocina con una gran zona de comedor, más allá del amplio salón. Tanto desde el comedor como desde el salón se llega a la gran terraza orientada al sur y a la piscina. Desde el suelo hasta la izquierda entra en la zona de dormir. Una sala de armarios, dos dormitorios y un baño con bañera, lavabo, bidet y aseo adicional se encuentran aquí. La zona de estar, como las habitaciones húmedas, está equipada con baldosas para garantizar la función óptima de la calefacción por suelo de baja temperatura. Hay parquet en los dormitorios.
En el ático va a la derecha a un gran estudio con cocina americana y estufa de Suecia. A la izquierda se llega a una habitación espaciosa, que se utilizó como zona de invitados y oficina. Un baño totalmente amueblado con ducha del sistema, bidet, lavabo y aseo complementa la zona de huéspedes. Se proporciona un espacio de almacenamiento prácticamente pequeño. El espacio de almacenamiento adicional está disponible mediante una escalera extensible en el ático.
Cada una de las tres plantas tiene 125 m2 de superficie. La casa ofrece así suficiente espacio habitable, incluso para varias generaciones.
El amplio jardín está ligeramente adosado y sembrado amorosamente. Desde el oeste, hay un garaje con puerta de rodillo eléctrico y espacio libre para dos coches más en la base de referencia. Una puerta de control remoto permite el acceso al segundo garaje en la zona trasera de la propiedad. Una casa de equipos masivos está conectada a este garaje. Desde la calle, el jardín no es visible gracias a una cobertura.
En frente de la casa, frente al sur, se encuentra la piscina climatizada, que se encuentra junto a la terraza situada en frente de la casa a más de tres pasos. Una ducha al aire libre proporciona refrigeración adicional. Una parrilla de jardín de mampostería, dos pozos de agua de servicio, un hermoso punto de extracción de agua y una escalera al arroyo se encuentran en el jardín. .
La casa podría dividirse en dos viviendas con poco esfuerzo. 38er ladrillos porotherm, ventanas térmicas de tres patas, calefacción de suelo de baja temperatura proporcionan una buena base técnica y estática para cualquier conversión planificada para el año relativamente temprano de la construcción.
Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Hans Kubitschka siempre está a su disposición al 0664/858 8758 o bajo!
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