Ekskluzywny, wysokiej jakości, klasa efektywności energetycznej A++, nowoczesna architektura, parterowy 164 mkw. 5-pokojowy częściowo wykończony indywidualny dom mieszkalny + przestronny garaż dwustanowiskowy (+43 mkw.), z dużą działką (11,58 akra) i naprawdę przestronnym tarasem zewnętrznym (~30 mkw.) w rozwiniętej osadzie na pograniczu Tarandy i Avižienii!
Dom i jego otoczenie są projektowane i budowane w najdrobniejszych szczegółach przez zespół z wieloletnim doświadczeniem w sektorze budowlanym, którego podejście do budownictwa i projektowany przez nich obiekt są odpowiednio najwyższymi kryteriami i wartościami jakościowymi.
Dlatego jeśli szukasz domu z wysokiej jakości i niezwykle praktycznymi rozwiązaniami architektonicznymi, dom ten naprawdę zasługuje na Twoją uwagę i kontrolę.
Zapraszamy do spotkania i obejrzenia tego wybudowanego częściowo wykończonego domu i uzyskania szczegółowych informacji na jego temat.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dom jest już zarejestrowany, można zawierać notarialne transakcje sprzedaży.
W najbliższej przyszłości wszystkie prace konserwacyjne domu i środowiska zostaną ostatecznie zakończone!
Na ślepej uliczce, prywatnej, nieprzejezdnej ulicy, są w trakcie realizacji i sprzedaży trzy pojedyncze domy mieszkalne.
- 164 mkw. dom indywidualny + 43 mkw. garaż podwójny z działką o powierzchni 11,6 akra (Vaikystės st. 47) - 420 000 EURO
- 156 mkw. indywidualny dom z 10-akrową (2-akrową służebnością) działką (Vaikystės st. 49) - 340 000 EURO
- 156 mkw. indywidualny dom z 10-akrową (2-akrową służebnością) działką (Vaikystės st. 51) - SPRZEDANY
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ZALETY:
• Niezwykle wysokiej jakości charakterystyka konstrukcyjno-budowlana domu odpowiadająca klasie efektywności energetycznej A++.
• Oddzielny, przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 43 mkw., połączony lamelami dachowymi z budynkiem mieszkalnym.
• Przestronna, prawie 12-akrowa działka na końcu ślepej uliczki
• Taras zewnętrzny nawet ~Powierzchnia 30 mkw. (drewno termiczne).
• Wysokiej jakości kryteria budowlane, podejście, wartości i odpowiedzialne zarządzanie procesami budowlanymi.
• Wszystkie rozwiązania domowe i środowiskowe są przemyślane i praktyczne w najdrobniejszych szczegółach.
• Idealny, niezwykle praktyczny układ parterowego domu: aż 52 mkw. przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy oddzielne sypialnie dla dzieci, duża sypialnia (rodziców) z szafą i oddzielną łazienką, dwa kolejne węzły san, oddzielny pokój gospodarczo-gospodarczy.
• Dom parterowy, a jednocześnie parterowy, sąsiednie domy o niskiej zabudowie.
• Wszelka komunikacja inżynieryjna scentralizowanych sieci miasta (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja).
• Piękna architektura domu, mnóstwo panoramicznych okien, które zapewniają dużo naturalnego światła wpadającego do domu
• Nowoczesne rozwiązania elewacji domu - 100 proc. pełna powłoka z płytek klinkierowych (wyprodukowana przez Stroher Waserbrand), która uniwersalnie wytrzymuje zmieniające się trendy architektoniczne w czasie i nawet po 20 latach sprzedaży domu pozostanie atrakcyjna architektonicznie, płynna i po wysokich cenach rynkowych.
• Specjalnie, racjonalnie dobrana architektura domu w kształcie litery L, która zapewni prywatność na Twoim podwórku i tarasie zewnętrznym.
• W związku z tym geograficzna strona wszystkich pokoi i taras zewnętrzny znajdują się na południowy zachód.
• Dom powstaje przy ślepej uliczce, prywatnej, nieprzejezdnej ulicy kilku domów.
• Dostęp asfaltowy.
• Pobliski (650 m) przystanek komunikacji miejskiej (52. trasa na plac Łukiszki).
• Wokół wiele terenów zielonych, lasy, pobliskie jezioro Gilużis.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
INFORMACJE OGÓLNE:
• Cena: 420 000 EUR (z częściową dekoracją)
• Powierzchnia domu: 164 mkw. m + oddzielny garaż 43 mkw. + ~30 mkw. taras zewnętrzny
• Liczba pięter: 1
• Liczba pokoi: 5
• 3 węzły san., komórka lokatorska-pomieszczenie techniczne+ pralnia
• Powierzchnia działki: 11,58 akra
• Typ budynku: indywidualny dom mieszkalny + oddzielny garaż
• Klasa energetyczna domu: wszystkie materiały użyte w budownictwie spełniają wymagania efektywności energetycznej A++
• Wykończenie: częściowe
• Poziom zabudowy wnętrza: podłoga betonowa odlewana wraz z systemem ogrzewania podłogowego; przegrody wewnętrzne GKP, zainstalowana instalacja elektryczna i rurociągi wodociągowe; dekoracja sufitu nie jest zainstalowana.
• Charakterystyka budowlana domu: Ściany bloków ceramicznych o grubości 25 cm są izolowane neoporem o grubości 25 cm; Pokrycie dachowe żelbetowe o grubości 20 cm jest izolowane 30-45 cm, izolacja podłogi - 25 cm; wysokiej jakości plastikowe okna Gealan-Linear oraz drewniane lub izolowane drzwi aluminiowe z wkładką szklaną odpowiadającą klasie energetycznej A++.
• Komunikacja: zaopatrzenie w wodę i kanalizacja ze scentralizowanych sieci miasta; ogrzewanie zapewnia system ogrzewania powietrze-woda (niezainstalowany); woda deszczowa jest zbierana z dachu do zainstalowanych studni infiltracyjnych.
• Poprawa stanu środowiska: wyrównany teren, nie zasiewa się trawy, instaluje się wnioski perspektywiczne dla automatycznego systemu podlewania i robota trawnikowego, instaluje się parking dla kostki brukowej, podłogę i objazd wokół budynku.
• Elementy działki: zainstalowany jest taras z desek z drewna termicznego ~30 mkw., działka otoczona jest ogrodzeniem segmentowym i bramami wjazdowymi na działkę oraz zamontowane są podwójne bramy wjazdowe.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
• 650 m do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej: "Raudonbalė" lub “GegliškiÜm st.”
• 1,5 – w promieniu 2 km inne centra handlowe (IKI, Maxima, Rimi), szkoły i przedszkola.
• Wokół wiele terenów zielonych, lasy, pobliskie jezioro Gilużis.
• 11 km do centrum Wilna – Aleja Giedymina.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. pocztą.
Pokażę wam ten dom w budowie w dogodnym dla was czasie i podam szczegółowe informacje na jego temat: wszystkie procedury zakupu i sprzedaży, opcje dekoracji wnętrz, finansowanie, ocenę, sytuację na rynku nieruchomości i trendy.
Do widzenia!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •••• ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Zapraszamy do odwiedzin!
