Nieruchomości komercyjne 2 234 m² Bałtijsk, Rosja

Rosja, Bałtijsk
$1,22M
$547/m²
;
ID: 3575066
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 32677
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 14.08.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Rosja
  • Region / Państwo
    Północno-Zachodni Okręg Federalny
  • Okolica
    Baltijskij gorodskoj okrug
  • Miasto
    Bałtijsk
  • Adres
    ulica Niekrasowa

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $547/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    2 234 m²

Parametry budynku

  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2

Opis

Własny kawałek unikalnej Rosji! Przedstawiamy ekskluzywną okazję do zakupu gotowego, dochodowego i akredytowanego centrum rekreacyjnego położonego w samym sercu legendarnego bałtyckiego spitu - najbardziej wysuniętego na zachód punktu regionu kaliningradzkiego, pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zatoką Kaliningradzką. Idealna lokalizacja: * Centrum Wiejskie: Tylko 350 m od promu (połączenie z Bałtykiem) i 150 m od szerokiej piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Doskonała dostępność transportu: 45 km od Kaliningradu, 65 km od lotniska Khrabrovo. Fascynująca natura: wydmy, las sosnowy, czyste plaże atmosfera prawdziwego wypoczynku. * Szeroka powierzchnia 5787 metrów kwadratowych. m grunty ogrodzone (długoterminowa dzierżawa do 2066 + możliwość rozszerzenia!). * Budynek 2 234 m kw. w obiekcie (1 właściciel), 2 piętra + piwnica + strych. * Komfortowe zakwaterowanie: 23 pokoje (1 do 3 pokoi) o pojemności do 72 osób. Kawiarnia na 50 miejsc z wyposażoną kuchnią i dostępem do tarasu. Bar na 30 miejsc (instalacja piwa, parkiet taneczny, własny taras). * Sala konferencyjna dla imprez biznesowych. * Luksusowa sauna Banya i hammam w piwnicy. * 2 przytulne pokoje relaksacyjne z biblioteką (jeden z kominkiem). * 2 przestronne tarasy * Place zabaw na świeżym powietrzu: Siatkówka, minifootball, plac zabaw. obszary piknikowe: 6 obejmuje grill (różne możliwości) + odkryte obszary rekreacyjne. Niewykorzystany potencjał wzrostu dochodów: * Tzokol (732 m2): Gotowe pokoje do SPA-centrum, masaże, siłownia. * Attyka (740 m kw., wysokość 6 m): Idealny do tworzenia elitarnych pokoi na poddaszu, sala montażowa, sala bilardowa, rekreacji. Pełna inżynieria i bezpieczeństwo * Wszystkie rodzaje komunikacji: energia elektryczna (30 kW), ogrzewanie autonomiczne i GVS (kotły Buderus), woda centralna / ścieki. * Zintegrowane bezpieczeństwo: alarm pożarowy, nadzór wideo (nagrywanie 8 dni, dostęp online), kontrakt z Regardie. * Wi- Fi w całym obszarze. Stabilny biznes i perspektywy: * Jest akredytacja na całoroczne przyjęcie gości. Powstała duża baza stałych klientów. Przytulna atmosfera i reputacja pyszne domowe gotowanie. Unikalna lokalizacja na zarezerwowanym Bałtyku Spit wysokie zapotrzebowanie na rekreacji. Przygotowany, dostosowany biznes z dochodami i reputacją. Duża infrastruktura do rekreacji, imprez, imprez firmowych. Ogromny niewykorzystany potencjał (piwnica, strych) do zwiększenia liczby pokoi i usług premium (SPA, konferencje). Pełna gotowość prawna i techniczna Nie przegap szansy posiadania perły Morza Bałtyckiego! Licytacja jest możliwa. Zadzwoń, zobacz, kup. Obiekt 26256- 32677.

Lokalizacja na mapie

Rosja, Bałtijsk
Infrastruktura w pobliżu
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty