DieseImmobiliebefindetsichin1210Wien,inderNähederSiemensstraße.InunmittelbarerNähebefindensichverschiedeneEinrichtungenwieeinArzt,eineSchule,einKindergarten,eineUniversität,einSupermarkt,eineBäckereiundeineBushaltestelle.EsbestehtsomiteinesehrguteAnb indungandenöffentlichenVerkehr.
WUNDERSCHÖNEDOPPELHAUSHÄLFTE!Erstbezugmit3Terrassenin1210Wien!ZumVerkaufstehteinewundervolleDo ppelhaushälfte,diesichineinemneuerbautenProjektmit10eigenständigenDoppelhaushälftenbefindet.DasProjektbefindetsichinderlebendigen LeopoldauerStraße.HierbeihandeltessichumeinenNeubaumitErstbezug.DieDoppelhaushälftenwurdenausZiegelnnachdenneuestenStandardserrichtet,einschließlicheinerWärmedämmfassadeunddreifachisolierverglastenFenstern.Darüberhinausverfügensieübermechanis cheAußenrollossowieFußbodenheizunginjederEtage.DashierangebotenekonkreteObjektverfügtübereineWohnflächevon97,70m²undzwei Gärtenmitca.12,31m².Abgesehendavongibtesdrei wunderschöneTerrassen mitderGesamtflächeofapprox.26.46 m².Distribución de habitaciones:PLANTA BAJA:
- Recibidor
- WC
- Cocina-comedor
- Terraza/jardín
1ºPISO:
- Baño
- Habitación
- Galería
- Sala técnica
AZOTEA:
- 1 habitación
- 2 terrazas
- Baño
Precio de compra: 489.000 €Comisión de intermediación: 3 % del precio de compra + 20 % de IVA. La compra también es posible para inversores: póngase en contacto con Vladislav Zakharov para obtener más información:.————————————————Costes adicionales: Inscripción en el registro de la propiedad: 1,1 % del precio de compra. Impuesto de transmisión inmobiliaria: 3,5 % del precio de compra. Acuerdo de intermediación: Le pedimos que comprenda que, debido a nuevas normas legales, Según las normas, solo podemos enviar documentos para consultas sobre la dirección de la propiedad o una cita para visitarla si confirma con anticipación que desea que tomemos medidas inmediatas y ha sido informado de su derecho de desistimiento. Después de su solicitud por escrito con detalles completos de su nombre, dirección y número de teléfono, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos puntos.outdaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.
