Apartamento 3 habitaciones 68 m² Viena, Austria

Este atractivo apartamento de 3 habitaciones le ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda y moderna. Con generosos ~67 metros cuadrados de espacio habitable y una distribución bien pensada de las habitaciones, se garantiza suficiente espacio para sus estilos de vida individuales. Disfrute de los beneficios de una ubicación excelente y prometedora cerca de la concurrida Mariahilferstrasse y del centro de transporte público Westbahnhof, mientras se relaja en una tranquila zona residencial. El apartamento está situado en el entrepiso alto y luminoso, que se siente como 1.Stock, en un antiguo edificio de 1910 que fue renovado con cariño en 2015 y combina el encanto histórico con un confort moderno como un ascensor.  El apartamento no sólo impresiona por su espaciosa cocina-salón amueblada en la amplia antesala y un práctico trastero, sino también por su eficiente distribución. Las ventanas de triple acristalamiento con persianas plisadas garantizan un aislamiento acústico óptimo y un ambiente confortable. Un compartimento adicional en el sótano le brinda suficiente espacio de almacenamiento para sus pertenencias personales mientras puede estacionar sus bicicletas en el patio. Sumérgete en el vibrante corazón de la ciudad y experimenta la combinación perfecta de estilo urbano y un retiro para relajarte. Esta propiedad no sólo le ofrece la oportunidad de ser propietario de su propia casa, sino también de crear un paraíso familiar. ¡experimente la actitud única hacia la vida que ofrece esta hermosa ciudad y asegure su propia parte de la casa de sus sueños en Viena! ¡consigue una cita para ver hoy y déjate encantar! Tour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=sHVURTQKLEv Actualmente la propiedad se puede estructurar de la siguiente manera:  1 antesala con cocina-salón amueblada, aprox. 11,29 metros cuadrados 1 salón-comedor, aprox. 20,14 m² 1 dormitorio independiente, aprox. 11,85 m² 1 mueble independiente, aprox. 8,40 metros cuadrados Baño con conexión a ducha, WC y lavadora, aprox. 7,36 metros cuadrados Aseo independiente para invitados con lavabo manual Trastero, aprox. 2,11 m² Equipo: Calefacción por suelo radiante/calefacción por suelo radiante de gas Cocina de carpintero italiana de "Awesome" - Scavolini Kitchen Evolution con combinación frigorífico-congelador, horno, vitrocerámica, campana extractora incorporada. Losa de piedra en la cocina. Caja de dormitorio incorporada de Peter Max Puerta de seguridad Suelos: parquet, baldosas Conexión de lavadora disponible Persianas plisadas y persianas parcialmente mosquiteras Sistemas de intercomunicación disponibles Conexiones por cable e Internet (cableado de fibra óptica) Trastero disponible Compartimento de bodega disponible Aparcamiento de bicicletas en el patio interior Entorno inmediato: La ubicación central y la conexión directa con el transporte público mantienen las distancias bajas, tanto hasta el lugar de trabajo de la ciudad como hasta las fronteras verdes de Viena. Desde Talgasse se puede llegar a pocos minutos a pie a todas las tiendas para las necesidades diarias (comida, restaurantes, tiendas de ropa), así como a bancos y a diversos consultorios médicos. A sólo unos minutos a pie se encuentra la estación de U6 Gumpendoferstrasse y Westbahnhof. Otras opciones de transporte público incluyen las líneas de autobús 12A, 48A y el tranvía 49. Hay una escuela a poca distancia y hay guarderías disponibles en la zona. Se puede llegar a pie al Palacio Schönbrunn con la zona de recreo local. En las inmediaciones se encuentran numerosas oportunidades comerciales, incluida la CIUDAD DE IKEA. Mariahilfer Straße es la calle comercial más grande y famosa de Viena, que también le ofrece una variedad de restaurantes culinarios y restaurantes de moda. Varias farmacias: aprox. 4 - 10 minutos a pie Médicos: aprox. 1 - 15 minutos a pie Hospital Hermanas de la Misericordia de Viena: aprox. 15 minutos a pie RECIPIENTE: aprox. 4 minutos a pie BILLA: ca. 11 minutos a pie Mercado PENNY: aprox. 12 minutos a pie Escuelas primarias: aprox. 4 - 15 minutos a pie  Guarderías y cuidados extraescolares: aprox. 4 - 17 minutos a pie Nuevas escuelas intermedias: aprox. 1 - 20 minutos a pie Gimnasio: aprox. 3 minutos a pie  Restaurantes en la zona a poca distancia  Teatro Raimund: aprox. 8 minutos a pie Ciudad de IKEA: aprox. 7 minutos a pie Schönbrunn: aprox. 20 minutos a pie Museo Técnico: aprox. 18 minutos a pie Estadio Wiener: aprox. 20 minutos a pie Palacio Schönbrunn: aprox. 15 minutos en tranvía U4 Viena: aprox. 18 minutos a pie Reithofferpark: aprox. 15 minutos a pie Desierto urbano: aprox. 10 minutos a pie Parque Bruno Kreisky: aprox. 14 minutos a pie Transport public: Estación de metro U3 Westbahnhof: aprox. 10 minutos a pie Estación de metro U6 Westbahnhof: aprox. 10 minutos a pie Estaciones de tranvía 60 Westbahnhof: aprox. 10 minutos a pie  Estaciones de tranvía 9 Geibelgasse: aprox. 4 minutos a pie Estaciones de tranvía 18 Geibelgasse: aprox. 4 minutos a pie Estaciones de tranvía 49 Geibelgasse: aprox. 4 minutos a pie Estaciones de tranvía 52 Geibelgasse: aprox. 4 minutos a pie  Estación de autobuses 12A Geibelgasse: aprox. Minutos de caminata Estación de autobuses 57A: aprox. 4 minutos a pie Estación de autobuses VAL 1 Westbahnhof: aprox. Minutos de caminata Autobús nocturno N6 Westbahnhof: aprox. 12 minutos a pie Autobús nocturno N8 Westbahnhof: aprox. 12 minutos a pie Autobús nocturno N49 Westbahnhof: aprox. 12 minutos a pie Autobús nocturno N54 Westbahnhof: aprox. 12 minutos a pie Más información:  Doble corredor: SÍ Cercano económico: NO Se pueden solicitar por separado más documentos como EA, planos de planta, contrato de condominio, pronóstico, etc. Nota: Nos gustaría llamar su atención sobre las nuevas directrices de la UE para el consumidor (VRUG/FAGG), que vienen con 13.Junio de 2014 pasó a ser jurídicamente vinculante, llama la atención. Estos requieren una solicitud expresa y por escrito de usted de que desea utilizar nuestros servicios. También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina.at, o discutiremos sus deseos personalmente y, si es necesario, le ofreceremos propiedades adicionales de inmediato.