Apartamento 4 habitaciones Viena, Austria

Austria, Viena
€416,493
€3,419/m²
;

Localización

  • País
    Austria
  • Ciudad
    Viena
  • Metro
    Herrengasse (~ 600 m)
  • Metro
    Karlsplatz (~ 900 m)
  • Metro
    Landstrasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Metro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Metro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €3,419/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    122 m²

Descripción

Thehousesarelocatedin1220Vienna,closetothemetrostationsU1KagranerPlatzandU2Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum-ReihenhäuserinBreitenlee,welchesichüberdreiEbenen(EG/OG/DG)erstrecken,inderbestenRuhelagedes22.WienerGemeindebezirkes. DerVerkauferfolgtinbelagsfertigenZustand! DieEinheitsgrößensindab 105,75m²undverfügenauchübereinenGarten/Terrasse.  HierhandeltessichumeinenBaurechtsgrund(derzeitbis31.10.2107).DermonatlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR,DieFertigstellungdesBauprojekteswurdefürMärz2024geplant. Ausstattung:                                           AlleHäuserdiesesProjektswerden hochwertigausgestattet.
  • Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
  • Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedien) bar)
  • Vollwärmeschutzfasse
  • 3-fach Verglasung K unststofffenster
  • Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton
Lage/Infrastrukur:DieHäuserliegenabseitsderStraße,wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.BreitenleeistüberdieAutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU-BahnlinieU1KagranerPlatzbzw„U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien 24A,97A optimalangebunden.FußläufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenBedarfs(SupermarktBilla,DrogeriemarktBipa,Bäcker,Apotheke,Arztuvm.)Kaufpreise:ab372.484,10€Precio:3% del KP+20% UStCasa1123,43m24Habitación433.824,60EURCasa2126,35m24Habitación474.016,95EURCasa3105,75m24Habitación372.484,20EURCasa4124,27m24Habitación434.963,10EURCasa5¡COMPRAR! Casa6121,82m24Habitación416.493,00EURCasa7124,19m24Habitación434.992,80EURCasa8126,76m24Habitación475.254,45EURCasa9127,76m24Habitación441.502,05EURCasa10123,54m24Habitación435.072,00EUR Casa11¡COMPRA! Haus12134,36m24Zimmer451.852,50EURHaus13123,18m24Zimmer434.860,80EURFürTerminvereinbarungenbittenwirSieunsunterderfolgendenNummernzukontaktieren:————————————————Nebenkosten:Grundbucheintragung:1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerVermittleristalsDoppelmaklertätig.
Actualizado: 22/11/24

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