Dom 1 pokój 45 m² Estosadok, Rosja

Estosadok, Rosja

$202,269

$4,495/m²

Zostawić wniosek

ID: 3707931

Data aktualizacji: 2.01.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Rosja
Region / Państwo

Południowy Okręg Federalny
Okolica

town district of Sochi
Wioska

Estosadok
Adres

Gribhnoy Side Street

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2027
Liczba kondygnacji

1
Rooms:

1
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

45 m²
Powierzchnia działki

2 m²

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Projekt inwestycyjny VUNA - park- hotel w Sochi (Psakho Canyon) VUNA jest park- hotel w jednym z najbardziej popularnych obszarów Sochi - Psakho Canyon, w kierunku Krasnaya Polyana. Lokalizacja ze stałym zapotrzebowaniem roku zarówno od turystów i mieszkańców. Projekt obejmuje 35 schronisk górskich, które zapewniają niską konkurencję między inwestorami i stabilne ładowanie. Format i właściwości: 35 oddzielnych domków Powierzchnia każdego domu - 45 m2 Pełny sprzęt: naprawa, meble, urządzenia - pod klucz Dostawa projektu Termin - 2 kwartał 2027 r. Infrastruktura park- hotel: Ogrzewany basen Restauracja Banya i SPA-strefa Projekt krajobrazu w koncepcji leśnej Stawu na terytorium działalności i rozrywki dla gości Kluczowa zaleta lokalizacji: Przyjeżdżają tu nie tylko turyści, ale także mieszkańcy Soczi. Miejscowi tradycyjnie wolą zrelaksować się w lesie, wodzie i górach, a nie na pierwszej linii brzegowej. Stwarza to stabilny popyt poza sezonem. Zarządzanie i dochody: Pełne zarządzanie profesjonalnym operatorem hotelowym Inwestor nie uczestniczy w działalności operacyjnej Możliwość kilkukrotnego pobytu osobistego w ciągu roku Wskaźniki finansowe (według obliczeń): Przeciętny dochód brutto na mieszkaniec - przerastająco 5,6-5,7 mln кδ rocznie Wydatki (spółka zarządzająca, obsługa, podatki) - przerastaj2.7 mln кδ Zysk netto inwestora - ok. 2,9 mln kWh rocznie Zwrot z projektu - ok. 5 lat Stosowana jest metoda podziału zysku na kotły, która zapewnia jednolite obciążenie i dochody wszystkich inwestorów. W przeciwieństwie do dużych hoteli z setkami pokoi, istnieje tylko 35 nieruchomości. Część prawna: Dzielnica jest zarejestrowana w posiadaniu inwestora Dom również wchodzi w posiadanie po oddaniu do eksploatacji Inwestor posiada nieruchomość, a nie akcje lub udziały Warunki nabycia: koszt chaty - od 15 mln Inwestycja do końca budowy (około 1,5 roku) Pierwsza rata - 50% Indywidualne warunki są możliwe bez zwiększania kosztów VUNA - jednego z najbardziej atrakcyjnych projektów inwestycyjnych w Soczi dzisiaj z wyraźną gospodarką, nieruchomości i pasywnych dochodów. Szczegóły, model finansowy i plany - na życzenie.

Lokalizacja na mapie

Estosadok, Rosja

Opieka zdrowotna

Jedzenie i picie

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.