Na sprzedaż w pełni umeblowany, parterowy dom wolnostojący klasy A++ z aneksem kuchennym i drewnianym tarasem o powierzchni 12 m2. Jakość i racjonalność to główne cechy tego domu. Do wykończenia zewnętrznego wybrano luksusowy łupek – lekką, niemal odporną na wilgoć naturalną skałę, odporną na surowy litewski klimat. Pokryta nim fasada wygląda nienagannie i nie wymaga konserwacji przez dziesiątki lat. Dla nabywców posiadających kredyt bankowy, dom ten zostanie sfinansowany w 85%. Dom zbudowany jest z paneli SIP, do budowy których wykorzystano certyfikowane płyty OSB bez żywicy fenolowo-formaldehydowej (Formaldehyde Free) i spełniające europejską klasę higieniczności E0. Na dachu domu zainstalowano elektrownię słoneczną, której moc wystarcza na pokrycie potrzeb domu przez cały rok. Dom jest racjonalnie rozplanowany, bez długich korytarzy i schodów. Przestronny salon połączony jest z kuchnią i prowadzi na duży taras. Są dwie sypialnie i duża łazienka. Zainstalowano nawet dwa systemy grzewcze. Jeden z nich jest klimatyzowany, dzięki czemu nawet w najgorętsze letnie dni można ustawić komfortową temperaturę.Innym systemem grzewczym jest kolektorowe ogrzewanie podłogowe podłączone do kotła elektrycznego. Dzięki temu systemowi możliwe jest ustawienie różnych reżimów temperaturowych w poszczególnych pomieszczeniach, w których zamontowano panele sterujące. Obydwa systemy mogą działać razem lub niezależnie. Do produkcji ciepłej wody użytkowej zainstalowano kocioł elektryczny o pojemności 150 litrów. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości płytami kamiennymi, a listwy przypodłogowe wykonane są z naturalnego drewna. Okna z podwójnymi szybami zapewniają nie tylko komfort termiczny, ale także dobrą izolację akustyczną. Zainstalowano wydajniejszy układ rekuperacji, dzięki czemu zapewniona jest cyrkulacja powietrza nawet w trybie minimalnym i pracuje cicho. Ze względów bezpieczeństwa zainstalowano alarm. Działka jest w całości zagospodarowana, ogrodzona z bramą. Zainstalowano studnie trawnikowe, drenażowe i deszczowe. Wodę pobieramy z własnej studni, ścieki są lokalne. Zainstalowano elektrownię słoneczną o mocy 8,8 kW.Obecnie co miesiąc do sieci przesyłane jest ponad 1000 kW/h energii elektrycznej - w okresie zimowym będziesz mógł zwrócić tę energię z ESO i wykorzystać ją na potrzeby domowe niemal bezpłatnie, ponieważ rozliczenie w ESO odbywa się w kilowatogodzinach! Dom położony jest na terenie osiedla Ogrody Vokės, z asfaltową drogą dojazdową i przystankiem komunikacji miejskiej, autobusem nr 100. 230, przystanek S.B. Niemiecki. Teren wspólnoty jest w całości ogrodzony, a dostęp do niego chroniony jest barierą drogową. W pobliżu znajduje się stary las i jezioro Biała Woka z rezerwatem ornitologicznym. Dogodny dojazd do miejscowości rejonowych i miasta, odległość do Wilna wynosi ok. 20 km.INFORMACJE OGÓLNE
- Powierzchnia całkowita domu - 65,52 mkw.;
- Ilość pokoi - 3;
- Ilość pięter - 1;
- Rok budowy - 2023;
- Budownictwo - SIP;
- Dach - powłoka łączona metodą topienia;
- Fundamenty - betonowe;
- Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD;
- Zaopatrzenie w wodę - własna studnia głębinowa;
- Ścieki: lokalna, oczyszczalnia ścieków „Biomax” na 6 osób;
- Zakończenie - 100%;
- Ogrzewanie - elektryczne i powietrzno-powietrzne;
- Sufity napinane zamontowano we wszystkich pomieszczeniach domu;
- Rekuperator - dostępny;
- Okna - plastikowe, uchylne, klasa A++;
- Teren działki: płaski
- Powierzchnia działki - 6 arów.
- Taras - 12 m2 drewniany;
PLANOWANIE POMIESZCZEŃ
- Salon z kuchnią - 24,08 m2;
- Lokal sanitarny - 5,64 m2;
- Sypialnia - 14,06 mkw.;
- Sypialnia - 12,07 mkw.;
- Pomieszczenie techniczne-kotłownia - 2,9 m2;
- Hol - 6,77 mkw. ZALETY LOKALIZACJI:
- Schludne i bezpieczne osiedle;
- Dom znajduje się w strategicznie dogodnej lokalizacji, w pobliżu przystanku autobusowego, dobre połączenie z miastem Wilno;
- W pobliżu znajduje się las i jezioro Biała Woka.
- 23 km do stacji kolejowej Wilno.Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
