Przeniesienie
English
ABOWE- STANDARDOWY APARTAMENT - Lokalizacja SEARCHABLE
Lokalizacja: Ljubljana- Bežigrad
Rok budowy: 2024
Certyfikat energetyczny: A2 (10 - 15 kWh / m ² rocznie)
Parter + 1 piętro + 2 piętro
Winda: Tak.
Miejsca parkingowe: Tak.
Na sprzedaż znajduje się standardowy penthouse w energooszczędnym budynku. Unikalna nieruchomość, która oferuje więcej niż tylko doskonałą lokalizację. Nowoczesne zewnętrzne z funkcjonalnym układem i starannie dobrane materiały wysokiej jakości.
FUNKCJE TECHNICZNE
Okna i cieniowanie
• ALU Windows Arcont - Prestige 75 System (profilowanie Schüco), zaprojektowany dla najwyższej efektywności energetycznej i bezkompromisowej trwałości.
• Głębokość izolacji profilu 75 mm z zaawansowanymi przerwami termicznymi.
• potrójne szyby, doskonała szczelność i wodoszczelność.
• Slim profile dla bardziej naturalnego światła; elegancki, nowoczesna estetyka.
• Dźwiękowa izolacja dla spokojnego życia w środowisku miejskim.
• Długa żywotność i minimalna konserwacja.
• Dodatkowo: zewnętrzne rolety ALU z napędem elektrycznym, odporne na wiatr i grad.
System fasady - Caparol Capatect
Fasada jest stosowana w połączeniu z Capatect TOP LINE (EPS- F) i Capatect MINERA TOP LINE (wełna mineralna). Rozwiązanie łączy efektywność energetyczną, przepuszczalność pary i doskonałą trwałość.
• Wełna mineralna: wytrzymała, trwała i niepalna (klasyfikacja ogniowa A2-s1, d0 zgodnie z normą EN 13501-1).
• Elastyczna wzmocniona warstwa, wzmocniona włóknami węglowymi - wysoka odporność na grad i nacisk mechaniczny.
• Nanonahybrydowa technologia: wysoka przenikalność pary i zmniejszona przyczepność brudu • Ochrona przed algami i grzybami, długotrwała trwałość estetyczna.
• Doskonała izolacja termiczna i niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie i domowe ciepłej wody
Instaluje się system ogrzewania podłogowego oparty na wodzie, zapewniający równe i wygodne ciepło.
Sercem systemu jest pompa grzewcza Mitsubishi Electric ERST20D- VM2DR1 z urządzeniem wewnętrznym i ogrzewaczem ciepłej wody użytkowej o pojemności 200 litrów.
• Inwerter technologii dla optymalnej wydajności i niskiego zużycia energii.
• Cicha obsługa, przystosowana do pomieszczeń mieszkalnych.
• Wiarygodność japońskiej technologii i długą żywotność.
• Zintegrowane domowe ciepłej wody dla całego gospodarstwa domowego.
• Opcja kontroli strefy i inteligentnych harmonogramów.
Wentylacja z ciepłem
Built- w systemie odzyskiwania ciepła zapewnia świeże, filtrowane powietrze z efektywnym zwrotem ciepła.
• Świeże powietrze bez utraty ciepła.
• Filtracja pyłu i alergenu, regulacja wilgotności.
• Niski poziom hałasu i niskie zużycie energii.
Urządzenie klimatyzacyjne - centralny system duct
Klimatyzacja Mitsubishi Electric zapewnia cichą, a nawet klimatyzację.
• Nawet dystrybucja powietrza w całej przestrzeni.
Wyposażenie i materiały wewnętrzne
• Wysokość sufitu: 275 cm.
• Drzwi wewnętrzne: 250 cm, drewno lite, wykonane na zamówienie, inline (ukryte wyposażenie).
• Uchwyty drzwiowe Tupai - premium design, ergonomia i trwałość.
• Sprzęt sanitarny Treemme - włoski producent premium, ponadczasowa estetyka i materiały wysokiej jakości.
• Trójwarstwowy parkiet Oak Astig, szczotkowany, naturalny lakier matowy, grubość 14 mm, warstwa dębowa 3 mm, 5Gi kliknij, nadaje się do ogrzewania podłogowego, certyfikacji UE.
• Drzwi wejściowe Dierre Firecut EI30 - antywłamaniowe i ognioodporne (certyfikaty UE).
• Denkirs Smart rail system - inteligentne oświetlenie ze scenariuszami i pilotem.
• System nadzoru wideo i alarmu.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w Lublanie, z całą infrastrukturą w bliskim sąsiedztwie. Łatwy i szybki dostęp do obwodnicy i centrum miasta.
ADVANTAGI
• Wysokiej jakości konstrukcja.
• Niskie koszty operacyjne.
• Lokalizacja.
• Elastyczne warunki płatności
ZJEDNOCZONE PENTHOUSE Z OBSZARAMI SPACIOUSZYMI I OŚWIADCZENIAMI SZMANY GORY I ALPS
Podłoga: 2 / 2
Powierzchnia netto: 204,7 m ² (Powierzchnia użytkowa: 144,5 m ² + dwa tarasy: 60,2 m ²)
Liczba miejsc parkingowych: 2
Układ funkcjonalny:
Korytarz, (15 m2), sypialnia (19 m2) z łazienką (6 m2) i dostępem do tarasu (30 m2), pokój 1 (13 m2) z tarasem, pokój 2 (13 m2), pokój 3 (14 m2), łazienka 1 (7 m2), łazienka 2 (5 m2), kuchnia z jadalnią i pokój dzienny (41 m2) z dostępem do przestronnego tarasu (31 m2) z widokiem na Górę Šmarną i Alpy. Taras są wystarczająco duże, aby pomieścić na zewnątrz kuchni, jacuzzi, itp. Jedyny luksusowy penthouse, gdzie można przejść bezpośrednio z windy do unikalnego penthouse. Bez otwierania drzwi i bez sąsiadów na tym samym piętrze, zapewnia Ci spokój i prywatność.
CENA: 893.000,00 EUR
Cena obejmuje VAT i dwa miejsca parkingowe.
Nie ma Komisji dla kupca.
