Casa 5 habitaciones 267 m² Langenzersdorf, Austria

Langenzersdorf, Austria

€1,93M

€7,210/m²

Casa 5 habitaciones 267 m² Langenzersdorf, Austria

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ID: 3313825

In CRM: 1939

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Última actualización: 21/2/25

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Korneuburg
Pueblo

Langenzersdorf
Dirección

Wenkogasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2024
Rooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

267 m²
Espacio habitable

267 m²
Área de la parcela

690 m²

Descripción

Con gran atención a la calidad y al diseño en la construcción, esta moderna casa unifamiliar está construida en una parcela de esquina (parcela propia con 690 m²) en una ubicación central tranquila con un gran jardín con piscina, terraza en la sala de estar, una gran Vista desde el piso superior y una amplia entrada principal con cochera para 2 autos en venta: Los 3 niveles se dividen de la siguiente manera: Planta baja: amplia zona de entrada con aseo de invitados, una amplia cocina-comedor-sala de estar muy luminosa con amplia cocina y salida a la terraza, que conduce a la piscina y al jardín. Planta superior: 3 dormitorios, 2 baños, trastero y aseo independiente. Planta sótano (¡2,50 m de altura!): 2 habitaciones luminosas orientadas al sur con vistas al jardín, una sala para wellness/fitness/sauna, lavadero, sala técnica, un aseo independiente y un trastero. Todo el edificio existente fue destripado, renovado a un alto nivel y puesto al estado actual de la técnica.La envolvente del edificio fue renovada térmicamente y se le dio una fachada moderna y arquitectónicamente atractiva con grandes ventanas y preparación para el sombreado. Se han sustituido por completo todas las líneas eléctricas, de calefacción, de aire acondicionado y de fontanería. La calefacción se proporciona mediante una bomba de calor de aire y el calor se transmite a través de calefacción por suelo radiante. La situación del tráfico alrededor de la propiedad es extremadamente tranquila. Sólo hay tráfico local. La estación de tren/S-Bahn está a unos 4-5 minutos a pie; La plaza principal se puede llegar en 6-7 minutos. Todos los proveedores locales están disponibles en Langenzersdorf. El contrato de compraventa/fideicomiso de la transacción lo lleva a cabo la Mag. Marlene Krüger.

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