Dom 9 pokojów 647 m² Fominskoye, Rosja

Kod obiektu w bazie Agencji: 124-904, autostrada Kałużhskoe, 14 km od obwodnicy Moskwy, punkt kontrolny Soglasie-2 (Fominskoje). Wysokiej jakości, zasadniczo wybudowany dom w stylu neoklasycystycznym w znanej, zamieszkanej wsi. Funkcjonalny układ, wysokie sufity z witrażami, stylowe i drogie wykończenie elitarnymi materiałami. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości włoskie meble, rosyjski bilard, strefę spa z sauną i dużym jacuzzi. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na pełne piętro. Bogaty krajobraz działki z kilkoma strefami: ogród, ogród warzywny, miejsce na grilla, altana, miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci. Ogrzewany garaż na dwa pełnowartościowe miejsca postojowe z przestronnym mieszkaniem dla personelu, duży parking przed domem. Rejestracja w Moskwie. Rodzaj inwestycji: mieszkanie mieszkalne. Pl. dom 647 m2, pl. działka o powierzchni 15 arów. Stopień wykończenia: umeblowany. Sypialnie: 5. Łazienki: 6. Całkowita liczba pokoi: 9.Ważne opcje: sauna (elektryczna); mieszkanie dla personelu (nad garażem); taras (przeszklony, ciepły); kominek (opalany drewnem); zimna piwnica (spiżarnia); miejsca parkingowe zadaszone: 2; Bilard rosyjski 10 stóp, z barem i drugą kuchnią; 5 witraży; pełne poddasze o powierzchni około 100m2 (bez wykończenia, gdzie wysokość stropu wynosi od 1,5m do 4,6m) Jacuzzi (w strefie SPA). Sala kinowa. Generator benzynowy z automatycznym rozruchem. Okna: okna PCV z podwójnymi szybami (dwukomorowe, z zewnątrz laminowane imitacją drewna, z układem, na tarasie przeszklonym - ciepłe aluminium). Dach: miękki (rynny metalowe). Parter: weranda, hol 14 m2; spiżarnia 7,6 m2, pralnia 9 m2, kino 54 m2, korytarz 2,8 m2; Strefa SPA i relaksu 22 m2, łazienka 1,6 m2, sauna 6 m2, sala bilardowa 41,5 m2, kotłownia 12,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,3 m2, biblioteka win 12,4 mkw. I piętro: hol wejściowy 3,5 mkw. m, hala 14 mkw. m, garderoba 3 mkw. m, łazienka dla gości 6 mkw. m, klatka schodowa 14,5 mkw. m, salon 55,5 mkw. m, jadalnia 26,7 mkw. m z wyjściem na ciepły taras, kuchnia 14,6 mkw. m, główna sypialnia z wykuszem 27,6 mkw.m z łazienką 5,6 mkw. m i garderoba.. II piętro: klatka schodowa 14,4 mkw. m, sala biblioteczna 25 mkw. m, łazienka z wanną 3,8 mkw. m, sypialnia - gabinet 14,5 mkw. m, sypialnia z wykuszem 1 - 26 mkw. m, sypialnia z wykuszem 2 - 25,6 mkw. m, łazienka z prysznicem; główna sypialnia główna 28 mkw. m z własną łazienką 12 mkw. M.. III piętro: poddasze nad całym domem ze stropem monolitycznym pomiędzy II piętrem a poddaszem użytkowym, około 100 m2 (nie wliczone w powierzchnię domu, nie wykończone, bez schodów, ale istnieje możliwość korzystania z niego) jako całe piętro).. Wystrój wnętrz: piękny stylowy dom z drogimi materiałami wykończeniowymi i luksusowymi: Włoski tynk dekoracyjny wykonywany jest w złożonym ciągu technologicznym, w 4 warstwach - wszystkie podłogi wykonane w tym gipsie. W sypialniach znajdują się tapety w neutralnych kolorach, wszystkie łazienki mają płytki (Włochy). Na podłodze parkiet wykonany z litego drewna cennych gatunków (podłoga jest bardzo ciepła) oraz gres porcelanowy. Stropy - płyta gipsowo-kartonowa wielopoziomowa + sufit podwieszany, witraże w wykuszach na I i II piętrze oraz w holu na II piętrze.Łącznie znajduje się 5 witraży (dwa w salonie, w przedpokoju, w głównej sypialni, w głównej łazience). Schody o szerokości 140 cm są monolityczne i obłożone drewnem (dąb). Drzwi - okleina naturalna, producent Romagnoli (Włochy). Parapety są marmurowe (białe z czarnymi żyłkami). Kominek opalany drewnem, w stylu klasycznym, wykończony dwoma rodzajami włoskiego marmuru, wykonany w technologii (przy dobrym wyciągu, z kominka nie wydobywa się zapach). Wsparcie techniczne: Kocioł Buderus z rezerwą mocy, istnieje możliwość regulować poziom ogrzewania zarówno ogrzewania, jak i ciepłej wody, osobno poszczególnych pięter i garażu. Kocioł pracuje jako system split, który odczytuje temperaturę na zewnątrz i reguluje temperaturę w samym domu. Kocioł Reflex (Niemcy), 4-stopniowy system oczyszczania wody + dodatkowy system oczyszczania wody pitnej. Podłogi ciepłe - w przedpokoju przy wejściu do domu, we wszystkich łazienkach całe piętro znajduje się w piwnicy. Różne obiegi grzewcze według piętra. Wspólny system klimatyzacji typu split (w salonie, we wszystkich sypialniach na 2. piętrze).Zainstalowano domofon, system bezpieczeństwa, czujniki otwarcia, czujniki głośności na wszystkich piętrach, okna (wielopoziomowy system bezpieczeństwa). Obowiązuje monitoring wizyjny grup wejściowych i wejściowych (zawarto umowę ze Strażą Rosyjską). Autonomiczny automatyczny agregat prądotwórczy zasila cały dom. Meble, wyposażenie: dom jest umeblowany i w 100% wyposażony. Przeważnie meble włoskich marek. Żyrandole, zasłony. Kuchnia w zabudowie w kolorze pieczonego mleka (Włochy), ze stołem półbarowym i krzesłami, z kamiennym blatem oraz sprzętem AGD firmy SMEG i Liebherr (dwie lodówki + zamrażarka). W sali bilardowej znajduje się 3-metrowy rosyjski stół, blat barowy i druga kuchnia w piwnicy, wyposażona w zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę. Sala kinowa z wysuwanym ekranem i dźwiękiem 360°. Hydraulika w łazienkach (Włochy).. Typ terenu: z drzewami i bogatym krajobrazem.Zagospodarowanie terenu: projekt krajobrazu, zagospodarowanie terenu tarasowo, wyznaczony obszar dla drzew owocowych (gruszki, jabłonie), znajduje się niewielki ogródek warzywny, w którym rosną jagody i krzewy owocowe (porzeczki, wiciokrzew, jeżyny, agrest), z możliwością sadzenia różnych warzyw, ogórków itp.). \nStan terenu: pod indywidualną zabudowę mieszkaniową. Wszystkie drzewa, krzewy i kwiaty pochodzą ze szkółek niemieckich. Krzewy i drzewa ozdobne: klon, spirea, tuja, rododendrony, hortensje, piwonie drzewiaste. Projekt krajobrazu jest wykonany w taki sposób, że o każdej porze od wiosny do jesieni coś kwitnie, zmienia kolor na żółty lub zmienia kolor na czerwony. Na terenie obiektu zorganizowano ścieżki i oświetlenie. Dodatki. budynki: Garaż 98,5m2 (2 piętra) na I piętrze: pełne 2 samochody + komórka lokatorska; na II piętrze: mieszkanie socjalne z kuchnią 18 m2, łazienka, sypialnia 19 m2 (telewizor, płyta grzewcza z piekarnikiem, lodówka). Miejsce do grillowania z altaną letnią, placem zabaw dla dzieci...Komunikacja: gaz - tak (główny), prąd - tak (15 kW), wodociąg - centralny (+ studnia 100m), kanalizacja - scentralizowana (na wieś), Jest ochrona (punkt kontrolny, prywatna firma ochroniarska + monitoring we wsi). Infrastruktura: W pobliżu wsi znajdują się dwa supermarkety, sklep z artykułami gospodarstwa domowego, punkt dystrybucji Ozonu, myjnia samochodowa, piękny drewniany kościół „Wstawiennictwo Matki Bożej nad Desną”. W Żukowce działa prywatna szkoła dla klas 1-11 „Droga do sukcesu”. 2,5 km od wsi znajduje się kompleks uzdrowiskowy Administracji Prezydenta Federacji Rosyjskiej „Vatutinki”, w skład którego wchodzą: baseny (dla dzieci i dorosłych), sauna fińska, sauna rzymska, dyskoteka, bar piwny, klub sportowy, usługi stylisty, masażysty, kosmetologa, fryzjera, leczenie: diagnostyka chorób, zabiegi lecznicze i korekcyjne, gabinety fizjoterapii/ Przy wyjeździe ze wsi przystanek autobusowy 422 do stacji metra Olkhovaya. W odległości 4 km znajduje się dzielnica „Nowe Vatutinki Central” z całą infrastrukturą (szkoły, przychodnia, supermarkety, kawiarnie, klub fitness, centrum handlowe „Lainer”)