Kod obiektu w bazie danych Agencji: 228-837, Kijowskoje szosse, 21 km od MKAD, Grafskie Prudy KP (Kamenka). Luksusowa posiadłość wiejska klasy premium w elitarnej, zamieszkałej wiosce domków Grafskie Prudy. Wnętrze jest wykonane według oryginalnego projektu z wykorzystaniem naturalnych materiałów i drogich mebli. Większość elementów jest wykonywana ręcznie i na zamówienie. Działka o powierzchni 47 akrów z bogatym, profesjonalnym projektem krajobrazu. Strefa SPA z sauną i tarasem słonecznym, garaż z zadaszeniem na 6 samochodów, apartament dla personelu, przeszklona altana zimowa-grill, wielofunkcyjne boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci. Wieś domków letniskowych z własnym jeziorem i bulwarem, otoczona lasem. Rodzaj zabudowy: osiedle domków letniskowych. Pl. domy 937 mkw., powierzchnia działka o powierzchni 57 akrów. Stan gotowości: umeblowane. Sypialnie: 5. Łazienki: 3. Liczba nieukończonych łazienek: 2. Łączna liczba pokoi: 7. Ważne opcje: sauna; mieszkanie służbowe (jednopokojowe); taras (zimowy i otwarty); kominek; zimna piwnica; liczba miejsc parkingowych w garażu: 6; drugie światło, boisko sportowe, 6-osobowa wanna z hydromasażem, domek zabaw dla dzieci.Okna: aluminiowe dwuszybowe (Schuco, panoramiczne brązowe, o wymiarach powyżej 3x3m, 2-komorowe i 1-komorowe energooszczędne, z napędem elektrycznym tam, gdzie jest duża powierzchnia przeszklenia od podłogi (w salonie) (pokój o wysokości 7m). W sypialni głównej i pokoju rekreacyjnym znajduje się system otwierania przesuwnego). Rok budowy domu: 2018.Piwnica: chłodnia o powierzchni 6 m2 + pomieszczenie techniczne pod całym domem (zapewnia ciepło i suchość domu).
I piętro: weranda 18 m2 z prysznicem do czyszczenia psich łap, korytarz 20 m2 z dwiema garderobami po 6,5 m2 każda, salon-jadalnia 134 m2 z drugim światłem, z 4-stronnym kominek i wyjście na taras (strona południowa) 34 m2, kuchnia 23 m2 z wyjściem na ocieploną werandę 52 m2 (z kuchnią i piwnicą), łazienka gościnna 3,5 m2, sypialnia gościnna 16 m2 .m z łazienką 4 m2. .m (z prysznicem), strefa SPA 65 m2 (główna strefa relaksu 50 m2, przebieralnia, wanna 6-osobowa z hydromasażem, prysznic (prysznic tropikalny), łaźnia parowa, WC), z którego jest wyjście na otwarty taras o powierzchni 80 m2 (strona południowa); kotłownia 6 m2 (z osobnym wejściem).
II piętro: hol-galeria 43 m2, sypialnia 23 m2 z wyjściem na taras 57 m2. pokój dziecięcy 18 m2, pokój dziecięcy 17 m2, wspólna łazienka 8 m2 z wanną i prysznicem, pralnia 9 m2, sypialnia główna 56 m2 z garderobą 26 m2 i łazienką 17 m2. m (za szklaną ścianą) z wanną i prysznicem.
3 piętro: poddasze.Aranżacja wnętrza: wnętrze według projektu autorskiego: dominującym stylem jest loft, z włączeniem elementów klasycznych. Sztucznie postarzane dębowe drzwi wewnętrzne (wysokość 230 cm) i lite deski podłogowe (ręcznie wykonane) współgrają z płytkami Mettlach, klasycznymi kryształowymi żyrandolami i meblami kuchennymi wykonanymi w angielskiej tradycji. A w salonie sufity podtrzymują dwa 3-metrowe, zabytkowe atlasy z Włoch. Do wykończenia użyto drogich materiałów, wyłącznie naturalnych i przyjaznych dla środowiska. Ściany wykończono głównie deskami modrzewiowymi i ręcznie formowaną cegłą (co stanowi kontynuację architektury domu od zewnątrz do wewnątrz). Ponadto do pokrycia ścian i sufitów wykorzystano panele gipsowe 3D. Pomieszczenie rekreacyjne ma fakturowany tynk z elementami drewnianymi. W łaźni parowej zastosowano kanadyjski cedr, kamień solny i półki abażurowe.Wykończenie podłogi: ganek - granit naturalny poddany obróbce termicznej (antypoślizgowy); na korytarzu i w łazienkach na podłodze - angielska mozaika Mettlach (bardzo odporna na ścieranie); w pomieszczeniach mieszkalnych (salon, sypialnie itp.) - deska tarasowa twarda (dąb) sztucznie postarzana; modrzew naturalny; tarasy otwarte - deski sztuczne. Schody mają standardową szerokość, rama i balustrada wykonane są z artystycznego żeliwa, stopnie i poręcze są dębowe. Sufit wykończony jest głównie deskami modrzewiowymi z ozdobnymi belkami z litego modrzewia, w korytarzu i salonie - panelami gipsowymi 3D z artystycznymi wzorami, w strefie wypoczynkowej i kuchni - betonem w stylu loftowym. Wszystkie prace hydrauliczne - Burlington (Anglia); tylko wanny żeliwne firmy Magliezza. Ogrzewanie - wszystkie rury i kształtki Rehau + miedź, designerskie grzejniki żeliwne, gdzie przeszklenie zaczyna się od podłogi - konwektory wbudowane w podłogę. Instalacja elektryczna w domu jest wykonana w stylu designerskim - otwarta instalacja retro, gniazdka i przełączniki z fabryki Gusiewa (ceramika i miedź), przewody w uzwojeniach jedwabnych.Drzwi wewnętrzne (Włochy) oraz portale wykonywane są na zamówienie z litego drewna dębowego, malowanego i sztucznie postarzanego, wysokość drzwi - 2,3 m. Parapety drewniane z litego dębu. Wsparcie inżynieryjne: w domu zainstalowano kocioł gazowy Viessman o mocy 100 kW z elektronicznym systemem sterowania, a w domu pomocniczym kocioł gazowy Buderus o mocy 24 kW. Kocioł grzewczy pośredni o pojemności 300 l, w budynku gospodarczym - kocioł grzewczy pośredni o pojemności 150 l. Wielostopniowy system uzdatniania wody. W salonie, kuchni, pokoju rekreacyjnym, a także w piwnicy zainstalowano system wentylacji wywiewnej. Klimatyzatory Toshiba zostały zainstalowane w całym domu (2 w salonie i 2 w sypialniach, których okna wychodzą na południe). Dom i teren posesji są objęte monitoringiem. W domu znajdują się czujniki ruchu. Obszar jest wyposażony w automatyczny system nawadniania Hunter. Meble, wyposażenie: zestaw kuchenny jest wykonany na zamówienie we Włoszech w klasycznym angielskim stylu w XIX wieku, z wyspą i dużą szafką. Elewacje - lite drewno dębowe (sztucznie postarzane), blat stołu i fartuch - blacha miedziana, okucia - brąz.Ilve (Włochy) 8-palnikowa kuchenka gazowa z dwoma piekarnikami i grillem. Dwie duże lodówki Libherr (łączna szerokość 1,75 m). Szafka na wino. Reszta sprzętu jest marki Miele. Ocieplona weranda posiada profesjonalną kuchnię (wykonaną ze stali nierdzewnej) z dużym grillem gazowym Napoleon (Kanada), ceramicznym grillem węglowym Big Green Egg (Meksyk), maszynką do lodu Apach (Włochy), frytkownicą ERGO i szafka na wino. W salonie znajduje się czterostronny kominek z żeliwnym paleniskiem w stylu francuskim, osadzony na granitowym cokole i wyposażony w designerski komin z metalu i miedzi. W jadalni i na werandzie znajdują się duże stoły jadalne (do 3,5 m długości) wykonane z litego, postarzanego drewna dębowego. W domu znajdują się meble marki Riviera Maison (w produkcji wykorzystano elementy mebli antycznych). W salonie o podwójnej wysokości wisi ogromny kryształowy żyrandol (Włochy) z elektrycznym mechanizmem podnosząco-obrotowym. W domu znajdują się żyrandole z brązu i kryształu z Włoch. Wszystkie wbudowane meble w domu są produkcji angielskiej, reszta mebli mobilnych to głównie Stagecoach (Francja), jest też kilka mebli antycznych. Wszystkie lustra to Francja.Główne łóżka w domu posiadają materace do stelaży rozkładanych z napędem elektrycznym. Sypialnia główna wyposażona jest w łóżko Royal Crown by King Koil z kolekcji Eco-friendly. Typ miejsca: las, drzewa i krajobraz. Zagospodarowanie terenu: teren charakteryzuje się bogatym zagospodarowaniem terenu: na całym obwodzie terenu posadzono ponad 250 dojrzałych tuj, a także dojrzałe drzewa – świerk kłujący, orzech mandżurski, sosnę i cedr, klon, wierzbę płaczącą i drzewa owocowe. Ogromna ilość ozdobnych krzewów, ogrodów różanych i klombów. Na terenie całego obiektu znajduje się trawnik z automatycznym nawadnianiem firmy Hunter (Anglia). Parking (na 10 samochodów) wykonany jest z kostki brukowej (z solidnym podbudową), ścieżek i miejsca rekreacyjnego. Na terenie całego obiektu zainstalowano oświetlenie uliczne. Na terenie posesji i wokół domu zainstalowano 4-obwodowy system odwodnienia z wymuszonym systemem pompowania na wypadek awarii sieci odwodnienia wsi.Dodać. zabudowania:
- Garaż 62 m2 na 2 samochody z warsztatem 12 m2 i wiatą 77 m2 na 3 samochody, w stylu domu;
- Dom pomocniczy o powierzchni 97 m2, 2-piętrowy, w tym samym stylu co dom, w nim:
I piętro - ogrzewany garaż na 1 samochód, WC z wejściem od podwórka domu, kotłownia;
II piętro - mieszkanie służbowe ok. 50 m2 (korytarz, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z prysznicem);
- Przeszklona altana o powierzchni 32 m2, z panoramicznym przeszkleniem z 3 stron i zestawem piecowym (grill, piec na kociołek), wykonana przez znanego mistrza piecowego;
- Boisko sportowe o średnicy 20 m, ogrodzone siatką (wysokość 6 m), z nawierzchnią sportową i oznaczeniami do gry w koszykówkę, siatkówkę, mini piłkę nożną;
- Plac zabaw dla dzieci z trampoliną;
- Domek zabaw dla dzieci (drewniany) ok. 16 m2;
- 2 szklarnie, przy których znajduje się ogródek warzywny (10 szt.);
- Fontanna (niedokończona)..Komunikacja:
gaz - dostępny (główny),
e/e - tak (25 kW),
zaopatrzenie w wodę - centralne (dodatkowo własna studnia artezyjska 90 m (woda najczystsza)),
kanalizacja - scentralizowana,
bezpieczeństwo - dostępne (uzbrojone (prywatna firma ochroniarska + Rosyjska Gwardia Narodowa), 3 poziomy bezpieczeństwa (kabel indukcyjny wzdłuż obwodu wioski, czujniki optyczne i całodobowy monitoring wideo). Wszystkie informacje są przesyłane do centralnego panelu sterowania , do którego podłączone są systemy bezpieczeństwa każdego domu. Przy wjeździe do wsi znajduje się punkt kontrolny - szlaban ze szlabanem, wyposażony w system skanowania numerów. Infrastruktura: Wieś posiada bulwar z parkiem krajobrazowym, fontannami i małą architekturą, tereny spacerowe z altanami. Na terenie obiektu znajduje się staw z częścią rekreacyjną (łódki, leżaki, plaża), place zabaw dla dzieci i wielofunkcyjne boisko sportowe (mini piłka nożna, boisko do siatkówki plażowej, koszykówka, korty tenisowe, lodowisko zimą), wokół ośrodka znajduje się 6,5 km trasy narciarskiej. wieś, ścieżki rowerowe, pole do disc golfa z 9 polami do gry w golfa, punkt dostaw i odbioru, restauracja.Klub dziecięcy dla dzieci w wieku przedszkolnym.
