Prezentujemy Państwu możliwość inwestycji, nieruchomość NEW o wysokich standardach jakości, specjalną nieruchomość ze względu na jej wszechstronność, która może być wykorzystywana na kilka sposobów: dom mieszkalny dla 2-3 rodzin, dom mieszkalny i biuro (katastr, architektura, ubezpieczenie, prawo) lub klinika medyczna / biurowiec. Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą żyć w nowoczesnej, wygodnej i energooszczędnej przestrzeni. Budynek jest rozmieszczony na 4 poziomach (G + G + 2F), posiada prywatny ogród i oferuje hojną i luksusową przestrzeń, z nowoczesnymi wykończeniami i udogodnieniami premium, zarówno pod względem urządzeń gospodarstwa domowego i systemu zarządzania domem. Specjalne udogodnienia, które sprawiają, że ten dom wyjątkowy i atrakcyjny na rynku nieruchomości są: - specjalny podział, z poszczególnych apartamentów i oddzielny dostęp do każdego mieszkania, w tym indywidualne narzędzia pomiarowe i zadaszony parking; - wszystkie apartamenty są umeblowane i wyposażone, każdy apartament jest wyposażony w klimatyzację i indywidualne ogrzewanie; - Podłogowy system ogrzewania, indywidualne dla każdego mieszkania i termostatu otoczenia w każdym pokoju; - Oddzielna instalacja elektryczna dla każdego apartamentu / podłogi (380V); - System nadzoru wideo z intercom, system alarmowy, system dostępu kodu i aplikacji smartfona;
Szczegóły dotyczące budowy: Budynek zbudowany w 2022 roku, wykonany z fundamentu, filary, belki i podłogi wykonane ze zbrojonego betonu, ściany z cegły Ytong, dach tarasowy z izolacją termiczną i hydro z 20cm EPS 200 wytłaczanego polistyrenu, stolarka Tripan PVC, zewnętrzny system termiczny z polistyrenem graficznym 10 cm; - grunty miejskie o łącznej powierzchni 461 m ², z których wolny podwórze należy wyłącznie do mieszkania na 1 piętrze - 200 m ². - Powierzchnia budowlana - 545 m ²; - podzielony budynek: o Parter: 2 apartamenty z 2 pokojami, SU = 65 m kw każdy, z dostępem do balkonu i miejsca parkingowego; o Piętro 1: 4-pokojowe mieszkanie, SU = 132 m kw, z wyłącznym dostępem z zewnątrz i wyłącznym dostępem do ogrodu / miejsca do grillowania; o 2. piętro: studio apartament, SU = 74 m kw, z wyłącznym dostępem do otwartego tarasu z widokiem panoramicznym; o Piwnica: techniczne / handlowe miejsce z S = 40 m kw, 4 zadaszone miejsca parkingowe;
