Dom 400 m² Wierbiszki, Litwa

Kompleks mieszkalny z SPA, lokalami handlowymi i infrastrukturą autonomiczną na Litwie

Moletsky, Litwa - ok. 50 minut od Wilna.

Kompleks wielofunkcyjny jest na sprzedaż: 5 oddzielnych apartamentów, pełnoprawna strefa SPA, około 600 m2 obiektów przemysłowych i handlowych oraz autonomiczna infrastruktura inżynieryjna.

Nadaje się do kilku rodzin, wynajem, własny projekt biznesowy i inwestycyjny.

Można kupić cały kompleks lub jego poszczególne części.

Obszar mieszkalny

W kompleksie znajduje się 5 apartamentów z różnych obszarów i układu. Dla każdego mieszkania znajdują się miejsca parkingowe dla dwóch samochodów.

Apartament nr 1 - 24.4 m2

Pierwsze piętro, 2 pokoje, oddzielna sypialnia. W pełni gotowy do życia bez dodatkowych inwestycji.

• osobne wejście od ulicy;
• duże okna panoramiczne;
• prysznic
• nowe meble i sprzęt gospodarstwa domowego;
• terytorium własne przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania;
• możliwość wyposażenia własnego tarasu lub prywatnego obszaru rekreacyjnego;
• oddzielne miejsca parkingowe dla dwóch samochodów.

Dzięki osobnemu wejściu, własnemu terytorium i indywidualnemu parkowaniu apartament przypomina mały, zablokowany dom pod względem prywatności.

Apartament nr 2 - 26.6 m2

Pierwsze piętro, 1 pokój. Czystość wynosi około 70%.

• dwa wejścia: ze wspólnych pomieszczeń i bezpośrednio z ulicy;
• pokój dzienny;
• mini jadalnia;
• łazienka z prysznicem;
• duże okna panoramiczne;
• własna część terytorium domu, gdzie można wyposażyć prywatny taras, obszar rekreacyjny lub mały dziedziniec;
• parkowanie na dwa samochody.

Apartament nr 3 - 45.2 m2

Drugie piętro, 2 pokoje. Czystość wynosi około 70%.

• oddzielny obszar kuchenny;
• łazienka z prysznicem;
• własny mały taras;
• przestronne schody, które są używane tylko przez dwa apartamenty;
• Miejsce do rowerów i przechowywania.

Apartament nr 4 - 67,3 m2

Drugie piętro, 3 pokoje. Czystość wynosi około 70%.

• 2 oddzielne sypialnie;
• przestronny salon kuchni;
• kominek
• przestronne schody dla tylko dwóch apartamentów;
• dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wygodny układ dla rodziny.

Apartament nr 5 - 71.2 m2

Drugie piętro, 3 pokoje. Czystość wynosi około 95%.

• 2 oddzielne sypialnie;
• przestronny salon z częścią kuchenną;
• duża łazienka z łazienką i WC;
• spiżarnia
• przestronny prywatny taras o powierzchni około 75 m2, zamknięty przed wścibskimi oczami;
• własne schody, które są wykorzystywane tylko przez to mieszkanie;
• możliwość zainstalowania kominka;
• parkowanie na dwa samochody.

Obszar kompleksu SPA i rekreacji

Pełna strefa SPA do odpoczynku i odzysku:

• podgrzewany basen około 43 m3 z dwoma poziomami głębokości i oświetleniem;
• wygodne kroki do wejścia do basenu;
• pomieszczenie parowe z piekarnikiem elektrycznym o mocy 9 kW i kamieniem mydlanym;
• Hummam?
• Podgrzewane łóżko z kamienia mydlanego;
• strefa odpoczynku;
• obiekty sportowe;
• tabela bilardowa;
• wyposażone solarium;
• pomieszczenie do masażu i ubierania;
• Dwie łazienki, jedna z prysznicem.

SPA może być wykorzystywany do osobistego rekreacji, jak również do działalności zdrowotnej, sportowej lub terapeutycznej.

Produkcja i obiekty handlowe

W pobliżu znajduje się około 600 m2 produkcji i lokali handlowych.

Nadaje się do:

• działalność własna;
• produkcja;
• przechowywanie;
• warsztaty i usługi;
• biura;
• działalność komercyjna;
• Dodatkowe apartamenty lub apartamenty.

Infrastruktura

• moc elektryczna około 100 kW;
• dostawy wody;
• kanalizacja lokalna;
• gaz skroplony;
• możliwość korzystania ze wspólnej kotłowni do ogrzewania i gorącej wody;
• rampa ładunkowa;
• własny plac zabaw;
• Tylne wejście.

Budynek jest bardzo wygodny do przebudowy: żelbetowe podłogi oparte są na kolumnach, dzięki czemu wewnętrzny układ można swobodnie zmieniać dla różnych zadań.

W części strychu można dodatkowo wyposażyć około 200 m2 pokoi typu loft- i tworzą około 5 indywidualnych loft- apartamenty.

Lokalizacja i środowisko

Kompleks znajduje się w cichej lokalizacji dzielnicy Moletsky, około 50 minut od Wilna.

W pobliżu znajduje się jezioro i rzeka, natura i piękne widoki.

• wejście namurowane;
• w pobliżu sklep i zatrzymać;
• szkoły i instytucje dziecięce;
• możliwość transportu dzieci do i ze szkoły;
• wspólne arbor i obszary rekreacyjne.

Praca w pobliżu domu

Około 3 minuty spacerem od hotelu są duże firmy operacyjne, które regularnie wymagają personelu.

Dzięki temu można mieszkać prawie w pobliżu miejsca pracy, a własne pomieszczenia handlowe pozwalają jednocześnie rozwijać swoją działalność.

Niezależność energetyczna, autonomia i niskie koszty

Kompleks posiada własną infrastrukturę inżynieryjną:

• elektrownie słoneczne;
• kotłownia ogólna;
• podgrzewanie wody powietrznej;
• gaz skroplony;
• kocioł na paliwo stałe;
• generator zapasowy;
• układ słoneczny do przygotowywania gorącej wody;
• odzysk powietrza;
• własna studnia wodna;
• przygotowanie i zmiękczanie wody;
• kanalizacja lokalna;
• zdalne sterowanie systemami inżynieryjnymi.

Własne wody, kanalizacja, zdolność do niezależnego wytwarzania energii elektrycznej i ciepła może znacznie obniżyć koszty utrzymania kompleksu.

W przypadku przerw w sieciach zewnętrznych kompleks jest w stanie w pełni funkcjonować samodzielnie, zachowując podstawowe warunki życia.

Głównymi zaletami są niskie koszty operacyjne, niezależność energetyczna, niezawodność i wysoki poziom autonomii.

Potencjalne zastosowania

Kompleks pozwala połączyć w jednym miejscu zakwaterowanie, wynajem, własny biznes, SPA i odpoczynku, tworzenie dodatkowych mieszkań i lokali, praca w pobliżu domu i projekt inwestycyjny.

Gotowy do życia, biznesu i rekreacji z dużym potencjałem dalszego rozwoju.