Apartamento 4 habitaciones Viena, Austria

Austria, Viena

€416,493

€3,419/m²

Apartamento 4 habitaciones Viena, Austria

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País

Austria
Ciudad

Viena
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€3,419/m²
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Espacio habitable

122 m²

Descripción

Thehousesarelocatedin1220Vienna,closetothemetrostationsU1KagranerPlatzandU2Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum-ReihenhäuserinBreitenlee,welchesichüberdreiEbenen(EG/OG/DG)erstrecken,inderbestenRuhelagedes22.WienerGemeindebezirkes. DerVerkauferfolgtinbelagsfertigenZustand! DieEinheitsgrößensindab 105,75m²undverfügenauchübereinenGarten/Terrasse. HierhandeltessichumeinenBaurechtsgrund(derzeitbis31.10.2107).DermonatlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR,DieFertigstellungdesBauprojekteswurdefürMärz2024geplant. Ausstattung: AlleHäuserdiesesProjektswerden hochwertigausgestattet.

Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedien) bar)
Vollwärmeschutzfasse
3-fach Verglasung K unststofffenster
Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton

Lage/Infrastrukur:DieHäuserliegenabseitsderStraße,wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.BreitenleeistüberdieAutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU-BahnlinieU1KagranerPlatzbzw„U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien 24A,97A optimalangebunden.FußläufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenBedarfs(SupermarktBilla,DrogeriemarktBipa,Bäcker,Apotheke,Arztuvm.)Kaufpreise:ab372.484,10€Precio:3% del KP+20% UStCasa1123,43m24Habitación433.824,60EURCasa2126,35m24Habitación474.016,95EURCasa3105,75m24Habitación372.484,20EURCasa4124,27m24Habitación434.963,10EURCasa5¡COMPRAR! Casa6121,82m24Habitación416.493,00EURCasa7124,19m24Habitación434.992,80EURCasa8126,76m24Habitación475.254,45EURCasa9127,76m24Habitación441.502,05EURCasa10123,54m24Habitación435.072,00EUR Casa11¡COMPRA! Haus12134,36m24Zimmer451.852,50EURHaus13123,18m24Zimmer434.860,80EURFürTerminvereinbarungenbittenwirSieunsunterderfolgendenNummernzukontaktieren:————————————————Nebenkosten:Grundbucheintragung:1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerVermittleristalsDoppelmaklertätig.

Actualizado: 5/11/24

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