Pomieszczenie biurowe 205 282 m² Sabaoani, Rumunia

Sabaoani, Rumunia

$29,16M

$142/m²

Pomieszczenie biurowe 205 282 m² Sabaoani, Rumunia

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3687676

In CRM: 671135

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 27.11.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Rumunia
Okolica

Neamț
Wioska

Sabaoani

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$142/m²
Piętro

1
Powierzchnia całkowita

205 282 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

1

Opis

219,817 m kw. Platforma przemysłowa Roman, Neama County, Rumunia. Strategicznie położony między DN2 / E85 (1,5 km) a przyszłą autostradą A7 (3 km). Obiekt obejmuje ponad 100.000 m2 hali przemysłowych, z ok. 80.000 m2 pod pełną modernizacją. Dwa główne budynki oferują 16 m czystej wysokości: jeden z 16,697 m2 i drugi z 24,154 m2, uzupełnione o dodatkowe hale o łącznej powierzchni 57,060 m2 z bezpośrednim dostępem do kolei przemysłowej podłączonej do sieci krajowej. Dwa główne budynki mogły być sprzedawane oddzielnie. Wszystkie budynki są poddawane kompletnej renowacji: rozbiórki, wyrównywania, piaskowania, renowacji dachu, zamykania paneli, wymiany okien, wyrównywania wnętrz, zewnętrznych chodników i nowych obszarów administracyjnych. Mniejsze powierzchnie mogą być sprzedawane lub wynajmowane, z możliwością wypożyczenia na okres co najmniej 15 lat. Strona może być dostosowana do wymagań nabywcy lub najemcy. Położony w pobliżu Roman i bezpośrednio podłączony do korytarza A7, nieruchomość zapewnia szybki dostęp do kluczowych węzłów logistycznych: Bacău Airport (50 min), Iași Airport (1h15), Dunaj Ports (3h20) i Constanța Port (pod 4h po uruchomieniu A7). Region oferuje pomoc państwa o intensywności do 50% dla dużych inwestycji, 3,2 mln ludności, a silny popyt ze strony przedsiębiorstw przemieszczających się z Ukrainy lub zaopatrujących Ukrainę. Ten atut stanowi rzadką okazję do zabezpieczenia dużego, zmodernizowanego centrum przemysłowego z wyjątkową logistyką, dostępem do kolei, potencjałem ekspansji i pozycjonowaniem strategicznym w najbardziej obiecującym regionie wzrostu Rumunii.