Bungalow 4 habitaciones Gemeinde Berndorf, Austria

Gemeinde Berndorf, Austria

€819,000

€8,029/m²

Bungalow 4 habitaciones Gemeinde Berndorf, Austria

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Baden
Pueblo

Gemeinde Berndorf

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

4
Espacio habitable

102 m²
Área de la parcela

1 492 m²

Descripción

VielfältigeEinkaufsmöglichkeiten,Bildungseinrichtungen,daruntermehrereKindergärten,Volksschulen,Hauptschulen,einGymnasium,ÄrztInnen,kulturelleVeranstaltungenimStadttheaterBerndorf,CaféhäuserundGastronomiebishinzurZuganbindungandieSüdbahnistallesvorhanden.In20AutominutensindSieinderKurstadtBadenundin45AutominuteninWien.
BungalowundGrundstücke: DasersteBaugrundstückhateineGrundgrößevon650m²undistmiteinemHartlBungalowmiteinerWohnflächevon102m²undvollständigunterkellert,bebautbzw.mit3Wohneinheitenbebaubar. DieLiegenschaftistnachSüdenundWestenausgerichtetundliegtinsonnigerundabsoluterGrünruhelagemitherrlicherAussicht. DaszweiteBaugrundstückliegtdahintermit842m²(miteinerFahnezubefahren)undistebenfallsmit3Wohneinheitenbebaubar. BeideBauparzellensindalsBaulandgewidmet. BungalowRaumaufteilung:

amplio salón comedor con salida a la terraza
cocina
dormitorio
dos habitaciones infantiles
baño , aseo independiente
AR, entrada con porche
Sótano con otros 100 m²

El bungalow se calienta con combustible sólido o gasoil y con estufa de azulejos. La calefacción central necesita ser renovada y la ubicación es ideal para un sistema solar o fotovoltaico. Una gran piscina con bomba de piscina nueva y una segunda terraza para relajarse. Potencial de construcción de las parcelas: 40 % de densidad de construcción, desarrollo abierto, altura máxima de construcción de 6 m3 unidades residenciales por parcela (6 en total) Ambas parcelas están dedicadas a terrenos edificables y ofrecen una amplia gama de opciones:

ideal para dos familias o amigos que quieran vivir uno al lado del otro
mucho potencial para una sede de empresa con una residencia privada
para promotores inmobiliarios con 6 unidades edificable
para inversores para inversión
para uso personal como propiedad vacacional

Como se indicóEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 22/11/24

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Gemeinde Berndorf, Austria

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