Własny kawałek unikalnej Rosji! Przedstawiamy ekskluzywną okazję do zakupu gotowego, dochodowego i akredytowanego centrum rekreacyjnego położonego w samym sercu legendarnego bałtyckiego spitu - najbardziej wysuniętego na zachód punktu regionu kaliningradzkiego, pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zatoką Kaliningradzką. Idealna lokalizacja: * Centrum Wiejskie: Tylko 350 m od promu (połączenie z Bałtykiem) i 150 m od szerokiej piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Doskonała dostępność transportu: 45 km od Kaliningradu, 65 km od lotniska Khrabrovo. Fascynująca natura: wydmy, las sosnowy, czyste plaże atmosfera prawdziwego wypoczynku. * Szeroka powierzchnia 5787 metrów kwadratowych. m grunty ogrodzone (długoterminowa dzierżawa do 2066 + możliwość rozszerzenia!). * Budynek 2 234 m kw. w obiekcie (1 właściciel), 2 piętra + piwnica + strych. * Komfortowe zakwaterowanie: 23 pokoje (1 do 3 pokoi) o pojemności do 72 osób. Kawiarnia na 50 miejsc z wyposażoną kuchnią i dostępem do tarasu. Bar na 30 miejsc (instalacja piwa, parkiet taneczny, własny taras). * Sala konferencyjna dla imprez biznesowych. * Luksusowa sauna Banya i hammam w piwnicy. * 2 przytulne pokoje relaksacyjne z biblioteką (jeden z kominkiem). * 2 przestronne tarasy * Place zabaw na świeżym powietrzu: Siatkówka, minifootball, plac zabaw. obszary piknikowe: 6 obejmuje grill (różne możliwości) + odkryte obszary rekreacyjne. Niewykorzystany potencjał wzrostu dochodów: * Tzokol (732 m2): Gotowe pokoje do SPA-centrum, masaże, siłownia. * Attyka (740 m kw., wysokość 6 m): Idealny do tworzenia elitarnych pokoi na poddaszu, sala montażowa, sala bilardowa, rekreacji. Pełna inżynieria i bezpieczeństwo * Wszystkie rodzaje komunikacji: energia elektryczna (30 kW), ogrzewanie autonomiczne i GVS (kotły Buderus), woda centralna / ścieki. * Zintegrowane bezpieczeństwo: alarm pożarowy, nadzór wideo (nagrywanie 8 dni, dostęp online), kontrakt z Regardie. * Wi- Fi w całym obszarze. Stabilny biznes i perspektywy: * Jest akredytacja na całoroczne przyjęcie gości. Powstała duża baza stałych klientów. Przytulna atmosfera i reputacja pyszne domowe gotowanie. Unikalna lokalizacja na zarezerwowanym Bałtyku Spit wysokie zapotrzebowanie na rekreacji. Przygotowany, dostosowany biznes z dochodami i reputacją. Duża infrastruktura do rekreacji, imprez, imprez firmowych. Ogromny niewykorzystany potencjał (piwnica, strych) do zwiększenia liczby pokoi i usług premium (SPA, konferencje). Pełna gotowość prawna i techniczna Nie przegap szansy posiadania perły Morza Bałtyckiego! Licytacja jest możliwa. Zadzwoń, zobacz, kup. Obiekt 26256- 32677.