Apartamento 1 habitación 34 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$222,552

$6,546/m²

Apartamento 1 habitación 34 m² Viena, Austria

Dejar una solicitud

ID: 3601082

In CRM: 1004064882

ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa

Última actualización: 8/9/25

Localización

Mostrar en el mapa

País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Eisvogelgasse
Metro

Gumpendorfer Strasse (~ 400 m)
Metro

Langenfeldgasse (~ 600 m)
Metro

Margaretengurtel (~ 200 m)
Metro

Westbahnhof (~ 900 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$6,546/m²
Rooms:

1
Área total

34 m²

Descripción

Descripción del objeto La venta es un apartamento de una habitación de unos 34 m2 en la planta baja, así como dos sótanos separados (Top 29 y Top 30) con una superficie total de unos 60 m2, accesible a través del patio. El apartamento está actualmente alquilado indefinidamente y genera un ingreso mensual de 594 euros (incluidos los gastos de utilidad, excluyendo el IVA), incluyendo: • Alquiler básico: 340 EUR + 10% IVA • Utilidades: 200 EUR + 10% IVA • Total: 594 euros Esto hace que la propiedad sea una gran opción de inversión con rendimiento inmediato. Las habitaciones de sótano (Top 29 y 30) incluyen dos grandes habitaciones y se pueden utilizar, por ejemplo, como oficina arquitectónica, estudio, estudio o almacén. Planificación y equipo • Superficie de estar: unos 34 m2 (1 habitación, cocina, baño) • Sótano: unos 60 m2, divididos en 2 grandes habitaciones • Apartamento en la planta baja con acceso al sótano a través del patio • Planta de parquet en el salón, baldosas en la cocina y en el baño • Habitaciones luminosas con techos altos • Amueblado parcialmente (incluido el set de cocina) Usos potenciales • Apartamento como objeto de inversión de alquiler a largo plazo • El sótano es adecuado para una oficina, estudio, práctica o almacén Ubicación La propiedad se encuentra cerca de la calle Mariahilferstrasse - una de las zonas residenciales y comerciales más populares de Viena. Excelente accesibilidad al transporte (metro, autobuses, tranvía), así como proximidad a tiendas, restaurantes e instituciones culturales hacen que el objeto sea atractivo tanto para uso residencial como comercial. Precio de venta • Apartamento (34 m2): 190.000 euros • Base de referencia (Top 29 y 30, unos 60 m2): 90.000 euros Total: 280.000 euros Conclusión Inmobiliaria es un atractivo objeto de inversión con rendimientos inmediatos. Estaremos encantados de proporcionar información adicional o organizar una vista del objeto!

Localización en el mapa

Austria, Viena

Educación

Cuidado de la salud

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo