Mieszkanie 3 pokoi 121 m² Bar, Czarnogóra

Apartament znajduje się na 6. piętrze nowego projektu w budownictwie. Budynek będzie gotowy do zamieszkania we wrześniu 2024 r. Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Baru, w dzielnicy Topolica, zaledwie 400 m od centrum miasta, 500 m od plaży, 500 m szkoły i przedszkola, Supermarket 250m. Bliskość parku publicznego, plaż, hipermarketów i panoramiczny widok na morze sprawiają, że jest to idealna oaza dla wszystkich grup wiekowych. Przy ponad 18 odmianach planów mieszkań i penthouse'ów dokonano zerowej tolerancji za pogorszenie jakości konstrukcji i funkcjonalności każdego mieszkania. Odporność termiczna i akustyczna całego budynku jest na najwyższym poziomie konstrukcyjnym, i są one zgodne z najwyższymi standardami w dziedzinie efektywności energetycznej przy zmniejszonym zużyciu energii elektrycznej i ogrzewania z powodu profili aluminiowych w oknach. BUDYNKOWANIE Na parterze znajduje się 9 apartamentów typu studio i 4 apartamenty z jedną sypialnią. Od pierwszego do piątego piętra zaprojektowano typowy plan piętra z 4 studiami, 5 sypialniami z jedną sypialnią i 2 sypialniami. Ostatnie 6 piętro zostało wycofane i są 3 apartamenty z jedną sypialnią, 2 apartamenty z dwiema sypialniami i 2 apartamenty z trzema sypialniami. Wejście do budynku zostało zaprojektowane od strony południowej i północnej, aby ułatwić dostęp zarówno od strony drogi, jak i od strony parkingu. Obiekt ma dwie windy pasażerskie znajdujące się w holu wejściowym po północnej stronie. W obiekcie zainstalowane są najnowocześniejsze materiały budowlane. Fasada - fasada w tonie duetu ze szczególnie podkreślonymi detalami między podłogami Stolarka fasadowa - profil aluminiowy Alumil Smartia S67 z roletami elektrycznymi Parkiet - najwyższej klasy parkiet dębowy ( korytarze, sypialnie, salon i jadalnia ) Ceramika - w kuchni i łazience, większe formaty Artykuły sanitarne - Vileroy & Boch lub Laufen, wbudowane prysznice Hansgrohe, kocioł Ariston lub podobny. Klimatyzacja - LG wielopoziomowe i dzielone systemy ( we wszystkich salonach i sypialniach ) Ogrzewanie podłogowe - W łazienkach Drzwi żaluzji - model Lux ( Mepro lub podobny ) z zamkiem najnowszej generacji ( Securemme lub podobny ), wysokość 220 cm Drzwi wewnętrzne - model Lux ( Lameks lub podobny ) w kolorze białym, wysokość 220 cm Ogrodzenie tarasowe - ogrodzenie metalowe z obróbką CNC i unikalną konstrukcją Inne: nadzór wideo i system wideodomofonowy, wysokość od podłogi do sufitu 290 cm ( 0-5 piętro ) i 320 cm ( na 6. piętrze ), łącząc mieszkania, jeśli jest to technicznie możliwe, płaski dach, zieleń wokół budynku, aby zapewnić prywatność na wysokim parterze. Wszystkie apartamenty mają dostęp do wspólnej zieleni krajobrazowej, a także do licznych balkonów i tarasów. Budynek ma wysokiej jakości elementy budowlane, w tym drzwi pancerne, importowaną ceramikę i urządzenia sanitarne na pierwszym piętrze artykuły, najwyższej jakości podłogi dębowe, wysokiej jakości farby ścienne, domofon do nadzoru wideo, system alarmowy, a także klimatyzacja w systemie split. Budynek jest ponadczasowym rzeźbiarskim dziełem sztuki, doskonale zlokalizowanym w harmonicznym miejscu oraz z obszernym procesem planowania i projektowania w każdym milimetrze sześciennym przestrzeni, aby zaspokoić potrzeby każdego najemcy i sprawić, by czuł się komfortowo każdego dnia w swoim nowym domu. Budynek jest ubrany w wysokiej jakości fasadę, metalowe ogrodzenia na tarasach i materiały najwyższej jakości na rynku. Harmonijne odmiany kolorów i materiałów tworzą rozpoznawalną tożsamość. Dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji i doskonałej materializacji jest to idealna przestrzeń życiowa, która przesuwa granice spokojnego i znaczącego życia w najpiękniejszej części Baru.  Od pierwszej chwili, gdy wejdziesz do nowego domu, poczujesz zupełnie nowe życie, którego zawsze szukałeś. BAR Bar położony jest na dwóch magicznych brzegach, na spokojnym odcinku wybrzeża Adriatyku, w idyllicznej zatoce Bar, ze średniowiecznymi kamiennymi murami miejskimi i spiczastymi dachami. Miasto Bar, słynące z wielowiekowych gajów oliwnych, oczarowuje malowniczymi, starymi kamiennymi wioskami, zacisznymi plażami i kryjówkami, w których usłyszysz tylko śpiew ptaków. Tutaj znajdziesz prawdziwą Czarnogórę, prosty tradycyjny styl życia, który prawie się nie zmienił przez wieki, ale także życie miejskie w centrum miasta. To tutaj miejscowi żyją w harmonii zarówno ze sobą, jak i z turystami. Pocztówka Baru składa się dziś z obiektów turystycznych, restauracji, sklepów, boisk sportowych i przystani. Miasto z dwoma wybrzeżami, jednym nad Morzem Adriatyckim, a drugim nad jeziorem Skadar, jest gotowe zaspokoić gusta wszystkich mieszkańców i turystów. Bar jest znany na Bałkanach i w Europie z drzew takich jak Stare Drzewo Oliwne. Drzewa oliwne barowe przyczyniają się do wartości środowiskowej, a gaje oliwne Bar zostały uznane za jedno z najpiękniejszych środowisk w Czarnogórze. Klimat Baru zależy od jego położenia geograficznego w strefie umiarkowanej oraz bliskości dwóch dużych obszarów wodnych, Morza Adriatyckiego i jeziora Skadar, a także kierunek środkowego pasma górskiego z masywem Rumija, którego wysokość wynosi od 800 do 1594 m npm. Miasto Bar charakteryzuje się długim, gorącym i suchym latem oraz łagodnymi i deszczowymi zimami. Maksymalna średnia miesięczna temperatura w lipcu wynosi 27,8 ° C, a minimalna średnia miesięczna temperatura w styczniu wynosi 4,3 ° C. Sezon letni trwa od połowy maja do połowy października, kiedy temperatura wody osiąga nawet 27 ° C. Bar jest jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie, ze średnią 2550 słonecznych godzin rocznie. DLACZEGO INWESTOWAĆ W MONTENEGRO? Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek na Bałkanach Zwiększony przyjazd turystów o 5,5% rocznie Ulubiony system wizowy Dwa międzynarodowe lotniska Kraj kandydujący do UE Podatek dochodowy wynosi 9% Najbardziej konkurencyjne systemy podatku od osób prawnych w Europie Opodatkowanie przy zakupie nowych rozwiązań 0% Brak ograniczeń zysków, dywidend lub odsetek Brak zanieczyszczenia przemysłowego Klimat morski i górski Chroniony przez UNESCO Oficjalną walutą jest euro System prawny, który daje inwestorom zagranicznym równy status miejscowym PLAN PŁATNOŚCI 50% przy podpisywaniu umowy 30% po zakończeniu ciężkiej pracy 20% po zakończeniu budowy