Dom 4 pokoi 457 m² Bled, Słowenia
Lokalizacja
Parametry budynku
Opis
Piękna willa nad słynnym na całym świecie jeziorem Bled u podnóża Alp.
Wspaniała willa z duszą i bajecznym ogrodem, zbudowana w 1940 r., całkowicie odnowiona w 1998 r., zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled . Jezioro Bled to najjaśniejsza perła Słowenii, urzekająca swoim absolutnym pięknem, spokojem tafli wody i majestatem otaczających gór. Ta światowej klasy perełka turystyczna, położona w pobliżu Triglavskiego Parku Narodowego, została nominowana do umieszczenia na liście nowych Siedmiu Cudów Świata. Okolica charakteryzuje się łagodnym, leczniczym klimatem, na powierzchnię wypływają źródła termalne wody z jeziora. To właśnie Bled jest wizytówką kraju, najsłynniejszym jeziorem w Słowenii, a być może i w całej Europie. Miasto o tej samej nazwie, Bled, było na początku XX wieku uważane za najlepszy kurort w Austro-Węgrzech i przez całe stulecie znajdowała się tu jedna z najważniejszych rezydencji państwowych Jugosławii.
Z dumą prezentujemy piękną willę w Bledzie, która łączy w sobie urok lat 40. XX wieku z nowoczesnym komfortem. Willa ta, całkowicie odnowiona w 1998 roku, oferuje niezwykle wygodną przestrzeń mieszkalną w otoczeniu przyrody i spokoju.
Działka: 1124 m², z czego 95 m² to grunty rolne.
Powierzchnia domu 343,1 m2, cztery kondygnacje: piwnica , dwie kondygnacje, poddasze.
Wysokie pierwsze piętro: duży salon z letnim ogródkiem, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka.
Drugie piętro: trzy sypialnie z wyjściem na balkon, gabinet z pięknym widokiem wzgórz, dwie łazienki, w tym jedna wyposażona w wannę z masażem.
Poddasze: małe mieszkanie z balkonem, widok na zamek Bled i Triglav, duża łazienka.
Parter: dwa duże pokoje i łazienka łazienka z bojlerem.
Centralne ogrzewanie na paliwo stałe, częściowe ogrzewanie podłogowe, istnieje możliwość podłączenia do gazu miejskiego (instalacja jest już doprowadzona do domu).
Garaż o powierzchni całkowitej 104,1 m2. Miejsce postojowe w garażu na dwa duże samochody (długość garażu 6 metrów), obok garażu można zaparkować 2 samochody, przed garażem można zaparkować 3 samochody (w sumie 7 samochodów). Garaż posiada piwnicę, w której można zaaranżować piwnicę na wino oraz miejsce do spotkań towarzyskich, jest też część poddasza, która obecnie pełni funkcję magazynu
Piękna willa, położona zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled, została całkowicie odnowiona w 1998 roku pod kierunkiem architekta Marko Smrekara. Zastosowano wyłącznie materiały wysokiej jakości: kamień krasowy Repen, lity dąb, piec gliniany z perliczki itp. Willa jest regularnie modernizowana; w 2023 r. przeprowadzono naprawę i przemalowanie elewacji oraz odnowiono drewniane części kolumnady. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe (w niektórych obszarach) oraz piec ceramiczny, który zapewnia efektywne ogrzewanie, przyjemne ciepło, komfort domu i niskie koszty ogrzewania. Miejska szafka gazowa znajduje się bezpośrednio przy domu, dzięki czemu przy niewielkiej inwestycji można zorganizować ogrzewanie gazem miejskim.
Willa posiada następujące atrybuty:
- kolumnada, w którą przeplata się kwitnąca zieleń,
br /> - okrągłe okno z którego roztacza się piękny widok na okoliczne wzgórza,
- wykusz, w którym znajduje się prywatny gabinet z litego drewna z pięknym widokiem,
- zima ogród zorientowany na południe, z widokiem na zieleń i dziewiczą przyrodę.
Wszystkie powierzchnie mieszkalne są zorientowane na południe, zapewniając jasne i ciepłe przestrzenie. Przytulna kuchnia pozwala tworzyć pyszne dania bez wychodzenia z własnego domu.
Willa położona jest w spokojnej okolicy Bledu, otoczona terenami zielonymi, pozwalającymi na relaksujący i komfortowy wypoczynek.
Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki rolnej o powierzchni 1026 m2, która stanowi uzupełnienie znacznego integralność posiadłości.
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tej uroczej willi w idyllicznym miejscu, zaledwie rzut beretem od jeziora Bled!
Dodatkowe koszty transakcyjne : prowizja 2% + VAT.
(PH25992464478752AT)
