Dom 158 m² Janowo, Litwa

Na sprzedaż jest wysokiej jakości, wybudowany i wyposażony indywidualny parterowy dom mieszkalny w klasie energetycznej A+ z przestronną 10-akrową działką na zamkniętej inwestycji przy ulicy Filaretų, wieś Didžiasali, powiat wileński. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Architekt wnętrz przygotował indywidualny projekt aranżacji wnętrz i prac wykończeniowych domu, według którego wykonywane są wszystkie prace wykończeniowe i instalacyjne wnętrz. !!! DOM NA SPRZEDAŻ Z AKTUALNYM POZIOMEM WYPOSAŻENIA!!!Zakończono już wiele prac wykończeniowych wnętrz (szacowanych na 42 000 EUR): • zamówił san dekoracyjny. sękate płytki, wysokiej klasy włoskie i hiszpańskie baterie podtynkowe do pryszniców, wanien i zlewów; • montaż sufitów podwieszanych GKP (110 m2); • tynkowanie ścian i sufitów (430 m2); • wykonano próbę szczelności A++ (prace przygotowawcze, materiały i wykonanie badań), wykonano projekt gazowy; • ocieplenie wszystkich otworów okiennych domu (60 metrów); • wyjście punktów elektrycznych (131 szt.), kamer i przewodów alarmowych; • Otrzymano warunki przyłączenia ESO dla instalacji elektrowni słonecznej o mocy 10 KW; Zatwierdzono również wsparcie APVA na rzecz instalacji elektrowni słonecznej; • montaż systemów oświetleniowych (montaż listew oświetleniowych LED – wnęki w suficie (41 metrów), montaż reflektorów podtynkowych (33 szt.), montaż szyn oświetleniowych podtynkowych (20 metrów)); • wyprowadzenie i dopasowanie punktów wodno-kanalizacyjnych; • montaż brodzików, punktów poboru wody na zewnątrz; • montaż stelaży WC, pryszniców, wanien, baterii zlewozmywakowych; • instalacja systemu recyrkulacji ciepłej wody; • orurowanie klimatyzatora do każdego pomieszczenia; • okablowanie instalacji wentylacji rekuperacyjnej i montaż nawiewników; i wiele innych prace budowlane i wykończeniowe wnętrz. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Jeśli szukasz wysokiej jakości i wygodnego mieszkania, ten indywidualny dom z przestronną działką w zamkniętym bloku jest naprawdę wart Twojej uwagi!Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje, przyjdź, zobacz i oceń sam. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Projekt/kwatera "FILARETU ALLEY" to indywidualny dom dla osób ceniących niepowtarzalność i wyjątkową jakość. Zaprojektowane tak, aby idealnie komponowały się z otoczeniem i tworzyły ze sobą harmonijną harmonię. Zamknięty i prywatny blok domów mieszkalnych, z asfaltową i oświetloną ulicą bloku, zielonymi częściami wspólnymi, wyposażonymi w tereny rekreacyjne i place zabaw dla dzieci. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ZALETY: • Dom o klasie efektywności energetycznej A+.Może być również oferowany w klasie A++ z odpowiednim zapleczem techniczno-inżynierskim (system grzewczy, elektrownia słoneczna) • Została już przeprowadzona próba szczelności, której wyniki odpowiadają klasom efektywności energetycznej A+, A++ • Otrzymano warunki przyłączenia ESO do instalacji elektrowni słonecznej o mocy 10 KW oraz udzielono/potwierdzono wsparcie APVA. • Przygotowano bardzo piękny, nowoczesny projekt wnętrza, według którego umeblowany jest dom. • Dom zapewnia wiele odpowiedzialnych i praktycznych rozwiązań, wysokiej jakości materiały. • W domu wykonano już wiele prac instalacyjnych, szczególnie ciężkich, tzw. brudnych mieszkań, co znacznie ułatwia montaż reszty wyposażenia wnętrza • Nowoczesna, ekskluzywna architektura, parterowy, wysoki (>3 m) przestronny dom z dobrze zaplanowanymi przestrzeniami. • Dom posiada wiele witryn wystawowych, które zapewniają mnóstwo światła i światła słonecznego. • Zamknięta bryła położona na skarpie, piękne panoramiczne widoki, działka/podwórko o płaskim terenie • Imponujący drewniany taras zewnętrzny o powierzchni ~40 m2, z którego roztaczają się wspaniałe widoki • Duża działka o powierzchni dziesięciu arów, ogrodzona bramą wjazdową i bramą wjazdową, kostką brukową, wypielęgnowanym trawnikiem, posadzonymi roślinami. • Zadaszona, przestronna wiata, którą można przekształcić w garaż. • Nowy, zamknięty i bezpieczny zespół domów mieszkalnych, z zagospodarowanym otoczeniem, wspólnymi terenami zielonymi, terenami zabaw dla dzieci i rekreacji, wyposażony w oświetlenie projektowe, drogę blokową z kostki brukowej oraz bramę wjazdową. • 11 km do centrum Wilna, 15-20 minut samochodem.Bardzo szybka i wygodna komunikacja na sąsiedniej autostradzie w Mińsku. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• INFORMACJE OGÓLNE: • Powierzchnia całkowita: działka katastralna wspólna: 203 m2, na którą składa się część użytkowa mieszkalna – 125 m2, loggia – 33 m2, którą pozostałe można zamienić na pomieszczenie gospodarcze lub garaż lub pozostawić jako loggię, szkło itp.; różne możliwości rozwiązań oraz obszerna zadaszona wiata o powierzchni 45 m2 z możliwością przekształcenia w zamykany garaż. • Bardzo duży drewniany taras zewnętrzny (~40 m2) • Liczba pokoi: 4 • Liczba pięter: 1 • Powierzchnia działki: 10 arów • Całe otoczenie domu i bloku jest ogrodzone, zadbane i oświetlone • Typ domu: dom wolnostojący murowany • Rok budowy: 2022 • Klasa efektywności energetycznej: A+ (przeprowadzona została próba szczelności, która spełnia również normy wymagane przez klasę efektywności energetycznej A++) • Stan: Możliwość instalacji (sprzedawany z bieżącym poziomem instalacji) ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• PLANOWANIE Powierzchnia katastralna domu, zarejestrowana w Centrum Rejestrów, wynosi 203 m2, na co składa się część użytkowa - 125 m2, loggia - 33 m2 możliwości rozwiązania) oraz zadaszona wiata - 45m2 (którą inni zamieniają na zamykany garaż): • Pokój dzienny - 45,22 mkw • Pokój - 10,31 mkw • Pokój - 10,34 mkw • Sypialnia - 16,29 mkw • Szafa sypialniana - 5,06 m2 • Łazienka w sypialni. moduł - 5,44 mkw • Łazienka - 7,15 mkw • Magazyn - 3,84 mkw • Gospodarstwo domowe – pomieszczenie techniczne – 6,16 m2 • Tambour – 7,71 mkw • Korytarz - 7,31 mkw • Loggia - 32,63 mkw • Poddasze/możliwy garaż - 45,36 mkw ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• KOMUNIKACJA: • Ogrzewanie: gazowe (nie zainstalowano kotła gazowego).Zamontowano ogrzewanie podłogowe, zamontowano kolektory grzewcze. Alternatywą jest także instalacja systemu ogrzewania powietrzno-wodnego. • Zaopatrzenie w wodę: woda pobierana jest ze studni głębinowej. Dom wyposażony jest w rozgałęzioną sieć wodociągową. Zainstalowany jest system wspomagania recyrkulacji ciepłej wody. Instalowane są punkty wodno-kanalizacyjne, otynkowane ramy, instalowane są krany. • Kanalizacja: zainstalowano indywidualne urządzenie biooczyszczające (sierpień). Rury doprowadzane są do punktów połączeń urządzeń. Zainstalowano kanalizację deszczową z podgrzewanymi rynnami. • Energia elektryczna: 14 kW. Zamontowana tablica elektryczna z urządzeniami automatycznymi. W domu zainstalowano instalację elektryczną i oświetleniową zgodnie z projektem wnętrz. Otrzymano warunki przyłączenia ESO na instalację elektrowni słonecznej o mocy 10 KW oraz udzielono/potwierdzono wsparcie APVA. • Wentylacja: atestowany system wentylacji mechanicznej, zamontowane kanały plastikowe (średnica - 80 mm) i nawiewniki.Rekuperator nie jest zainstalowany. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: • Adres: ul. Filaretu. 28A, wieś Didžiasali, rejon wileński. tygodnik • 100 metrów do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej „1-asis Didžiasalis” (kursuje autobus nr 14) • Dobra komunikacja z centrum Wilna (11 km do Placu Ratuszowego) i innymi dzielnicami miasta • Bardzo wygodna i szybka komunikacja na sąsiedniej autostradzie w Mińsku ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. pocztą Pokażę Ci ten dom w dogodnym dla Ciebie terminie i udzielę szczegółowych informacji na jego temat: wszelkich procedur zakupu i sprzedaży, finansowania, wyceny, możliwości wyposażenia wnętrz, sytuacji i trendów na rynku nieruchomości. Do widzenia! • Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!