Mieszkanie 278 m² Upravna Enota Ljubljana, Słowenia

W Podutiku, NOWOŚĆ 4-pokojowe luksusowe mieszkanie jest na sprzedaż na pierwszym piętrze z własnym ogrodem (atrium), podgrzewany basen i winda do prywatnego dostępu bezpośrednio z garażu. Jest to idealny dom dla tych, którzy cenią dostępność życia miejskiego i bliskość przyrody, a także szuka nowoczesnej architektury i bezkompromisowej jakości mieszkania na najwyższym poziomie.

Apartament jest sprzedawany z mebli i urządzeń (jak pokazano na zdjęciach), co stanowi znaczącą wartość dodaną i pozwala nowemu właścicielowi przenieść się dosłownie natychmiast.

Na pierwszym piętrze po stronie południowo-zachodniej znajduje się salon: przestronna kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do dużego ogrodu prywatnego (atrium) z podgrzewanym basenem. Oddzielone od salonu, na północno-wschodniej stronie, jest blok sypialny, który zawiera główną sypialnię z garderobą i łazienką, a także dwa pokoje dziecięce. Wzdłuż korytarza znajduje się kolejna łazienka i pralnia (użyteczności). Od garażu do mieszkania można przejść bezpośrednio windą.

Prywatny ogród z basenem: Przestrzeń życiowa harmonijnie uzupełnia swój własny zielony ogród odkrytym basenem, który wieczorem daje szczególny urok do wewnętrznego oświetlenia krajobrazu. Basen jest wyposażony w wszystkie niezbędne urządzenia do ogrzewania wody w zimie, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok. Rośliny, które nie wymagają złożonej opieki, wbudowane w system automatycznego nawadniania i oświetlenia atmosferycznego tworzą przytulny obszar rekreacyjny w świeżym powietrzu, a nowoczesna bioklimatyczna pergola z rotacyjną lamelae zapewnia wygodną regulację odcieni. Dodatkowa funkcjonalność i prywatność gwarantują oddzielne wejście boczne do ogrodu oraz nowoczesny blok ogrodowy (dom).

Taras, który jest wyłożone z drzewa tropikalnego premium, zawiera również wszystkie wnioski dotyczące instalacji kuchni letniej (przygotowanie jest zakończone).

Garaż: Własny duży garaż, przeznaczony do dwóch samochodów. W pobliżu garażu znajduje się dodatkowy pokój, który służy zarówno jako magazyn i obszar techniczny.

Powierzchnia obiektu: całkowita powierzchnia apartamentu 144 m2 + prywatny ogród (atrium) 134 m2

Planowanie przestrzenne:

Pierwsze piętro:

• Korytarz / korytarz
• Salon połączony z kuchnią i jadalnią
• Sypialnia główna
• Pokój dziecięcy 1
• Pokój dziecięcy 2
• Łazienka 1
• Łazienka 2
• Ogród (atrium): z drewnianym tarasem i krytym basenem

Parter:

• Garaż (2 własne miejsca parkingowe)
• Magazyn

Nowoczesne technologie dla beztroskiego życia:

Budynek jest zbudowany z najwyższej jakości materiałów.

• Wypełnianie wewnętrzne: Apartament wyróżnia się starannie przemyślane wnętrza i ekskluzywne meble ręcznie wykonane, wykonane na zamówienie. Projektant wnętrz pracował nad holistycznym obrazem przestrzeni, który dzięki poczuciu estetyki, funkcjonalności i dbałości o szczegóły stworzył nienaganną atmosferę łączącą nowoczesną elegancję i komfort w domu. Kuchnia z bar / wyspa i built- w szafy są harmonijnie zintegrowane z ogólną koncepcją, zapewniając optymalne wykorzystanie miejsca i ponadczasowy styl. Urządzenia gospodarstwa domowego klasy pierwszej Miele są zainstalowane.
• Okna i drzwi: trzykomorowe okna z drewna - aluminium INTERNORM, zewnętrzne rolety aluminiowe z napędem elektrycznym i roll zasłony (screen rolo). Drzwi wewnętrzne wykonane są w ukrytym pudełku ("In- line") - są one montowane na poziomie ze ścianą, tworząc czyste i eleganckie linie wewnętrzne. Przy wejściu do mieszkania znajdują się drzwi antywłamaniowe, przeciwpożarowe i dźwiękowe.
• Pokrycia podłogowe: Podłoga francuska CHEVRON (15 mm), leżąca z "drzewem", w salonie, sypialniach i korytarzu. W łazienkach są najwyższej jakości płytki ceramiczne.
• Ogrzewanie: Ciepłe podłogi w całym obszarze, indywidualne ogrzewanie z pompy ciepła DAIKIN.
• Wentylacja: Wentylacja wymuszona z odzyskiwaniem ciepła.
• Inteligentny dom i bezpieczeństwo: Zainstalowano system "inteligentnych" sieci inżynieryjnych dla łatwego zarządzania domem oraz uruchomiono system nadzoru wizyjnego.

Lokalizacja:

Ten luksusowy apartament posiada doskonałą dostępność transportu do centrum Lublany i jednocześnie znajduje się zaledwie 2 minuty jazdy od obwodnicy i autostrady. W odległości spaceru znajduje się supermarket, szkoła kształcenia ogólnego, przedszkole, przystanek autobusowy miasta. Lokalizacja jest doskonałym punktem wyjścia dla miłośników zajęć na świeżym powietrzu i rekreacji (trasy rowerowe lub turystyczne do Toshko Chelo, spacery wzdłuż szlaku "Pot spominov in tovarištva", a także innych terenów sportowych i obiektów).

Warunki sprzedaży:

• Nabywca zwraca część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT wartości zamówienia