Parcelas 635 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien

€490,000

€772/m²

Parcelas 635 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Korneuburg
Ciudad

Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Dirección

Schubertweg

Descripción

Se vende este estupendo terreno edificable con propiedad demolida (con sótano) en una zona tranquila en Gerasdorf. Tiene aproximadamente 38 m de ancho y una profundidad de aprox. se eliminará una parcela más grande y una pieza. Aún no es posible definir con precisión el tamaño final hasta los m². 635 m² será el tamaño aproximado. Normas de desarrollo según el plan de desarrollo del municipio de Gerasdorf (BB24): 35 % de densidad de construcción, construcción abierta/acoplada, clase de construcción 6,5 m Según el municipio, se podrán construir un máximo de 2 unidades residenciales y cabe señalar que se deben crear 2 espacios de estacionamiento en propiedad propia por cada unidad residencial. La propiedad ya está completamente desarrollada. Se puede llegar a pie a la estación de autobuses de la línea 32A en pocos minutos. Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que hayamos aclarado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación.Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Publicado: 13/9/24

Actualizado: 2/10/24