Apartamento Viena, Austria
Austria, Viena
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Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2019
Descripción
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En el distrito 22 de Aspern, en las inmediaciones de la reserva natural de Lobau, se construye el nuevo proyecto de construcción con 46 condominios, dos estudios, un espacio comercial y 31 plazas de garaje. Todos los apartamentos del edificio residencial de bajo consumo energético, que se alimenta con energía geotérmica, tienen sus propios espacios abiertos en forma de balcones, logias, terrazas o jardines privados. Ya sea en un apartamento familiar con jardín, en un acogedor apartamento individual o en un ático con aire acondicionado. Aquí encontrará la casa perfecta para cada situación de la vida o la inversión óptima como apartamento para jubilados. Todos los apartamentos están equipados con generosos espacios abiertos e impresionan con planos de planta bien pensados y acabados de alta calidad.Una sala de estar central con área de cocina abierta, amplios dormitorios y baños modernos satisfacen su deseo de un hogar acogedor y familiar.
El tamaño de las unidades residenciales, las muy buenas conexiones de transporte público y la combinación de área recreativa y proximidad al centro de la ciudad hacen de estos apartamentos propiedades de inversión ideales.
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Edificio residencial de bajo consumo energético con bomba de calor geotérmica. Respetuoso con el clima y ecológico: hasta un 90 % menos de emisiones de CO2 en comparación con la calefacción de gas. Versátil: Calefacción, refrigeración y producción de agua caliente. Bajos costos de energía y operación. Muy bajo mantenimiento
Espacios tranquilos: Ventanas con triple acristalamiento insonorizado. Aire interior saludable a la temperatura perfecta: incluso con las ventanas cerradas gracias a la ventilación controlada del salón. Aire acondicionado en los dos áticos superiores. Cómodo: calefacción por suelo radiante y persianas radiocontroladas
Todos los salones y dormitorios con alarmas de humo, conexiones multimedia (UPC) y videoportero en color.Puertas de seguridad
Plaza de aparcamiento con estación de servicio eléctrica bajo petición.
INFRAESTRUCTURA:
¡Estaré encantado de enviarle un informe detallado de la situación! La reserva natural adyacente de Lobau también le invita a relajarse y disfrutar de actividades de ocio fuera de sus cuatro paredes. Gracias a su cómoda ubicación, podrá llegar en poco tiempo a los centros de Viena, tanto en transporte público como en coche. Guarderías y escuelas primarias en las inmediaciones.
Supermercados, bancos, restaurantes a poca distancia.
La línea de autobús 26A para justo enfrente de la casa y le llevará en sólo 5 minutos a la estación U2 de Aspernstraße y a la línea 25 en dirección a Kagran en sólo 3 minutos. Línea de tranvía 25
En coche se puede llegar a los cruces de la A22 y la A23 en sólo 10 minutos. A Mühlwasser y Lobau se puede llegar en pocos minutos en bicicleta.
¡Algunas imágenes son del nuevo proyecto de construcción terminado del constructor para darle una idea del condominio de alta calidad en Viena!Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Mario Moisi, MA, MBA estará encantado de ayudarle en cualquier momento al 0676/ 844 752 200 o al!
Si lo solicita, estaré encantado de enviarle otros documentos relevantes, como una especificación precisa de los costos operativos, una declaración de los costos operativos, un informe del valor de los servicios públicos, un contrato de condominio, un extracto del catastro, etc. Además del trabajo de intermediación, también estaré encantado de ayudarle con la revisión del contrato de compra o alquiler, entrega del apartamento, altas de luz y gas, etc.
¡GRAMO!
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Actualizado: 9/11/24
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Austria, Viena
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