Domy bliźniacze na sprzedaż w Narėpai, w pobliżu parku leśnego Kleboniškis! Znajdujemy się w kameralnym bloku nowo wybudowanych 2-piętrowych domów klasy A++ przy ul. Dviratininkai. 29, wieś Narėpau, rejon kowieński, sprzedam dom o powierzchni 114 m2, działka ~ 4 ar. Domy sprzedawane są od 45% wykończenia, z częściowym wykończeniem, istnieje możliwość zakupu również z pełnym wyposażeniem (za dopłatą). Istniejące rozwiązania (przegrody wewnętrzne, ilość pomieszczeń, zadaszenie nad tarasem itp.) projektowane są standardowo, jednak mogą ulec zmianie w przypadku pojawienia się konkretnego nabywcy mającego inne potrzeby. W tym projekcie istnieje możliwość zakupu domku z dotacją!! Narėpai to cudownie zielona oaza spokoju otoczona lasami tuż obok Kowna. Przyjemna zieleń, zadbana okolica, brak bloków i dużych domków. Na tarasie na dziedzińcu zamiast szumu samochodów i zgiełku miasta usłyszysz śpiew ptaków.Szczególnie dogodne miejsce do życia dla ludzi pracy na terenie Kowieńskiej SSE, oddzielonej od Narėpai szerokim pasem lasu
Wirtualny spacer po Narėpi można odbyć tutaj: https://www.youtube.com/watch?v=ioCm49eNUS8
____________________________________________
Z przyjemnością przedstawię Ci Twój nowy dom:
__________________________________________
ZALETY:
. Dom ma powierzchnię 114 metrów kwadratowych;
. 4 pokoje;
. Przegrody wewnętrzne z bloków
. Budowa do częściowego zakończenia nastąpi w ciągu 6 miesięcy od rezerwacji;
. Dojazd asfaltowy do granicy działki;
. W najbliższej przyszłości planowana jest instalacja oświetlenia ulicznego;
. Teren wokół domu i przy wjeździe do garażu jest utwardzony;
. efektywność energetyczna A++;
. Przy wejściu do domu i garażu znajduje się baldachim;
. Z garażu jest bezpośrednie wyjście do wnętrza domu, dzięki czemu w czasie deszczu można dotrzeć do samochodu bez zmoczenia;
. Duży taras, na którym można spędzić przytulne letnie wieczory lub wypić poranną kawę w promieniach słońca;
. Działka wyrównana;
CENA:
.Dom jest ukończony w 45% (tj. ściany, dach, doprowadzona do domu komunikacja) - cena 150 000 euro
. Stopień ukończenia domu wynosi 85%. - cena 198900 eur
. Dom jest ukończony w 100 procentach. z pełną dekoracją - cena wstępna 240000 eur. Wykończenie będzie negocjowane osobno.
________________________________
W razie potrzeby pomożemy Ci uzyskać kredyt na tę nieruchomość! Zorganizujemy wycenę nieruchomości!
________________________________
KOMUNIKACJA:
. Energia elektryczna – wprowadzona i wyprowadzona (przy ukończeniu 85 i 100 procent), przy ukończeniu 45 procent – wprowadzona do domu, nie wyprowadzona;
. Zaopatrzenie w wodę - studnia;
. Doprowadzono kanalizację, zainstalowano lokalne urządzenia czyszczące;
__________________________
PARAMETRY TECHNICZNE:
. Fundamenty: fundamenty polarne - płaskie z rusztem, ocieplone od wewnątrz 10 cm, od zewnątrz 20 cm, od dołu 10 cm. EPS100;
. Ściany: murowane z bloczków ceramicznych, ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 30 cm;
. Elewacja: wykończenie palonym drewnem lub klinkierem w połączeniu z tynkiem strukturalnym;
. Ściany: otynkowane od wewnątrz (po ukończeniu 85 i 100 proc.);
.Dach: żelbetowy, ocieplony styropianem EPS80N gr. 35 cm, mida, rury spustowe;
. Podłoga: wybetonowana, ocieplona styropianem, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, wylana została warstwa betonu wyrównującego (po ukończeniu 85 i 100%);
. Okna: spełniające wymagania A++ Okna plastikowe Megram: 3-szybowe, 6-komorowe;
. Drzwi: pancerne;
. Ułożono kable elektryczne i alarmowe (po ukończeniu 85 i 100%);
. Do przyłączy urządzeń doprowadzono wodociąg i kanalizację (przy stanie 85 i 100 proc.);
. Kanalizacja - zainstalowany sprzęt czyszczący;
. W domu zaprojektowano ogrzewanie podłogowe systemem powietrzno-wodnym;
. Rekuperacja pochodna bez rekuperatora (przy ukończeniu 85 i 100 procent);
. Teren wokół domu i przy wjeździe do garażu jest utwardzony;
. Dom otoczony jest płotem segmentowym;
. Działka jest wyrównana.
. Wprowadzenie do ładowania samochodów;
. Możliwość montażu na dachu kolektorów słonecznych i akumulatorów.PLANOWANIE
1 piętro:
Pokój dzienny z kuchnią 33,31 mkw
Łazienka 3,85 mkw
Hala 4,90 mkw
Pokój pomocniczy 3,13 mkw
Garaż 24,68 mkw
II piętro:
Sypialnia 12,67 mkw
Sypialnia 15,02 mkw
Pokój do nauki 10,56 mkw
Hala 3,12 mkw
Łazienka 5,86 mkw
Udostępnimy kontakty naszych partnerów w sprawie finansowania
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
. 4 akry ziemi;
. Do Kowna, sklepów, kawiarni można dojechać samochodem w 3-5 minut;
. Teren zadbany, dzielnica o jednolitym stylu, przyjazna i bezpieczna okolica;
. Przytulne i ciche miejsce;
. W pobliżu znajduje się las
. Najbliższa szkoła: Szkoła średnia Dainava;
. W pobliżu znajdują się sklepy "Iki" i "Lidl";
. Na spacery, wypoczynek na rowerze – park leśny Kleboniškis, przez który ścieżki rowerowe prowadzą przez niezwykle piękne tereny;
. Dojazd asfaltowy.
. Tuż obok Kowieńskiej SSE, od której Narėpus oddziela szeroki masyw leśny. Bardzo wygodne miejsce do życia dla osób pracujących na terenie SSE! Prace budowlane już się rozpoczęły, utworzono komunikację, trwa budowa drugiego piętra. Pośpiesz się z wyborem!Doradzamy zakup z dopłatą!
__________________________
Zapraszam na wizytę w dogodnym dla Ciebie terminie!
__________________________
Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
