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HIGHLIGHTS
Confort: luminoso 3 habitaciones, gran zona de cocina, plan abierto, chimenea en el salón, baño moderno con bañera y ducha;
Área exterior: jardín cultivado con piscina pequeña para el máximo valor recreativo.
Condición: Modernizado y llave de mano – tire y sienta cómodo.
Tecnología de seguridad: sistema de alarma disponible, ventanas de plástico con múltiples acristalamientos, suelos de baldosas fáciles de cuidar.
Ubicación: Posición absoluta de descanso en Gerasdorf - Oberlisse cerca de Viena con excelente infraestructura cerca.
Te enamorarás de esta joya: La casa encantadora impresiona con brillo y el concepto de espacio abierto. La casa original (BJ 1950) se amplió y modernizó en 2003 y se presenta en muy buen estado en vestido moderno. Es la opción ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una combinación armoniosa de paz en el campo y cerca de la ciudad. En una superficie habitable de aprox. 97.95 m2 encontrarás un hogar luminoso y acogedor con un diseño de habitación bien pensado.
El corazón de la casa es la zona de cocina abierta con acceso directo al jardín, al salón con chimenea abierta, a una pequeña oficina y al amplio dormitorio. El baño es moderno y tiene bañera y ducha. Hay un sistema de alarma y conexión por cable y satélite.
Gracias a la orientación noroeste se puede disfrutar del agradable sol de la tarde y la noche y el pequeño jardín privado con su propia mini piscina ofrece el retiro perfecto en días calurosos de verano y ofrece una sensación de vacaciones justo enfrente de la puerta principal.
Una bodega bajo la nueva parte de la casa ofrece espacio adicional.
En general, un pequeño diodo en el que su factor de bienestar está preprogramado.
APLICACIÓN
Cocina con gran comedor, salón, oficina, amplio dormitorio, sótano
EQUIPO:
jardín, baño moderno, suelo de baldosa, calefacción por suelo radiante, chimenea en el salón, horno adicional en el dormitorio, persianas eléctricas de rodillos, plaza de aparcamiento, piscina pequeña
COSTS
Gastos de una sola partida
€ 546.000,00 Precio de venta
3.5% Tasa básica de ingresos
1.1 % de la tasa de inscripción en el registro de tierras (hasta el 2026 de junio de este año se prevé en el terreno de la residencia principal)
alrededor de 1.5% contrato creación y confianza
3% más 20% IVA
Localización en el mapa
Gerasdorf bei Wien, Fohrenhain, Austria
Educación
Cuidado de la salud
Ocio
Visita virtual en 3D
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
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