Dom 348 m² Grodno, Białoruś

Nowoczesny dom w europejskim designie w pobliżu Grodna

Lokalizacja i infrastruktura: dzielnica Grodno, rada wsi Podlabensky, partnerstwo ogrodowe « Hotel », 35 (2).

https://yandex.by/maps/?ll=23.735840%2C53.644064&mode=whatshere&whatshere%5Bpoint%5D=23.735002%2C53.644123&whatshere%5Bzoom%5D=17&z=19

Malownicze i czyste ekologicznie miejsce otoczone sosnami, w pobliżu jeziora Jubileuszowego z parkiem i plażą (500 metrów). Partnerstwo ogrodowe w pobliżu Tarusichi na granicy z Grodnem. Odległość do historycznego centrum miasta – 15 minut jazdy samochodem. Wygodna i czysta droga dojazdowa do domu – asfalt i 100 metrów żwiru. Aby zatrzymać transport publiczny z domu około 300 metrów. Jest transport miejski.

Z pierwszego piętra domu roztacza się widok na jezioro « Yubileynoe », a z drugiego piętra będzie superpanorama.

Działka jest kanciasta i ekstremalna, przyległe obszary znajdują się z tyłu domu.

Ogólne informacje o domu.

Wyjątkowość domu polega na nowoczesnym europejskim designie, w zastosowaniu wentylowanych fasad wykonanych z szerokoformatowej porcelanowej kamionki, w szerokich i wysokich panoramicznych oknach wykonanych z aluminium (2500 mm x 2000 mm) i szkła hartowanego.

Fasada: wełna mineralna, system prowadnic do wentylowanych fasad, fasady wielkoformatowe kamionki porcelanowe 120x60 cm i 60x60 cm.

Ściany zewnętrzne: rama betonowo-monolityczna.

Dach: jastrych ze zboczem, pianka 200 mm, hydroizolacja 2 warstwy Tehonikol

Okna: aluminium z dwustronnym malowaniem w kolorze czarnym, szkło hartowane, wielofunkcyjne z lekkim zabarwieniem, polski profil. Dwa niemieckie systemy przesuwne (wejście do domu i wyjście z sypialni na balkon). Niektóre okna zostaną otwarte za pomocą napędu elektrycznego.

Grupą wejściową do domu będzie drogi aluminiowy system przesuwny.

Wysokość pokoju w holu osiągnie ponad 4 metry, w pozostałej części lokalu ponad 3 metry.

Działka – 9 akrów, po prawej stronie własności prywatnej. Działka jest płaska, prawie prostokątna o prawidłowym kształcie, jednopoziomowa.

Ogrodzenie na miejscu będzie wykonane z całkowicie monolitycznej konstrukcji betonowej. Brama wejściowa będzie automatyczna.

Komunikacja: gaz, światło i woda – zostaną umieszczone w domu. Energia elektryczna i gaz – centralny. Woda – dobrze. Ogrzewanie – gazowy kocioł, obwód podwójny, do podgrzewania i podgrzewania wody. Ogrzewanie również z elektrycznego podgrzewacza wody. Kanalizacja autonomiczna.

W czasie reklamy fundament został zbudowany. Obecny etap budowy i fotografii jest wymagany przez numer telefonu wskazany w ogłoszeniu.

Plan budowy:

Sierpień – wrzesień 2023g – budowa ramy domu

Wrzesień – październik 2023g – izolacja fasady domu, dekoracja fasady domu

Październik – Listopad 2023g-instalacja okien, układanie wewnętrznych przegród w domu

Marzec-kwiecień 2024g – polewanie betonowego ogrodzenia, ulepszenie terenu.

Dom będzie w pełni gotowy do sprzedaży na etapie gotowości do przeprowadzenia rozwodu w domu i prac wykończeniowych.

Jeśli chcesz, możesz iść do domu wiosną 2024 roku. Opcjonalnie możesz rozpocząć wewnętrzne prace wykończeniowe w listopadzie tego roku, a sprzedawca będzie pracował równolegle na fasadzie domu. Organizacje kontraktowe na wykończenie i inne prace, które dostarczy sprzedawca.

Charakterystyka: metry kwadratowe: ogółem – 348, mieszkalne – 172, kuchnia z jadalnią -69.

Pierwsze piętro o powierzchni 270 m2 składa się z:

— taras 27,7 mkw.;

— hol wejściowy 10,53 m2.;

— garderoba 7,80 mkw.;

— salon 31,87 m2.;

— hala 14,84 m2.;

— pranie 4,14 mkw.;

— spiżarnia 6,15 mkw.;

— mini kotłownia 10,05 mkw.;

— dwa salony 16,23 16,24 m2.;

— łazienka 10,46 m2.;

— hala 36,25 m2.;

— kuchnia – jadalnia 68,88 m2.

Drugie piętro o powierzchni 77,5 metra kwadratowego składa się z:

— hala 5,83 m2.;

— garderoba 12,97 mkw.;

— łazienka 8,70 m2.;

— salon 38,57 m2.;

— balkon 3,08 m2.