Dom 13 pokojów 1 000 m² poselenie Filimonkovskoe, Rosja

Kod obiektu w bazie Agencji: 227-240, autostrada Kijów, 14 km od MKAD, Promenada KP (Burtsevo). Nowy luksusowy domek do wykończenia w najbardziej elitarnej wiosce wiejskiej autostrady kijowskiej. Najlepsze miejsce we wsi, z własnym dostępem do lasu. Oprócz 32 akrów, nieruchomość posiada kolejne 50 akrów terenów rekreacyjnych do wynajęcia. Sam dom jest dwupoziomowy, z częścią użytkową ogrzewaną o powierzchni około 1000 m2, dodatkowo zadaszony taras z grillem o powierzchni 100 m2, użytkowy dach o powierzchni 205 m2 z windą. W domu znajduje się strefa: strefa SPA o powierzchni 205m2, z basenem infinity 10*4,3m i jacuzzi, 8-9 sypialni (w tym 3 sypialnie dla gości w innej części domu), wysokie sufity (3,5-3m) 3,7m, w salonie 7,4m), pojedyncza przestrzeń salonu-kuchni-jadalni o powierzchni 200m2 z drugim światłem i kominkiem, panoramiczne przeszklenie z ciepłego aluminium, część pomocnicza (jest tam m.in kuchnia techniczna, pomieszczenia dla personelu). Projekt projektowy domu i terenu (ze specyfikacją materiałów i mebli) został w pełni ukończony. Zaprojektowano także duży staw z „wpuszczoną” w niego altaną i otaczające ją tarasy o powierzchni 320 mkw. Rodzaj inwestycji: mieszkanie mieszkalne. Pl.domy 1000 mkw., pl. działka o powierzchni 32 arów. Stopień gotowości: do wykończenia. Sypialnie: 7. Łazienki: 6. Liczba łazienek jest niepełna. Razem pokoi: 13. Ważne opcje: basen; sauna; mieszkanie pracownicze; taras (duże zadaszone i otwarte tarasy); kominek; zadaszone miejsca parkingowe: 4; winda, dach użytkowy, spiżarnia kuchenna, dodatkowa kuchnia techniczna, ogród zimowy, pomieszczenie kierowcy. Okna: okna aluminiowe z podwójnymi szybami (podwójne szyby Schuco, przeszklenia panoramiczne. W salonie wysokość 5,9 m, w pozostałych pomieszczeniach 3,35 m (pierwsze piętro) i 2,75 m (drugie piętro)). Rok budowy domu: 2022. Dach: miękki. I piętro: W głównej części mieszkalnej domu: dwa garaże po 2 samochody każdy o powierzchni 53 i 46 m2, hol wejściowy 11,2 m2, hol 26 m2, łazienka dla gości 3 m2, jednoprzestrzenny salon-kuchnia - jadalnia o powierzchni 200 m2 z drugim światłem (w jednej z trzech stref salonu) i kominkiem, spiżarnia w kuchni o powierzchni 13,5 m2, ogród zimowy o pow. 32 m2 (z którego jest przejście do części pomocniczej domu).W części pomocniczej domu (przejście wzdłuż korytarza): strefa SPA 179 m2 (basen przelewowy 10*4,3m, głębokość___, jacuzzi o średnicy 2m, łaźnia parowa 10,8m2 (ze szklanymi ścianami, mini- kuchnia z jadalnią, strefa relaksu z kominkiem (z której znajduje się winda na użytkowy dach o powierzchni 205 m2), miejsce na leżaki, łazienka o powierzchni 8 m2, garderoba o powierzchni 4 m2. m, toaleta 3 m2), trzy sypialnie gościnne po 19 m2 każda, posiadają łazienkę 5 m2.W innej części pomocniczej domu (z osobnym wejściem z ulicy i do domu głównego): kuchnia techniczna (szorstka) 14,7 m2, pokój kierowcy 14 m2, garaż 53 m2. m., łazienka 3 m2, magazyn 9 m2, serwerownia 3 m2, mieszkanie socjalne 20 m2, kotłownia 11 m2, pralnia 6 m2, schowek pokój 3 mkw. II piętro: hala 31.53; Główna sypialnia 32,1 m2 z garderobą 16,11 m2 i łazienką 13,76 m2 (z oknem, dwiema umywalkami, wanną, prysznicem i toaletą z osobnymi drzwiami); dwie sypialnie dziecięce 22,28 + 19,55 m2, wspólny hol 14,57 m2 i łazienka 10,2 m2 (z oknem, dwiema umywalkami, wanną, prysznicem i toaletą); sypialnia główna 30,81 m2 z łazienką 6,45 m2 (z prysznicem); sypialnia główna 18,06 m2 z łazienką 7,76 m2 (z oknem, prysznicem); kino (sypialnia) 29,33 mkw. Nad strefą SPA (I piętro) znajduje się dach użytkowy o powierzchni 205 m2, na który można dojechać od strony basenu windą z panoramicznymi przeszkleniami i drzwiami automatycznymi (zakupiona). Wykończenie wnętrz: zakończono prace wykończeniowe polegające na rozprowadzeniu ogrzewania w całym domu oraz wyprowadzeniach ogrzewania podłogowego, zainstalowano tymczasową instalację elektryczną.Ściany są otynkowane. Projekt domu został już w całości wykonany (wraz z wizualizacjami, specyfikacjami materiałów i mebli). Wsparcie techniczne: w domu znajdują się 2 kotły kondensacyjne firmy De Dietrich o mocy 230-130 Eco, gazowe kotły podłogowe o mocy 120 kW każdy. 4 kamery zewnętrzne: zewnętrzna szybka kamera IP PTZ (4 MP) z oświetleniem IR do 150 m z algorytmem Deep Learning z systemem monitoringu wizyjnego. Meble, wyposażenie: Zakupiono kosztowną windę elektryczną firmy M-Systems - od ręki kształt, średnica 135 cm, wykonana ze szkła, z drzwiami automatycznymi, 240 kg.. Rodzaj działki: zalesiona. Zagospodarowanie terenu: Wykonano projekt krajobrazu terenu obejmujący: duży sztuczny staw z wpuszczoną w niego altaną oraz otaczające go tarasy o powierzchni 320 m2; ścieżki, architektura krajobrazu, oświetlenie itp. Komunikacja: gaz - tak (główny), prąd - tak (35 kW), zaopatrzenie w wodę - centralne, kanalizacja - scentralizowana, jest bezpieczeństwo.Infrastruktura: Własna rzeka z promenadą i przystanią dla łodzi, regularny park z alejkami i rabatami kwiatowymi. Rozbudowana infrastruktura sprzyjająca aktywnemu trybowi życia i rekreacji: centrum fitness z basenem, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, zimowe lodowisko i stoki narciarskie, leśna ścieżka rowerowa. Restauracja, minimarket, sala bilardowa. Dla małych mieszkańców wsi przygotowano boisko sportowe, przedszkole i klub dla dzieci, place zabaw oraz kamienne groty nad rzeką.