SEASIDE GARDEN (www.sgarden.lt) – to projekt odczuwalny i dojrzały przez tandem utalentowanych i wymagających architektów i deweloperów w Kunigiszkach.
Zapraszamy do obejrzenia tego projektu, odczucia jego wyjątkowości i piękna oraz wyboru domu! Zaplanujmy spotkanie, kontakt tel. & inspekcje są również dostępne w weekendy.
============================================
ZALETY:
• Dom na sprzedaż - już w pełni umeblowany i umeblowany;
• Budynek został zaprojektowany przez znanego architekta www.laurynaszakevicius.com, wnętrze zostało ukończone przez tego samego architekta.
• Domy te oddalone są o 600 m. od nadmorskich lasów sosnowych, 900 m. od plaży, doskonale słychać tu szelest nadmorskiego wiatru między sosnami przed oknami;
• Teren zamknięty: przytulne, odlewane betonowe ulice wewnętrzne, blok otoczony płotem, dostęp przez automatyczne bramy;
• Dobre samopoczucie: otoczenie jest zaaranżowane, oświetlenie terytorium i fasady, zainstalowane są tory, zasadzona jest specjalna roślinność, która pozostaje żywa, bujna i cieszy się sezonowymi kolorami o każdej porze roku;
• Powierzchnia domu w katastrze wynosi 67 m², a powierzchnia użytkowa 74 m²: racjonalny układ lokalu (nawet nachylenie dachu może stać się funkcjonalnym miejscem składowania);
• 2 węzły san - na pierwszym i drugim piętrze;
• Indywidualna działka o wielkości 199,9 m²;
• Wyposażony w taras z drewna termalnego o powierzchni około 17 m²;
• Ekstremalnie wysokiej jakości okna ościeżnicowe z aluminium, przesuwna gablota tarasowa, drzwi wejściowe;
• Cel mieszkaniowy: maksymalna wielkość (85%) kredytów mieszkaniowych w bankach;
• Energia odnawialna: wstępnie przygotowany punkt przyłączeniowy i wyznaczone miejsce na panele słoneczne;
PEŁNE WYKOŃCZENIE:
• Wyposażony w przestronną kuchnię w kształcie litery „U" (producent Arpolis, fasady z malowanego szkła, blat CORIAN);
• Sprzęt AGD „Electrolux" - piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka;
• Dekoracja ścian i balustrady schodów w części kuchennej z forniru drewnianego;
• Parkiet dębowy i płytki z masy kamiennej (60x60 cm);
• Odlewane schody;
• Dywan na drugim piętrze;
• Drzwi „Vytuko";
• Rama WC, toaleta i dmuchawy - „Laufen";
• Miksery - Hansgrohe;
• Płytki salonu „Linea";
============================================
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
• Dach: skośny, izolowany izolacją izolacyjną o grubości 350 mm, dmuchający wełnę ECO;
• Elewacja: ściany zewnętrzne izolowane FF PIR według rysunków części konstrukcyjnej (minimalna grubość izolacji 220 mm). Zainstalowano wentylowaną fasadę z dekoracją cynową, drewnianą i lamelową;
• Ściany, przegrody: ściany zewnętrzne mur z bloków krzemianowych o grubości 180 mm Ściany międzypokojowe - mur o grubości 180 mm, w tym izolacja cieplna i akustyczna o grubości 150 mm, mur o grubości 180 mm. Przegrody o grubości 125-150 mm konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Klasa dźwięku C ścian międzyprzedziałowych zewnętrznych i wewnętrznych. W lokalu otynkowane są tylko ściany z cegły, ściany z płyt gipsowo-kartonowych nie są odpowiednie. Ściany w lokalu nie są wodoszczelne ani pomalowane;
• Ościeżnice okienne: aluminiowe (kolor zewnętrzny i wewnętrzny czarny RAL 9005; coatex matowy), wypełnione dwukomorowymi, trzyszybowymi zespołami szklanymi z bezpiecznymi okularami „“ w obszarach ryzyka.
• Drzwi zewnętrzne: drzwi ościeżnicowe aluminiowe ze szkłem (profile aluminiowe Reynaers).
• Drzwi/pokaz na taras: przesuwny system Reynaers Masterpatio (szerokość 3,2 m);
• System grzewczy: Zainstalowany jonowy kocioł grzewczy. Kolektor, system ogrzewania podłogowego, termostatyczne czujniki podłogowe montowane w pomieszczeniu z termostatami pokojowymi;
• Sieci wodociągowe i kanalizacyjne są podłączone do scentralizowanej miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Wloty wody i wyloty ścieków doprowadzane są do łazienek i kuchni;
• Gorącą wodę przygotowuje się za pomocą kotła elektrycznego (zmontowanego);
• Energia elektryczna - pobór mocy 9 kW, miejsce przeznaczone na stację samochodów elektrycznych;
• Punkt połączenia i zamierzona lokalizacja są gotowe na panele słoneczne;
============================================
Zapraszamy do obejrzenia tego projektu, odczucia jego wyjątkowości i piękna oraz wyboru domu! Zaplanujmy spotkanie, kontakt tel. & inspekcje są również dostępne w weekendy.
============================================ Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL znajdziesz na naszej stronie www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!
