Dom 213 m² Słowenia, Słowenia

Bohinska jest szybka. Dom znajduje się 7 km od słynnego Alpine Lake Bohinj.

W cichej lokalizacji na sprzedaż piękny, stosunkowo nowy, oddzielny dom Kager o powierzchni 213 m2. Ziemia ma powierzchnię 524 m2. Plac jest ogrodzony, wysokie cyprysy rosną wzdłuż drogi.

Dom trzypiętrowy: piwnica + 2 kondygnacje. Powierzchnia całkowita 213 m2, z czego 142,9 m2 jest powierzchni użytkowej, 8,5 m2 jest spiżarnia, 34,7 m2 jest piwnica, 9,7 m2 jest piwnica i dodatkowe miejsce 17,4 m2.

• Na wysokim parterze: duża sypialnia master z balkonem, dwie sypialnie, które mogą być używane jako dzieci lub jako badanie pracy, duża łazienka z dwoma umywalkami, wanna do masażu, bidet i WC.
• Na drugim piętrze: korytarz z wieszakiem na ubrania i szafką na buty, duża otwarta przestrzeń ze stołem jadalnym i obszarem rekreacyjnym we wspólnym obszarze, gdzie znajdują się szafy z szufladami i szafka na duży telewizor. Kuchnia jest oddzielona od wszystkiego innego przez drzwi przesuwne i blatu, a nad nią są 8 m długie szafki, lodówka i wszystkie urządzenia kuchenne. Kuchnia znajduje się obok jadalni, ale oddzielnie. Istnieje również łazienka z prysznicem i WC. Z salonu jest dostęp do tarasu, a także bezpośredni dostęp do tarasu letniego i ogrodu.
• Na półpiętrze: duży salon z łóżkiem, strefa rekreacyjna mniejszy pokój, spiżarnia, duży pokój z sauną i siłownią, pralnia, suszarnia i toaleta. Pokój z dostępem do podwórka, jak również kotłownia z piecem drewnianym.
• W pobliżu domu znajduje się garaż o automatycznej powierzchni bramy 36 m2.

Dom jest zbudowany bardzo jakościowo i trzęsienie ziemi odporne. Założenie domu jest niezwykle silne. Piwnica jest zbudowana z izolacją na zewnątrz i wewnątrz. System odwadniania znajduje się wokół całego domu na poziomie dolnym, co pozwala również na zbieranie darmowej wody do podlewania ogrodu. Kabel elektryczny i UTP jest połączony z żelazną bramą ogrodzenia i wejściem do ogrodu, aby móc zainstalować drzwi automatyczne.

Wszystkie piętra w domu wykonane są z gipsu, drewna, z izolacją. Dach zbudowany jest w taki sposób, że jest wodoodporny nawet bez gontów. W przeciwnym razie jest pokryta dachówkami Bramac, które zapewniają również ochronę przed wiatrem.

Wokół domu jest światło, prąd i woda. Cały teren jest ogrodzony ogrodzeniem o wysokości 130 cm, a cyprysy rosną z boku drogi, zapewniając pełną prywatność w ogrodzie. W ogrodzie jest wiele drzew dekoracyjnych. Powierzchnia trawnika wynosi około 260 m2, na którym znajduje się duży letni pawilon i letni taras. Dom posiada antywłamaniowe i ognioodporne aluminiowe rolety na oknach. Szkło w oknach jest odblaskowe i nie pozwala na światło słoneczne. Dom na każdym piętrze ma własną klimatyzację, która pozwala na ogrzewanie pokoju w okresach przejściowych i chłodem latem, choć nie jest to konieczne, ponieważ w lecie dom jest również bardzo zimno. Drzwi frontowe są wykonane z masywnego dębu.

Cechą domu są również masywne drewniane sufity, masywne drewniane schody i możliwość ogrzewania pierwszego i drugiego piętra wyłącznie piec kominkowy. Ogrzewanie chłodnicze, którego właściciele domu nie używali przez kilka lat ze względu na obecność kominka. Dom jest przestronny i otwarty, co czyni go niezwykle ciepłym do życia.

Woda jest podgrzewana przez pompę ciepła i można również użyć pieca z drewna Wahler 20 kW. Wszystkie roboty dachowe i rynny wykonane są z miedzi. Dom ma dwa kominy, specjalnie dla bezpieczeństwa sejsmicznego. Dom posiada również stację ładowania pojazdów elektrycznych i możliwość podłączenia generatora zasilania całego domu lub połączenia z samochodu. Wszystko jest zrobione, aby zapewnić, że dom jest samowystarczalny w skrajnych przypadkach.

Koszty operacyjne są bardzo niskie. Dom zbudowany jest z wysokiej jakości i efektywności energetycznej (koszty ogrzewania około 500 euro rocznie).

Życie w takim domu oznacza korzystanie z harmonii z naturą i komfortowe życie z korzyściami z efektywności energetycznej i materiałów przyjaznych dla środowiska.

Dom znajduje się obok wszystkich niezbędnych infrastruktury: dworca autobusowego, przedszkola, szkoły, sklepów, centrum. Jezioro jest oddalone o około 7 km.

Warunki sprzedaży:

• nabywca zwraca część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od wartości umowy,
• Podatek od transakcji państwowych w wysokości 2%.