Casa 7 habitaciones Gemeinde Maria Enzersdorf, Austria

Austria, Gemeinde Maria Enzersdorf

€2,65M

€5,352/m²

Casa 7 habitaciones Gemeinde Maria Enzersdorf, Austria

Dejar una solicitud

Localización

Mostrar en el mapa

País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Moedling
Ciudad

Gemeinde Maria Enzersdorf

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1992
Número de plantas

3
Rooms:

7
Bathrooms:

4
Espacio habitable

495 m²
Área de la parcela

1 254 m²

Descripción

MariaEnzersdorfisasuburbwithaverywell-developedinfrastructure.Thevillaislocated25minutesfromthecenterofViennaand23minutesfromtheairportSchwechat.
Luxuriousfamilyvillawithpanoramicviews.Thismagnificentdetachedfamilyvilla,builtin1992,islocatedononeofthebeststreetsoftheprestigiousurbanvillageofMariaEnzersdorf.Fromthetopfloorsofthevilla,thereisauniquepanoramicviewofViennaandpicturesquevineyards,creatingauniqueatmosphereofcomfortandluxury.In2015,thevillawascompletelyrenovated,whichgaveitamodernandsophisticatedlook.Themajorrenovationincludedupdatingtheheatingsystemsandintroducinganexquisitedesignwiththeuseofhigh-qualityfinishingmaterials,expensivefloorcoveringsandeleganttextileelements.Ontheterritoryoftheplotthereisadelightfulgardenwithitsownbiotopeandanautomaticirrigationsystem.Thelandscapedesignofthegardenimpresseswithitsthoughtfulandaestheticsolutions,creatinganidealplaceforrelaxationandenjoyingnature.AlsoontheEl terreno está junto a una pequeña casa, que contiene un garaje para dos coches y un sótano con varios equipos para albergar la casa y el hogar. DISTRIBUCIÓN HABITACIONES: PLANTA BAJA (superficie aprox. 162,32 m², altura del techo: 2,78 m–máx. 3,03 m):

Hall de entrada (aprox. 8,25 m²), guardarropa
Vestíbulo/hall de entrada (aprox. 23,57 m²), escalera al primer piso, descenso al sótano
Sala de estar y biblioteca (aprox. 49,54 m²), salida a terraza (este/sur) y jardín
Oficina y estudio (aprox. 29,48 m²)
Cocina con comedor (aprox. 25,97 m²), trastero contiguo (aprox. 4,59 m²)
Aseo de invitados (aprox. 3,17 m²) m²)

SEGUNDO PISO (superficie aproximada de 144,95 m², altura del techo: 2,70m):

Galería de escaleras (aprox. 14,12 m²)
Dormitorio principal (aprox. 26,83 m²), acceso al balcón (lado este, aprox. 7,90 m²)
- Baño (aprox. 9,86 m²) con bañera, ducha, lavabo
- Inodoro (aprox. 1,94 m²)
- Vestidor (aprox. 18,23 m²)
Dos habitaciones para niños (aprox. 30,25 m² / 30,59 m²), acceso al balcón (lado oeste, aprox. 7,60 m²)
Baño (aprox. 10,70 m²) con ducha, lavabo
- Aseo (aprox. 1,94 m²)

SÓTANO (superficie aprox. 187,85 m², altura del techo: 2,34 m–máx. 2,79 m)m):

Hall de entrada (aprox. 14,12 m²), escalera al primer piso (sala técnica)
Zona de recreo y bloque de invitados
- Sauna y hall de entrada (aprox. 18,69 m²)
- Dormitorio o habitación de invitados (aprox. 17,00 m²)
- Sala de recreo o sala de estar con baño abierto (aprox. 20,21 m²)
- Aseo (aprox. 1,77 m²)
Gimnasio (aprox. 31,38 m²), salida al jardín
Oficina o taller (aprox. 8,50 m²)
Lavadero (aprox. 10,29 m²)
Trastero o cuarto de almacenamiento (aprox. 25,97 m²)
Recibidor o cuarto de almacenamiento (aprox. 15,80 m²)
Sala de calderas (aprox. 12,44 m²)
Cuarto de seguridad o trastero (aprox. 10,18 m²)

Garaje para 2 coches (aprox. 40,64m²) con portón eléctrico, en el límite de la parcela, incluido el sótano del garaje (aprox. 40,64m²) con un grupo elevador y una bomba para aumentar la presión del agua.

EXTERIOREQUIPAMIENTO:

Piscina natural con sistema de depuración, totalmente automática, con suministro de agua de pozo
Terraza de madera con zona de estar y tumbarse alrededor de la piscina natural
Sistema de riego, totalmente automático
Iluminación del jardín con temporizador
Sistema de elevación y bomba para aumentar la presión del agua en el sótano del garaje, para toda la casa y el jardín

Precio: 3.390.000 €Comisión3%delpreciodecompra+IVA. Siestáinteresadoenveronecesitamásinformación,estaréencantadodeayudarle.Puedecontactarmeporcorreoelectrónicooporteléfono.Nospondremosencontactoconustedporcorreoelectrónicooporteléfonoparadiscutirlosdetallesdelacompraventadelapropiedad.Lacompraventadelapropiedadsellevaa cabodeacuerdoconlosrequisitosdelaleydefamilia.

Actualizado: 19/11/24

Localización en el mapa

Austria, Gemeinde Maria Enzersdorf

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo