Mieszkanie 33 m² Bar, Czarnogóra

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze nowej inwestycji w Budownictwie. Budynek będzie gotowy do wprowadzenia we wrześniu 2024 roku. Mieszkanie ma otwarty salon z kuchnią, jedną sypialnię, jedną łazienkę i taras z widokiem na morze. Inwestycja zlokalizowana jest w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Baru, w dzielnicy Topolica, zaledwie 400 m od centrum miasta, 500 m od plaży, 500 m od szkoły i przedszkola, 250 m od supermarketu. Bliskość publicznego parku, plaż, hipermarketów i panoramiczny widok na morze czynią tę lokalizację idealną oazą dla wszystkich grup wiekowych. Przy ponad 18 wariantach planów mieszkań i penthouse'ów przyjęto zerową tolerancję za naruszenie jakości konstrukcji i funkcjonalności każdego mieszkania. Izolacyjność cieplna i akustyczna całego budynku stoi na najwyższym poziomie konstrukcyjnym i jest zgodna z najwyższymi standardami w zakresie efektywności energetycznej przy zmniejszonym zużyciu energii elektrycznej i ogrzewania dzięki zastosowaniu aluminiowych profili okiennych. BUDYNEK Na parterze znajduje się 9 studiów i 4 apartamenty z jedną sypialnią.Od pierwszego do piątego piętra zaprojektowano typowy rozkład pięter z 4 studiami, 5 apartamentami z jedną sypialnią i 2 apartamentami z dwiema sypialniami. Ostatnie 6. piętro zostało usunięte i znajdują się w nim 3 apartamenty z jedną sypialnią, 2 apartamenty z dwiema sypialniami i 2 apartamenty z trzema sypialniami. Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowej i północnej, tak aby ułatwić dostęp zarówno od strony drogi, jak i od strony parkingu. Obiekt posiada dwie windy osobowe zlokalizowane w holu wejściowym od strony północnej. W obiekcie montowane są najnowocześniejsze materiały budowlane. Fasada - elewacja demitowa w duecie ze szczególnie podkreślonymi detalami pomiędzy piętrami Stolarka elewacyjna - Profil aluminiowy firmy Alumil Smartia S67 z roletami elektrycznymi Parkiet - najwyższej klasy parkiet dębowy (korytarze, sypialnie, salon i jadalnia) Ceramika - w kuchni i łazience, większe formaty Artykuły sanitarne - Vileroy & Prysznice do zabudowy Boch lub Laufen, Hansgrohe, kocioł Ariston lub podobny.Klimatyzacja - systemy LG multi split i split (we wszystkich salonach i sypialniach) Ogrzewanie podłogowe - W łazienkach Drzwi roletowe - model Lux (Mepro lub podobny) z zamkiem najnowszej generacji (Securemme lub podobny), wysokość 220 cm Drzwi wewnętrzne - model Lux (Lamex lub podobny) w kolorze białym, wysokość 220 cm Ogrodzenie tarasowe - Ogrodzenie metalowe z obróbką CNC i unikalną konstrukcją Inne: System monitoringu i wideodomofonu, wysokość od podłogi do sufitu 290cm (0-5 piętro) i 320cm (6 piętro), łączenie mieszkań w miarę możliwości technicznych, dach płaski, wokół budynku zieleń zapewniająca prywatność na wysokim parterze . ‍ Wszystkie mieszkania mają dostęp do wspólnego, zagospodarowanego terenu, pełnego zieleni, a także licznych balkonów i tarasów. Budynek posiada wysokiej jakości komponenty budowlane, w tym drzwi pancerne, importowaną ceramikę i sanitariaty na pierwszym piętrze ceramiki, najwyższej klasy podłogi dębowe, wysokiej jakości farby ścienne, domofon monitoringu, instalacja alarmowa, a także klimatyzacja typu split.Budynek jest ponadczasowym rzeźbiarskim dziełem sztuki, doskonale umiejscowionym w harmonijnym miejscu, z rozbudowanym procesem planowania i projektowania w każdym milimetrze sześciennym przestrzeni, aby zaspokoić potrzeby każdego najemcy i sprawić, że będzie czuł się komfortowo każdego dnia w swoim nowym domu . Budynek ubrany jest w wysokiej jakości elewację demitową, metalowe ogrodzenia na tarasach oraz najwyższej jakości materiały dostępne na rynku. Harmonijne wariacje kolorów i materiałów tworzą rozpoznawalną tożsamość. Dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji i doskonałej materializacji jest to idealna przestrzeń życiowa, która przesuwa granice spokojnego i sensownego życia w najpiękniejszej części Baru.  Od pierwszej chwili, gdy wejdziesz do nowego domu, poczujesz zupełnie nowe życie, którego zawsze szukałeś. ‍ BAR Położony pomiędzy dwoma magicznymi wybrzeżami, Bar położony jest na cichym odcinku wybrzeża Adriatyku, w idyllicznej Zatoce Bar, ze średniowiecznymi kamiennymi murami miejskimi i dachami krytymi dachówką.Miasto Bar, słynące z wielowiekowych gajów oliwnych, urzeka malowniczymi, starymi kamiennymi wioskami, zacisznymi plażami i kryjówkami, w których słychać jedynie śpiew ptaków. To tutaj znajdziesz prawdziwą Czarnogórę, prosty, tradycyjny styl życia, który prawie nie zmienił się na przestrzeni wieków, ale także miejskie życie w centrum miasta. To tutaj miejscowi żyją w harmonii zarówno ze sobą, jak i z turystami. Pocztówka Baru składa się dziś z obiektów turystycznych, restauracji, sklepów, boisk sportowych i przystani. Miasto z dwoma wybrzeżami, jednym nad Morzem Adriatyckim i drugim nad Jeziorem Szkoderskim, jest gotowe zaspokoić gusta wszystkich mieszkańców i turystów. Bar jest znany na całych Bałkanach i w Europie z drzew takich jak Stare Drzewo Oliwne. Drzewa oliwne Bar podnoszą wartość środowiska, a gaje oliwne Bar zostały uznane za jedno z najpiękniejszych środowisk w Czarnogórze.Klimat Baru wynika z jego położenia geograficznego w strefie umiarkowanej oraz bliskości dwóch dużych akwenów wodnych, Morza Adriatyckiego i Jeziora Szkoderskiego, a także kierunku centralnego pasma górskiego z masywem Rumija, którego wysokość waha się od 800 do 1594 m n.p.m. Miasto Bar charakteryzuje się długimi, gorącymi i suchymi latami oraz łagodnymi i deszczowymi zimami. Maksymalna średnia miesięczna temperatura w lipcu wynosi 27,8°C, a minimalna średnia miesięczna temperatura w styczniu wynosi 4,3°C. Sezon letni trwa od połowy maja do połowy października, kiedy temperatura wody dochodzi do 27°C. Bar to jedno z najbardziej słonecznych miejsc w Europie, ze średnią 2550 godzin słonecznych w roku. ‍ DLACZEGO INWESTOWAĆ W CZARNOGÓRĘ?Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek na Bałkanach Wzrost przyjazdów turystycznych o 5,5% rocznie Korzystny system wizowy Dwa międzynarodowe lotniska Kraj kandydujący do UE Podatek dochodowy wynosi 9% Najbardziej konkurencyjne systemy podatku dochodowego od osób prawnych w Europie Opodatkowanie przy zakupie nowych inwestycji 0% Brak ograniczeń dotyczących zysków, dywidend i odsetek Brak zanieczyszczeń przemysłowych Klimat morski i górski Chronione przez UNESCO Oficjalną walutą jest euro System prawny zapewniający inwestorom zagranicznym równy status z lokalnymi inwestorami ‍ PLAN PŁATNOŚCI 50% po podpisaniu umowy 30% po zakończeniu ciężkiej pracy 20% po zakończeniu budowy ‍ ‍ ‍ ‍