Apartamento 2 habitaciones 502 m² Viena, Austria

En el barrio de Belvedere se vende una auténtica especialidad. En el piso 15, con una fantástica altura de 3 metros, el nuevo apartamento de aproximadamente 50 m² se divide en: - Antesala - Trastero con conexión para lavadora. - Amplio salón con fantásticas vistas despejadas y acceso al balcón. - Baño con cabina de ducha, tocador y secador de toallas. - Un aseo independiente con lavabo. - Dormitorio de aprox. 13 m² y también acceso al balcón. - Un balcón cubierto de aproximadamente 17 m² con maceteros con riego automático. ¡A esta unidad residencial también se le asignó un sótano seco de aprox.Materiales de alta calidad y un mobiliario impresionante completan perfectamente esta oferta inmobiliaria: - Puerta de entrada de seguridad - Parquet de roble de Weitzer - Gres porcelánico italiano de alta calidad y muy buen gusto. - Cerámica de Laufen - Ventilación controlada del salón. - Aire acondicionado - Persianas exteriores de protección solar en todas las ventanas y puertas. - Ventanas de plástico/aluminio con triple acristalamiento con aislamiento óptimo - Cocina de carpintero de carpintería Andexlinger. El edificio también dispone de su propia sala de fitness con diversos equipamientos deportivos (cinta de correr, stepper, remo ergómetro, cicloergómetro, mancuernas, equipamiento deportivo multifuncional). La comunidad de la casa también dispone de una sala común con mesa de ping-pong, sala para bicicletas y cochecitos, así como una enorme terraza verde con parque infantil en el tercer piso. Si es necesario, también hay plazas de aparcamiento disponibles en el aparcamiento subterráneo del hotel. Ubicación: En las inmediaciones, a pie (en un radio de unos 2 minutos) se puede llegar a: - Estación central con variosConexiones de transporte público como U1, varias líneas de tránsito rápido, tranvía y autobús. - Proveedores locales y tiendas para las necesidades diarias como Billa Plus, Hofer, Interspar, Bipa, farmacia, oficina de correos, bancos, varios restaurantes.   El apartamento se alquila por tiempo limitado hasta el 26/11. El alquiler total es de 1.500 €. Después de deducir los gastos de funcionamiento, quedan 1.170 €. Se puede asumir un préstamo existente de 400.000 €. El precio para ello ronda los 1.270 €. Por tanto, este apartamento se puede comprar con 100.000 € de patrimonio y hasta el 26/11 con un pago adicional de sólo 100 € al mes.   Estaremos encantados de enviarle un informe de estado detallado si lo solicita. Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, Mario Moisi estará encantado de ayudarle en cualquier momento por teléfono o en! Además del trabajo de intermediación, también estaremos encantados de ayudarle con la revisión del contrato de compra o alquiler, la entrega del apartamento, los registros de electricidad y gas, etc.Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Puede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.at Síguenos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA La información anterior se basa en información y documentos del propietario. En aras del buen orden, nos gustaría señalar que en caso de una transacción con usted o un tercero nombrado por usted, nuestros honorarios (según el Reglamento de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) es el 3% del precio de venta más IVA legal o 2 rentas mensuales brutas más IVA legal. Señalamos que existe una estrecha relación económica con el propietario. Se aplican nuestros términos y condiciones generales. Se exceptúan los errores. Información de protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con las normas de protección de datos.Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero referido. El agente actúa como doble corredor.