Dom 5 pokojów 559 m² Sveti Stefan, Czarnogóra

D4-301. Nowoczesna willa w lesie sosnowym z widokiem na morze i St. Stephen Na sprzedaż .& nbsp; Ogólny opis. Willa ma trzy piętra. Całkowita powierzchnia brutto domu wynosi 998 m2 (bez patio na minus pierwszym poziomie). Powierzchnia netto domu bez patio wynosi 862 m2. Powierzchnia mieszkalna (bez garażu, basenu i jego strefy rekreacyjnej, pomieszczeń technicznych, solarium) –559 m2. Dom położony jest na zboczu, tak że ma dwa piętra skierowane na południe i trzy piętra na północ - do klifu w kierunku St. Stephen, a także płaski dach eksploatowany - Hol wejściowy ze schodami i windą (20,3 m2); korytarze (8 m2), drugie schody (8,2 m2); - sypialnia (16,6 m2) z łazienką (4,6 m2) i garderobą (4,1 m2); - siłownia (23,8 m2) z pokojem relaksacyjnym (15,0 m2), prysznicem (5,0 m2), łaźnią turecką (4,7 m2), sauną (4,3 m2), toaletą (2,0 m2); - kino lub sala bilardowa (25,6 m2); - winnica (14,5 m2); - mieszkanie dla służby o powierzchni 18,0 m2. (Sypialnia, kuchnia, łazienka) - pomieszczenia techniczne 67,7 m2. (Pralnia, spiżarnia, kotły wodne, wyposażenie windy, basen ze zbiornikiem przelewowym itp.). Przed budynkiem na tym piętrze znajduje się taras (40,6 m2) i patio z zielonymi przestrzeniami, grillem i tandoor, fontanna (220,6 m2). Ściany ogrodzenia, zewnętrzna ściana basenu ozdobione są kamieniem naturalnym. Na ogrodzonym zielonym terenie zamontowany jest agregat z pompą ciepła. Wysokość sufitów dolnej podłogi wynosi 3,4 metra. Podłoga jest połączona z podłogą „zero” dwoma schodami. Istnieje również winda panoramiczna, która porusza się między piętrami a dachem budynku. Na parterze (powierzchnia netto 291,7 m2 powierzchni brutto 346,2 m2) znajdują się: - wejście do domu i hol wejściowy oraz korytarz 11,4 (20,3 m2) ze schodami (4,5 m2), windą, z łazienką dla gości (2,6 m2); - kuchnia - jadalnia (26,1 m2); - salon (59,7 m2), taras (14,0 m2). W salonie znajduje się kominek; - sypialnia (19,4 m2) z łazienką (3,0 m2). Sypialnia może być również używana jako biuro; - ogród zimowy (33,2 m2). Ogród zimowy ma składany dach, składający się z metalowych lameli z wypełnieniem poliuretanowym i regulowanym kątem. To rozwiązanie pozwala stworzyć najbardziej komfortowe warunki w pomieszczeniu o każdej porze roku i przy każdej pogodzie. - Na tym poziomie znajduje się również garaż (28,6 m2) na dwa samochody. W pobliżu domu znajduje się basen przelewowy o powierzchni 41 m2 z podgrzewaną wodą, przepływem wody, wodospadem, hydromasażem. W pobliżu basenu znajduje się miejsce na leżaki (36,0 m2), a także prysznic. Wysokość sufitu tej podłogi wynosi 3,7 metra. Na piętrze mieszkalnego (sieć znajduje się: hol ze schodami i windą (20,3 m2) oraz korytarz (9,6 m2), trzy sypialnie (15,4, 15,3 i 48,5 m2 każda). Każda sypialnia ma odpowiednio oddzielną łazienkę (4,2, 3,9, 8,4 m2) i garderobę (2,4, 2,3, 8,3 m2). Główna sypialnia podzielona jest na sypialnię i strefę buduaru, jest kominek z drewna. Wysokość sufitu - 3,25 m . Na eksploatowanym dachu o powierzchni 165,3 m2 znajdują się: - obszar techniczny na dachu klatki schodowej i windy o powierzchni 24 m2 (systemy słoneczne), a także solarium z markizą, leżakami, z przygotowaniem do zainstalowania baru i jacuzzi;