Dom 7 pokojów 937 m² poselenie Pervomayskoe, Rosja

Kod obiektu w bazie Agencji: 228-837, autostrada kijowska, 21 km od obwodnicy Moskwy, Grafskie Prudy KP (Kamenka). Eleganckie osiedle wiejskie klasy premium w elitarnej wiosce mieszkalnej Grafskie Prudy. Wnętrza wykonane są według autorskiego projektu z wykorzystaniem naturalnych materiałów i drogich mebli. Większość elementów wykonywana jest ręcznie, na zamówienie. Działka o powierzchni 47 arów z bogatym, profesjonalnym projektem krajobrazu. Strefa SPA z sauną i tarasem słonecznym, garaż z wiatą na 6 samochodów, apartament dla personelu, przeszklona zimowa altana grillowa, wielofunkcyjne boiska sportowe i place zabaw dla dzieci. Osiedle domków z własnym jeziorem i bulwarem, otoczone lasem. Rodzaj inwestycji: mieszkanie mieszkalne. Pl. dom 937 m2, pl. działka o powierzchni 51 arów. Stopień wykończenia: umeblowany. Sypialnie: 5. Łazienki: 3. Liczba łazienek częściowych: 2. Całkowita liczba pokoi: 7. Ważne opcje: sauna; mieszkanie dla personelu (jeden pokój); taras (zimowy i otwarty); kominek; zimna piwnica; zadaszone miejsca parkingowe: 6; drugie światło, boisko sportowe, jacuzzi na 6 osób, domek zabaw dla dzieci.Okna: okna aluminiowe dwuszybowe (Schuco, panoramiczne w kolorze brązowym, o wymiarach ponad 3x3m, 2-komorowe i 1-komorowe energooszczędne, z elektrycznym otwieraniem w przypadku dużej powierzchni przeszklenia od podłogi (wysokość 7m w salonie) W głównej sypialni i salonie zastosowano system otwierania przesuwnego. Rok budowy domu: 2018.Piwnica: piwnica chłodnicza 6m2 + podziemne zaplecze techniczne pod całym domem (zapewnia ciepło i suchość domu). I piętro: weranda 18 m2 z prysznicem dla psich łapek, korytarz 20 m2 z dwiema garderobami po 6,5 m2, salon z jadalnią 134 m2 z drugim światłem, z 4 stron kominek i wyjście na taras (strona południowa) 34 m2, powierzchnia kuchni 23 m2 z wyjściem na izolowaną werandę 52 m2 (z kuchnią i piwnicą), łazienka dla gości 3,5 m2, sypialnia dla gości 16 m2. m z łazienką 4 m2 (z prysznicem), strefą SPA 65 m2 (główny pokój rekreacyjny 50 m2, garderoba, wanna 6-osobowa z hydromasażem, łazienka z prysznicem (prysznic tropikalny), łaźnia parowa, toaleta ), wyjście na otwarty taras 80 m2 (strona południowa); kotłownia 6m2 (z osobnym wejściem).. II piętro: hol-galeria 43 m2, sypialnia 23 m2 z wyjściem na taras 57 m2. sypialnia dziecięca 18 m2, sypialnia dziecięca 17 m2, wspólna łazienka 8 m2 z wanną i prysznicem, pralnia 9 m2, sypialnia główna 56 m2 z garderobą 26 m2 .i łazienka 17m2 (za szklaną ścianą) z wanną i prysznicem... III piętro: poddasze..Wystrój wnętrz: wnętrze według autorskiego projektu: głównym stylem jest loft, przeplatany elementami klasycznymi. Sztucznie starzone dębowe drzwi wewnętrzne (wysokość 230 cm) i solidne deski podłogowe (ręcznie robione) współgrają z płytkami Metlakh, klasycznymi żyrandolami kryształowymi i meblami kuchennymi wykonanymi w tradycji angielskiej. Natomiast w salonie sufity podtrzymują dwie 3-metrowe antyczne Atlanty z Włoch. Do wykończenia użyto drogich materiałów, wyłącznie naturalnych i przyjaznych dla środowiska. Ściany wykończone są głównie deskami modrzewiowymi i ręcznie formowaną cegłą (kontynuacja architektury domu od zewnątrz do wewnątrz). Płyty gipsowe 3D stosowane są również do okładzin ścian i sufitów. W pokoju rekreacyjnym tynk strukturalny z elementami drewnianymi. Łaźnia parowa wyposażona jest w półki z cedru kanadyjskiego, kamienia solnego i popiołów.Wykończenie podłogi: ganek - granit naturalny poddany obróbce cieplnej (antypoślizgowy); w korytarzu i łazienkach na podłodze mozaika angielska Metlakh (bardzo odporna na ścieranie); w pomieszczeniach mieszkalnych (salon, sypialnie itp.) - sztucznie starzone deski tarasowe lite (dąb); modrzew naturalny; otwarte tarasy - sztuczne tarasy. Schody mają standardową szerokość, rama i balustrada z żeliwa artystycznego, stopnie i poręcze z drewna dębowego. Sufit wykończony jest głównie deskami modrzewiowymi z ozdobnymi belkami z litego modrzewia, w przedpokoju i salonie - płyty gipsowo-kartonowe 3D z artystycznymi wzorami, w części wypoczynkowej oraz w kuchni - beton w stylu loftu. Cała hydraulika - Burlington (Anglia); tylko łazienki są żeliwne firmy Magliezza. Ogrzewanie - wszystkie rury i orurowanie to Rehau + miedziane, designerskie grzejniki żeliwne, gdzie przeszklenie jest z podłogi - konwektory wbudowane w podłogę. Instalacja elektryczna w domu wykonana jest w designerskim stylu - otwarte okablowanie w stylu retro, gniazdka i przełączniki z fabryki Gusiewa (ceramika i miedź), przewody owinięte jedwabiem.Drzwi wewnętrzne (Włochy) i portale wykonywane są na zamówienie z litego drewna dębowego, malowanego i sztucznie postarzanego, wysokość drzwi - 2,3 m. Parapety drewniane z litego drewna dębowego. Wsparcie techniczne: w domu zainstalowany kocioł gazowy firmy Viessman 100 kW z elektronicznym sterowaniem, w domu pomocniczym kocioł gazowy Buderus 24 kW. Kocioł grzewczy pośredni na 300 l, w domu pomocniczym kocioł grzewczy pośredni na 150 l. Wielostopniowy system uzdatniania wody. W pomieszczeniach salonu, kuchni, pokoju rekreacyjnego i piwnicy zainstalowano wymuszony system wentylacji wywiewnej. W całym domu zamontowane są klimatyzatory Toshiba (2 w salonie i w sypialniach z oknami wychodzącymi na południe). Wokół domu i terenu znajduje się monitoring wideo. W domu znajdują się czujniki ruchu. Działka wyposażona w automatyczny system nawadniania Hunter. Meble, wyposażenie: zestaw kuchenny wykonany na zamówienie z Włoch w klasycznym stylu angielskim z XIX wieku, z wyspą i dużą szafką. Elewacje wykonane są z litego dębu (sztucznie postarzanego), blat i okap pieca z blachy miedzianej, okucia z brązu.Kuchenka Ilve (Włochy) 8-palnikowa gazowa z dwoma piekarnikami i grillem. Dwie duże lodówki Libherr (całkowita szerokość 1,75m). Szafka na wino. Reszta wyposażenia to Miele. Na ocieplonej werandzie znajduje się profesjonalna kuchnia (ze stali nierdzewnej) z dużym grillem gazowym Napoleon (Kanada), grillem ceramicznym (węgiel drzewny) Big Green Egg (Meksyk), kostkarką do lodu Apach (Włochy), frytkownicą ERGO i chłodziarka do wina. W salonie znajduje się czterostronny kominek z paleniskiem z żeliwa francuskiego na granitowym cokole z designerskim kominem metalowo-miedzianym. W jadalni i na werandzie znajdują się duże stoły jadalne (o długości do 3,5 m) wykonane z litego, starzonego dębu. W domu znajdują się meble Riviera Maison (w produkcji wykorzystywane są elementy mebli antycznych). W salonie o dwóch wysokościach wisi ogromny kryształowy żyrandol (Włochy) z elektrycznym mechanizmem podnoszenia i obracania. W domu znajdują się żyrandole z brązu i kryształu z Włoch. Wszystkie meble zabudowane w domu wykonane są w Anglii, reszta mebli mobilnych to głównie Dyliżans (Francja), są też meble antyczne. Wszystkie lustra są francuskie.Podstawowe łóżka w domu z materacami na podstawach elektrycznych rozkładanych. W głównej sypialni znajduje się łóżko Royal Crown marki King Koil z kolekcji Eco-Friendly. Typ obiektu: z drzewami leśnymi i architekturą krajobrazu. Krajobraz terenu: teren ma bogaty układ krajobrazowy: na całym obwodzie terenu posadzono ponad 250 dojrzałych tuj, a także dojrzałe drzewa - świerk niebieski, orzech mandżurski, sosny i cedry, klony, wierzba płacząca i owoce drzewa. Ogromna liczba krzewów ozdobnych, ogrodów różanych i kwietników. Wszędzie na działce znajduje się trawnik z automatycznym nawadnianiem firmy Hunter (Anglia). Parking (do 10 samochodów) wykonany jest z kostki brukowej (z mocnym przygotowaniem podłoża), ścieżek i terenów rekreacyjnych. We wszystkich obszarach obiektu zainstalowano oświetlenie uliczne. Wzdłuż działki i wokół domu zainstalowano 4-przewodowy system odwadniający z wymuszonym systemem pompowania na wypadek awarii wiejskiego systemu odwadniającego.Dodać. zabudowania: - Garaż 62 m2 na 2 samochody z warsztatem 12 m2 i wiatą 77 m2 na 3 samochody, utrzymany w stylistyce domu; - Dom pomocniczy 97m2, 2-piętrowy w stylu domu, zawiera: I piętro - garaż ogrzewany na 1 samochód, toaleta z wejściem od podwórza domu, kotłownia; II piętro - mieszkanie służbowe ok. 50 m2 (korytarz, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z prysznicem); - Altana przeszklona 32m2, z panoramicznym przeszkleniem z 3 stron i zespołem pieców (grill, piec na kocioł), wykonana przez znanego mistrza pieca; - Boisko sportowe o średnicy 20 m, ogrodzone siatką (wysokość 6 m), z nawierzchnią sportową i oznakowaniem do koszykówki, siatkówki, mini piłki nożnej; - Plac zabaw dla dzieci z trampoliną; - Domek zabaw dla dzieci (drewniany) ok. 16m2; - Szklarnie 2 szt., obok nich znajduje się ogródek warzywny (10 szt.); - Fontanna (nieukończona)..Komunikacja: gaz - tak (główny), prąd - tak (25 kW), wodociąg - centralny (dodatkowo własna studnia artezyjska 90 m (woda czysta)), kanalizacja - scentralizowana, ochrona - tak (uzbrojona (prywatna firma ochroniarska + Gwardia Rosyjska), 3 poziomy ochrony (kabel indukcyjny na obwodzie wsi, czujniki optyczne i całodobowy monitoring wideo).Wszystkie informacje trafiają do centralnej konsoli, do której ochrona systemy każdego domu są połączone. Przy wjeździe do wsi znajduje się punkt kontrolno-kontrolny ze szlabanem, wyposażony w system skanowania numerów.). Infrastruktura: We wsi znajduje się bulwar z parkiem krajobrazowym, z fontannami i małą architekturą, tereny spacerowe z altankami. Na terenie wsi znajduje się staw z terenem rekreacyjnym (łódki, leżaki, plaża), place zabaw dla dzieci oraz wielofunkcyjne boisko sportowe (mini piłka nożna, boisko do siatkówki piaskowej, koszykówka, tenis, w zimie lodowisko), trasa narciarska wokół wsi 6,5 km, ścieżki rowerowe, disco-golf na 9 koszy, punkt dostawy i odbioru, restauracja.Klub dziecięcy dla dzieci w wieku przedszkolnym.