INVESTMENT IN A HOTEL ON LAKE BLED, SLOVENIA.
Lokalizacja
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na sprzedaż działka z domem wiejskim i dodatkowym budynkiem w doskonałej lokalizacji w Bled, zaledwie 500 m od jeziora. Jest to doskonała okazja inwestycyjna, ponieważ otrzymano ostateczne pozwolenie na budowę na remont budynku mieszkalnego z zapleczem gastronomicznym i odnowy biologicznej.
Obecnie dom jest wykorzystywany do celów mieszkalnych i jest zamieszkany. Został zbudowany około 1700 roku i wraz ze stodołą ma powierzchnię 118 m2 na trzech piętrach:
• Piwnica: kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
• Pierwsze piętro: hol, kuchnia, salon, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.
• Poddasze: niedokończone
Na terenie znajdują się dwa inne budynki; budynek gospodarczy (30 m2) i stodoła (18 m2). Łączna powierzchnia działki, na której stoją budynki, wynosi 918 m2.
Jak już wspomniano, największy potencjał tej nieruchomości stanowi okazja inwestycyjna, ponieważ budowa i remont mogą rozpocząć się bardzo szybko. Obecne pozwolenie na budowę jest ważne do 2026 roku.
To świetna lokalizacja i szacujemy, że tylko wynajmując apartamenty moglibyśmy osiągnąć około 7% rocznego zwrotu. Obliczenia i szacunkową rentowność ukończonego projektu możemy przesłać później po uzgodnieniu. Ponieważ zajmujemy się również wynajmem apartamentów w okolicy Bledu, dość dokładnie określiliśmy, ile i w jakim stopniu możemy spodziewać się eksploatacji wybudowanego budynku mieszkalnego w przyszłości.
Uzyskano ważne pozwolenie na budowę na:
1. Przebudowę, rozbudowę i zmianę przeznaczenia z budynku mieszkalnego i stodoły na pensjonat (pięciopiętrowy budynek do zakwaterowania gości) - Budynek A
2. Nowy budynek/pensjonat – Budynek B.
3. Kompleks hotelowo-zdrowotny - Budynek C.
Koncepcja i wizualizacje są pokazane na fotografiach w ogłoszeniu, ale w celu uzyskania pełnych szczegółów, a także dodatkowych materiałów i dokumentacji skontaktuj się z nami, a podpiszemy umowę.
Warunkiem sprzedającego jest, aby kupujący poniósł część kosztów sprzedaży ostatecznie uzgodnionej ceny w wysokości 2% plus VAT.
Informacje o tej nieruchomości mogły ulec zmianie i nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność. Aby uzyskać dokładne specyfikacje, skontaktuj się z nami. Kopiowanie, reprodukcja, dystrybucja, przedruk (w całości lub w części) lub inne wykorzystanie materiału bez pisemnej zgody autora jest niedozwolone. Wszelkie naruszenia praw autora będą ścigane na podstawie prawa międzynarodowego.
Lokalizacja na mapie
