Casa 24 152 m² Steyr, Austria

Steyr, Austria

€350,000

€14/m²

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Alta Austria
Ciudad

Steyr

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1600
Área total

24 152 m²
Área de la parcela

1 472 m²

Descripción

Descripción Esta casa unifamiliar vacía pertenece actualmente a una familia emprendedora y hará latir más rápido el corazón de todos los amantes del casco antiguo de Steyr. A solo unos pasos de la iglesia parroquial de la ciudad y de la plaza del pueblo, se trata de una elegante casa unifamiliar de dos plantas con un atrio y una fachada ricamente estructurada. Los registros históricos se remontan al siglo XVI* y muestran que la propiedad se utilizaba para la fabricación de pelucas, orfebrería y relojería, entre otras cosas. La casa es ideal como residencia representativa de la ciudad o como inversión. La planta baja fue cuidadosamente renovada hace unos 3 años y ahora alberga una moderna zona de exposiciones. El apartamento se extiende por las dos plantas superiores y está esperando un nuevo propietario que dé nueva vida a las antiguas paredes.La casa está situada en el centro histórico de Steyr y es un edificio protegido. Datos clave: Distribución del área (según el plano): Planta baja: Galería aprox. 61 m2 + atrio aprox. 21 m2 1. ° + 2. ° piso: Apartamento aprox. 149,10 m2 Costos operativos totales (por mes): aprox. 161 € Instalaciones Durante la renovación del área de exposición en la planta baja en 2020, se restauró cuidadosamente la estructura del edificio existente, se renovaron parcialmente las instalaciones sanitarias y eléctricas. El patio del atrio también se renovó durante la renovación. El tamaño de las instalaciones comerciales se amplió visualmente para incluir las áreas del atrio y se incorporó. Con el área de exposición moderna, el propietario intentó deliberadamente combinar la conversión con el edificio antiguo de una manera moderna. El apartamento está en buenas condiciones, pero hay una acumulación de trabajos de renovación por hacer. El agua caliente y la calefacción se proporcionan mediante calefacción central de gas (caldera de condensación construida en 2005). La propiedad se entrega vacía y sin muebles.La casa no tiene sótano. Ubicación La propiedad está ubicada justo al lado de la plaza del pueblo de Steyr y, por lo tanto, se puede describir como una ubicación privilegiada. La ubicación en el centro de la ciudad y la proximidad al centro de la ciudad, las oportunidades de compras directas en la zona peatonal y el centro comercial, las escuelas, las farmacias, los médicos y las instalaciones de ocio subrayan la excelente infraestructura. ***Si está interesado, le pedimos que complete el formulario de consulta y lo envíe con sus datos. Le pedimos que comprenda que solo se pueden responder consultas con información completa*** General Debido a la nueva Ley de Venta a Distancia y Ventas Fuera del Hogar para implementar la Directiva de Derechos del Consumidor de la UE, le pedimos que comprenda que solo podemos enviarle los documentos de propiedad solicitados por correo electrónico después de que haya confirmado que desea que tomemos medidas con anticipación y haya sido informado de su derecho de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico por separado con la información necesaria.La información anterior se basa en la información del propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información. Para mayor claridad, nos gustaría indicar que, en caso de que se celebre un contrato con usted o un tercero designado por usted, nuestros honorarios (según la Ordenanza de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBI. 262 y 297/1996) son del 3 % del precio de compra más el IVA legal. Nos gustaría señalar que puede existir una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el cliente. El agente actúa como agente doble. Se aplican nuestras condiciones generales de contratación. Salvo errores. Información sobre protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con la normativa de protección de datos. Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Fuente http://steyr.dahoam.net/ La información sobre la superficie de la planta baja se ha redondeado debido a la geometría del edificio. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a mediar. El agente actúa como un intermediario dual.

Publicado: 5/10/24

Actualizado: 25/12/24

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Steyr, Austria

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