Casa 7 habitaciones 205 m² Oberdorf, Austria

Ubicado en las pintorescas colinas de Köstenberg, una zona tranquila del municipio de Velden am Wörthersee, esta casa bien mantenida semi-conjunta goza de una ubicación ligeramente elevada y soleada. Construido en 2007 en una parcela de aproximadamente 811 m2, la propiedad impresiona con su diseño arquitectónico inteligente, amplio espacio interior, y hermosamente diseñada zona exterior orientada al suroeste. La unidad de orientación oeste (Top 2) se ofrece a la venta y se extiende alrededor de 205 m2 de espacio habitable, distribuido sobre la planta baja, planta superior y ático totalmente convertido. La zona privada del jardín mide aprox. 160 m2, complementado con una amplia terraza de 60 m2 – un refugio ideal al aire libre, protegido por una densa cuña. Un doble carport con conexión eléctrica proporciona un cómodo aparcamiento. Descripción general: Planta baja (aprox. 71 m2): Entrada acogedora con acceso a todas las habitaciones de este nivel Cuarto de servicio con ventana (perfecto para la lavandería o el uso de almacenamiento) Almacenamiento separado/habitación técnica Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina personalizada de alta calidad y acceso directo a la terraza y al jardín Planta alta (aprox. 66 m2): Hall Dos dormitorios luminosos orientados al sur Baño con ventana (facing oeste) Generoso dormitorio principal con baño en suite y ducha Ático (aprox. 68 m2): Espacio de estudio de planta abierta con almacenamiento integrado bajo las olas – ideal como zona de estar o dormir adicional Características clave: Amplia terraza soleada con excelente privacidad Ajardinado jardín con cobertizo de jardín Option to install a whirlpool (not included in the purchase price) Elegante escalera de madera que conecta todos los niveles Ambiente brillante y aireado gracias a grandes ventanas y techos altos Ubicación – Tranquil Vivir con acceso conveniente Köstenberg ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto rural y la proximidad a las comodidades urbanas. El centro de Velden am Wörthersee, famoso por su alta calidad de vida, diversidad cultural y el cercano lago, está a pocos minutos en coche. El barrio circundante se caracteriza por hogares bien mantenidos de una sola familia y nuevas construcciones de buen gusto. El campo de golf Velden-Köstenberg está a la vuelta de la esquina. Desde la propiedad, disfrutarás de amplias vistas de la cordillera Karawanken, mejorando aún más el atractivo tranquilo y escénico. Condiciones de compra: Precio de compra: 599 000 € Comisión de Broker: 3% del precio de compra más 20% IVA Muévete y siéntete en casa – esta excepcional casa semiconjunta ofrece espacio, elegancia y un entorno que combina perfectamente la relajación y la comodidad diaria. Estaríamos encantados de enviarle más detalles o organizar una visualización personal. Esperamos su investigación!