Przeniesienie
Русский
✅ Sprzedaż od dewelopera. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Jeśli Twój biznes potrzebuje miejsca, gdzie możesz pracować z towarami, przyjmować klientów i zarządzać procesami w jednym miejscu, format ten zamyka zadanie kompleksowo.
Ponadto obiekt może być uznany nie tylko za swój własny użytek, ale również za składnik aktywów inwestycyjnych o jasnej gospodarce.
❗️Na sprzeda? y produkcja i magazyny z blokiem administracyjno-biurowym, osobnym wej? ciem i zorganizowanym parkingiem dla klientów. Format jest optymalny dla salonów wystawowych, firm usługowych i handlowych, handlu elektronicznego i produkcji na małą skalę - firm, które cenią funkcjonalność, dostępność i wzrost. Format i cechy obiektu nie mają na rynku bezpośrednich analogów: połączenie lokalizacji na moskiewskiej ulicy Ring Road, nowoczesne rozwiązania inżynieryjne oraz format "magazyn + produkcja + biuro w jednej przestrzeni" jest niezwykle ograniczone.
Obiekt jest przeznaczony do rzeczywistego obciążenia i intensywnej eksploatacji i nie wymaga dodatkowych ulepszeń przed startem. To sprawia, że format popytu dla użytkowników końcowych i najemców z segmentu małych i średnich przedsiębiorstw. Funkcjonowanie i konserwacja kompleksu jest prowadzona przez własną spółkę zarządzającą, która zapewnia stabilne funkcjonowanie systemów inżynieryjnych i przewidywalne warunki dla mieszkańców.
✅ Kluczowe wyzwania, które rozwiązuje Lot
- łączy magazyn / produkcję / biuro w jednym pomieszczeniu;
Wygodne dla biznesu z przepływem klientów;
- pozwala na skalowanie bez zmiany lokalizacji;
- może być wykorzystywany jako gotowy składnik czynszu.
✅ Parametry techniczne
- Powierzchnia: 540.3m2
- Załadunek na podłogę I piętro - 6 t / m2
- Obciążenie na podłodze drugiego piętra - 1.5 t / m2
- Ładunek na podłodze biura - 200 kg / m2
- Wysokość pierwszego piętra - 8.0 m
- Wysokość drugiego piętra - 4,0 m
- Poziom podłogi - 0.0 m
- Energia elektryczna - 60 W / m2 z możliwością zwiększenia
✅ KOMFORT I INFRASTRUKTURA
- Oddzielny wpis
- Parking dla klientów.
- Centralna komunikacja
- Nowoczesne systemy inżynieryjne
- Ochrona i nadzór wideo
- Ulepszone terytorium kompleksu
✅ Potencjał inwestycyjny
Format pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych jest konsekwentnie popyt wśród małych i średnich przedsiębiorstw, co zapewnia stabilny popyt na wynajem. Partię można uznać za inwestycję o wskaźniku odniesienia dla rentowności z 17% rocznie i jasnym scenariuszu późniejszego wdrożenia.
❗️Jesteśmy gotowi dostarczyć model finansowy na życzenie.
✅ Lokalizacja
31 km Moscow Ring Road jest blisko Moskwy i kluczowych obszarów biznesowych. Lokalizacja w pobliżu Moscow Ring Road zapewnia stały wysoki ruch, wygodne drogi dojazdowe i doskonałą widoczność obiektu, który jest szczególnie ważny dla biznesu z przepływu klientów i logistyki.
Partia jest odpowiednia dla przedsiębiorstw i inwestorów, którzy potrzebują połączenia wydajności operacyjnej, płynności i długoterminowej niezawodności inwestycji.
Gotowy do pokazania obiektu i omówienia przypadków i warunków użytkowania.
Napisz w Telegram
