Dom 18 pokojów 2 200 m² poselenie Filimonkovskoe, Rosja

Kod obiektu w bazie Agencji: 227-943, autostrada Kijów, 14 km od MKAD, Promenada KP (Burtsevo). Luksusowe osiedle, całkowicie gotowe do zamieszkania, w prawie nowym stanie, w najbardziej prestiżowej wiosce wiejskiej przy autostradzie Kijówskoje w Nowej Moskwie! Na zespół budynków o łącznej powierzchni 2200 m2 składają się dwa główne murowane domy z 9 głównymi sypialniami, połączone pasażem, luksusowy kompleks SPA wykonany z powozów i bali cedrowych o maksymalnej średnicy, z basenem o długości 18 m, jacuzzi, łaźnia rosyjska, łaźnia turecka, dwie sypialnie i taras z grillem, a także domek socjalny dla 4 pracowników. Dekoracja wykonana jest z luksusowych materiałów. Wszystkie budynki są w pełni wyposażone w ekskluzywne meble i dodatki. Centralna wentylacja z nawilżaniem, rezerwowe źródło zasilania. Zadbany teren leśny z bogatym krajobrazem parkowym, dużym stawem, ogrodem i własnym lasem. Parkowanie w garażach, wiatach i na terenach otwartych na 30 samochodów Rodzaj inwestycji: mieszkanie mieszkalne. Pl. dom 2200 m2, pl. działka o powierzchni 125 arów. Stopień wykończenia: umeblowany. Sypialnie: 11. Łazienki: 13. Liczba łazienek jest niekompletna.Łącznie pokoi: 18. Ważne opcje: basen (18x3,5 m, przelew, głębokość 1,2-3 m); wanna; sauna (hamam); chrzcielnica; mieszkanie dla personelu (2 sypialnie); taras (5 szt., > 400 m2); kominek (3 szt.); zimna piwnica; zadaszone miejsca parkingowe: 10; otwarty parking na 20 samochodów, plac zabaw dla dzieci, domek na drzewie w lesie, duży staw, akwarium, własna podstacja transformatorowa rezerwowa, rezerwowa wytwornica gazu, centralna wentylacja z kontrolą wilgotności, centralne nagłośnienie. Okna: okna drewniane dwuszybowe (okna trzyszybowe, okna firmy Bayern House z litego modrzewia o grubości 70 mm, okucia Roto. Wszystkie klapy na wysokości wyposażone są w serwonapęd. Na drzwiach zamontowane są ukryte rolety zaciemniające. okna w sypialniach). Parter: LEWY DOM: wysoka piwnica techniczna z komunikacją. PRAWY DOM: wysokie piwnice techniczne z komunikacją.DOM PRACOWNICZY: hol 4 m2, łazienka 2 m2, kotłownia 34 m2, panelownia 3 m2, pralnia 18 m2. I piętro: LEWY DOM: przedpokój 9 m2, sypialnia 21 m2, łazienka 9 m2, przedpokój 44 m2, pokój dzienny 45 m2, jadalnia 28 m2, kuchnia 21 m2 , korytarz 12 m2, komórka lokatorska 5 m2, komórka lokatorska 4 m2, taras 91 mkw., garaż 47 mkw. PRAWY DOM: hol wejściowy 8 m2, hol 22 m2, pomieszczenie gospodarcze, garderoba 5 m2, garderoba 5 m2, korytarz 11 m2, pomieszczenie gospodarcze 5 m2 ., łazienka 4 m2, pokój dzienny 53 m2, jadalnia 41 m2, taras 93 m2, kuchnia 20 m2, garaż 44 mkw.KOMPLEKS SPA: pomieszczenie o powierzchni 135 m2 z basenem przelewowym o długości 18 m (z wejściem rzymskim, przeciwprądem, trampoliną, wodospadem i gejzerem), jacuzzi i strefą leżaków, taras o powierzchni 72 m2, korytarz o powierzchni 12 m2 , 8 m2 sauna, 10 m2 drewutnia, 5 m2 prysznic, 15 m2 przebieralnia, 5 m2 hammam, 5 m2 przebieralnia, 11 m2 gabinet masażu, 11 m2 siłownia .m, korytarz 6 m2, weranda 16 m2, korytarz 21 m2, miejsce do grillowania 30 m2, sypialnia 15 m2, łazienka 4 m2, spiżarnia przy kuchni 6 m2, kuchnia 12 m2, salon 97 m2, korytarz 6 m2, sypialnia główna 32 m2, garderoba 11 m2, łazienka 10 m2, garaż 63 m2. DOM PRACOWNICZY: hol wejściowy 3 m2, kuchnia z salonem 23 m2, łazienka 4 m2, sypialnia 8 m2, hol 2 m2, sypialnia 14 m2, gabinet 11 m2. II piętro: DOM LEWY: hol 25 m2, pralnia 7 m2, sypialnia 28 m2, łazienka 6 m2, korytarz 6 m2, sypialnia główna 27 m2, łazienka 11 m2. m2, garderoba 20 m2, korytarz 3 m2, sypialnia 19 m2, łazienka 7 m2, sypialnia 28 m2, łazienka 12 m2, taras 38 m2.PRAWY DOM: hol 14 m2, sypialnia 24 m2, łazienka 8 m2, taras 60 m2, sypialnia główna 30 m2, łazienka 10 m2, garderoba 10 m2, biuro 8 m2. m ., balkon 5 m2, sypialnia 21 m2, łazienka 4 m2, sypialnia 24 m2, łazienka 8 m2. III piętro: LEWY DOM: przestrzeń wielostrefowa 155 m2, łazienka 7 m2. PRAWY DOM: przestrzeń wielostrefowa 122 m2, łazienka 5 m2 Wystrój wnętrz: dekoracja wykonana jest w stylu nowoczesnej klasyki. Ściany pomalowane farbą wyprodukowaną w USA, we wszystkich łazienkach płytki Villeroy Boch. Wykończenie podłóg: w łazienkach gres porcelanowy i płytki, podłoga miękka tkana na poduszce amortyzującej na poddaszu oraz w niektórych sypialniach, w korytarzach i częściach wspólnych na pierwszym piętrze - deski z litego drewna dębowego amerykańskiej firmy Ebony and Co. producent ekskluzywnych i zabytkowych podłóg, w kompleksie SPA - lity orzech Ebony and Co. Monolityczne szerokie schody, wykończone w kolorze litego orzecha z ekskluzywnymi kutymi balustradami i poręczami wykonanymi z orzecha włoskiego. Sufity pokryte płytami gipsowo-kartonowymi, z kanałowym systemem nawilżania powietrza i centralnym systemem audio.Zamontowana instalacja wodno-kanalizacyjna Villeroy Boch. Wszystkie łazienki w budynku głównym wyposażone są w wanny i duże prysznice. Ciepłe podłogi we wszystkich łazienkach i wszędzie tam, gdzie są płytki, także w przejściach między domami. Drzwi wewnętrzne wykonane z litego orzecha włoskiego. Parapety wykonane są z litego dębu, w części kuchennej z marmuru. Ściany klatek schodowych, kolumny, lady wewnętrzne w częściach wspólnych oraz lada z wyposażeniem akwarystycznym wykończone są w litym orzechu w tym samym stylu co drzwi i schody. Drzwi z sieni do domu z wstawkami szklanymi z dekorem reliefowym piaskowanym, wykonane na specjalne zamówienie. Hamam ozdobiony jest malachitem. W łaźni parowej znajdują się dwa piece opalane drewnem - szybko nagrzewające się i długo utrzymujące ciepło aż do trzech dni. Wsparcie techniczne: Kotłownia zlokalizowana jest w budynku gospodarczym (3 kotły gazowe Wolf o mocy 100 kW każdy , 2 kotły ogrzewania pośredniego na 200 i 300 litrów, wielostopniowy system uzdatniania wody + filtr UV), w kompleksie SPA - kocioł Buderus na 500 litrów; Woda w basenie oczyszczana jest za pomocą tlenu i filtra UV z automatyczną kontrolą poziomu ph.Centralny system wentylacji nawiewnej firmy VTS Ventus w każdym domu z automatyczną regulacją wilgotności powietrza włoskiej marki Carel, filtracją i podgrzewaniem nawiewanego powietrza. Kompleks uzdrowiskowy posiada oddzielne systemy wentylacji w zespole łaźni i garażu. Dla strefy basenowej i mieszkalnej przewidziano oddzielny system wentylacji nawiewno-wywiewnej + 2 osuszacze powietrza. Alarm bezpieczeństwa z przyciskiem paniki w każdym domu (Rosgvardia). Ponadto każdy dom posiada system sygnalizacji pożaru z przypisanym do niego personelem oraz stanowisko ochrony w punkcie kontrolnym. Na terenie obiektu znajdują się 2 punkty gaśnicze. Wideodomofony w każdym domu. Na terenie obiektu oraz w częściach wspólnych domów znajduje się monitoring wideo. Meble, wyposażenie: w obu domach znajduje się zestaw kuchenny Smallbone (UK) wykonany z litego drewna orzechowego i dębowego, z marmurowym blatem. Z wyspą i ladą barową. Wyposażona w sprzęt AGD marki Gaggenau oraz płytę gazową i piekarnik włoskiej marki F.Bertazzoni. Każdy dom ma jeszcze jedną małą kuchnię na poddaszu. W sypialniach znajdują się łóżka i materace firmy Edra oraz drogie włoskie meble.W holach i salonach kompleksu SPA znajdują się grupy restauracyjne, krzesła, stoły i komody produkcji USA, ręcznie robione oraz meble tapicerowane firmy Ralph Lauren Home. Ręcznie robione dywany perskie z pracowni dekoratorskiej Marka Patlisa. Wszystkie zasłony wykonane są z naturalnych tkanin: wełny, lnu, bawełny. We wszystkich domach znajduje się ponad dwieście ekskluzywnych lamp i żyrandoli pochodzących z USA marki Schonbek, w tym zdobionych kryształami, kryształem górskim i topazem. Typ terenu: las. Krajobraz terenu: Teren posiada bogaty krajobraz parkowy z naturalnym lasem i automatycznym systemem nawadniania. \nStan gruntu: tereny osadnicze. Do wynajęcia kilkaset drzew i krzewów: brzozy, klony, dęby, jabłonie, tuje, żywopłot tuj po obu stronach, piwonie, róże, hortensje, zadbany las. Domek na drzewie dla dzieci w lesie. Na terenie obiektu znajduje się staw o długości 27 metrów i szerokości od 5,5 do 12 metrów, w którym żyją karpie i złote rybki oraz miejsce na leżaki. Wokół wszystkich budynków i na terenie wykonano drenaż.Dodać. budynki: - kompleks SPA 620 m2: z basenem infinity 18*3,5 m, zmienna głębokość 1,2-3 m (z wejściem rzymskim, przeciwprądem, trampoliną, wodospadem i gejzerem), jacuzzi i strefą leżaków; dwie główne sypialnie; strefa kąpielowa (rosyjska łaźnia parowa z dwoma piecami, łaźnia turecka ozdobiona malachitem i płytkami), siłownia; - Dom socjalny 130 m2 (na parterze kotłownia i pomieszczenia gospodarcze; na parterze mieszkanie dla personelu z dwiema sypialniami, kuchnią z jadalnią, pomieszczeniem ochrony); - Wiata na 4 samochody; - Pawilon podstacji transformatorowej. Łączność: gaz - tak (główny), prąd - tak (110 kW), wodociąg - centralny (+ własna studnia), kanalizacja - scentralizowana, bezpieczeństwo - tak (ochrona zmilitaryzowana + punkt kontrolny). Infrastruktura: Własna rzeka z promenadą i przystanią dla łodzi, regularny park z alejkami i rabatami kwiatowymi. Rozbudowana infrastruktura sprzyjająca aktywnemu trybowi życia i rekreacji: centrum fitness z basenem, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, zimowe lodowisko i stoki narciarskie, leśna ścieżka rowerowa.Restauracja, minimarket, sala bilardowa. Dla małych mieszkańców wsi przygotowano boisko sportowe, przedszkole i klub dla dzieci, place zabaw oraz kamienne groty nad rzeką.