Nieruchomości komercyjne 3 800 m² Slavsky District, Rosja

Rosja

$905,356

$238/m²

Nieruchomości komercyjne 3 800 m² Slavsky District, Rosja

Zostawić wniosek

ID: 1793853

In CRM: 28114

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 27.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Rosja
Region / Państwo

Północno-Zachodni Okręg Federalny
Okolica

Slavsky District

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$238/m²
Powierzchnia całkowita

3 800 m²

Opis

Sprzedam kompleks albo w częściach do dwóch lub trzech nabywców - FERMU z ECOOTEL 6 km od dawnego ośrodka Heinrichswald, Teraz jest to centrum dzielnicy. Slavsk. (110 km. Z Kaliningradu). May, dzielnica Slavskiego Kaliningradu. 1.Land 30 ha + można wynająć lub kupić kolejne 200 ha 2.Budynek mieszkalny - 6 apartamentów, 2 garaże. 1150 m kw. Gotowy 50%. 3.Hotel 550 m kw: 2 jeden, 2 dwa, 3 pokoje torowe. Ready 80% 4.Bath z basenem 110 m kw. 5.Garaże, szklarnia zimowa 220 m2. Gotowy 100%. 6.Zimowy szklarnia 180 m2. Gotowy 60%. 7.Reservoir 180 metrów sześciennych. Gotowe 80%. 8.Joiner., Kuchnia, Ptak, Pig- do 450 m kw. Gotowy 100%. 9.Korovnik, hotel 730 m kw. Gotowy 70%. 10.Pudełka technologiczne, warsztat 180 m2 Gotowe 70%. 11. 40 metrów. Gotowy na 100%. 12.TP 85 kW, zbiornik septyczny 20 metrów sześciennych. Gotowy na 100%. Całkowita powierzchnia budowli do 3800 m2 na skraju prawie dziewiczego lasu. Grzyby, jagody, polowania, wędkowanie. Funty oprawy oświetleniowej z wodoszczelnością. Budynki wykonane z czerwonej cegły i bloków krzemianowych. Overlap - deski kolejowe, belki stalowe, 9% drewniany z antyseptem. antypiryt. Metalowe okna z podwójnymi szybami. Drzwi należy zastąpić projektem projektowym. Na dachu są dachówki niemieckie i metalowe, izolacja jest minvata. Podłogi 1-go piętra - zakrzywione (25% z płytek, 2 i 3 - pod parkietem. 10 metr sześcienny rdzeniowy dąb 25 rok suszenie deska dla parkiet, kolej / filar, krata na okno, itp. Kotły są nowe na paliwo stałe, ale istnieje perspektywa gazu. Domy mieszkalne, podatki są minimalne. Wioska jest oddalona o 3 km. Jezioro 50x80 m jest możliwe przed hotelem. Do Slavska z basenem wodnym 6 km, Do celników w UE-18, do zatoki -30, do morza - 130. W Slavsku, piękne przedszkola, szkoły średnie i muzyczne. Koszt obiektu wynosi 27 000 rubli / m2. Średnia x 3800 m kw. x 0,68 współczynnik gotowości = 69 768 000 rubli. Torg. Średnia cena gruntów wynosi (125,000 + 78000 + 23000 + 500,000 + 102,000) rubli / ha: 5 = 204,000 rubli. / Ga Land value - 204 000 x 30 = 6 120 000 rubli. Torg. Ciągniki i inne. 2MTZ 320, UMZ z hapugą, MTZ 82, przyczepy, kopanie, sadza, inne - 840 000 rubli. RAZEM: 76 620 000 rub Obiekt № 26256-28114.