TYLKO 12KM. SPRZEDAM DOM KLASY A+ W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI BLISKO PLACÓW KATEDRY. WYKOŃCZENIE DOMU 85%. W tym obszarze obowiązuje zachęta finansowa dla młodych rodzin nabywających swoje pierwsze mieszkanie. Tylko 9 km. Oddalona od centrum miasta osada Galgiai charakteryzuje się szybko rozwijającą się infrastrukturą i dużą ilością terenów zielonych do spacerów. To świetny wybór dla osób poszukujących spokoju, blisko natury, a jednocześnie nie chcących wyprowadzać się od centrum miasta. Funkcjonalnie zaprojektowany 5-pokojowy dom z 10-arową działką. Na piętrze duża przestrzeń: kuchnia z salonem, dwie sypialnie. węzły komunikacyjne, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, przestronny korytarz, gabinet, garaż na dwa samochody. Na drugim piętrze 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka. Dom jest ukończony w 85%, wykonano częściowe wykończenie całości. Do dyspozycji Gości jest odkryty taras. Zamontowano ścianki działowe, które zostały już otynkowane, położono przyłącza elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej - brak oczyszczalni i odwiertów.Stan jest w pełni naprawiony, ogrzewanie włączone. Wykonano próbę szczelności, odpowiada ona kategorii A+. Indeks uszczelnienia 0,35. Pełna instalacja wykończeniowa jest dostępna na podstawie osobnej umowy. W razie potrzeby pomożemy Państwu w zakupie tej nieruchomości po niższych cenach, zlecimy wycenę nieruchomości oraz pomożemy w uzyskaniu kredytu z banku.Możemy obejrzeć i dowiedzieć się więcej na temat Twojego wymarzonego domu w dogodnym dla Ciebie terminie.
➜ INFORMACJE OGÓLNE:
• Adres: rejon wileński. tydzień, wieś Galgiau, ul. Rožių. 16D
• Całkowita powierzchnia domu: 192,62 m²
Powierzchnia garażu 27 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 2023
• Powierzchnia działki: 10 a.
➜ PLANOWANIE:
I piętro:
• Przedpokój 9,50 m²
• San. moduł 1,97 m²
• San. moduł 5 m²
• Pomieszczenie techniczne 1,47 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym, jadalnia 56,50 m²
• Pokój do nauki 13 m²
• Garaż 27 m²
- Taras 23 m²
II piętro:
• Korytarz 4 m²
• Łazienka 4,85 m²
• Sypialnia 18,10 m²
• Pokój 18,10 m²
• Sypialnia 20 m² z garderobą 4 m²
➜ ATUTY DOMU I INNE INFORMACJE:
• Komunikacja miejska – brak oczyszczalni i odwiertów;
• Charakterystyka konstrukcyjna domu odpowiada wymogom klasy energetycznej A+.
• Ukończenie 85%.
• Na pierwszym piętrze duża kuchnia z salonem, gabinet, dwie łazienki. węzły, garaż.
• Na drugim piętrze 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka.
• Dom wolnostojący, niezabudowany na 10-arowej działce.
• Konstrukcja dachu domu jest nachylona i zorientowana na stronę północno-zachodnią i południowo-wschodnią, odpowiednią do zainstalowania na dachu domu osobistej elektrowni słonecznej.
• Staw w pobliżu domu.DROGI - Dojazd żwirowy ~500 metrów.
➜ CHARAKTERYSTYKA DOMU:
• Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej!
• Kraty fundamentowe 25 cm, izolowane 10 cm od zewnątrz i 10 cm od wewnątrz.
• Bloczki ścienne 25 cm. Ocieplana neoporem 25 cm.
• Nakładka: żelbet.
• Na drugie piętro prowadzą schody.
• Wykończenie zewnętrzne - silikonowy tynk dekoracyjny.
• Dach blaszany, konstrukcja krokwiowa dwuspadowa.
• .Izolacja dachu Ekovata 40 cm - doskonała przewodność cieplna i całkowita paroizolacja.
• Okna plastikowe z 3 szybami spełniające wymagania klasy A+.
• Podłoga jest izolowana pianką eps 100 o grubości 25 cm.
• Odłączono prąd.Moc zainstalowana 11 kW.
• Na pierwszym piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, na drugim piętrze grzejniki
• Ogrzewanie: powietrze-woda.
• Wentylacja: zapewniony jest system rekuperacji.
• Wykonano instalację wodno-kanalizacyjną.
• Zainstalowany system odprowadzania wody deszczowej.
• Oświetlenie – wejścia LED do montażu oświetlenia zewnętrznego.
➜ WENTYLATOR, PODWÓDCZEK:
• Teren wyrównany, oczyszczony, utwardzony, asfaltowy, dobry dojazd.
• Powstaje blok 10 domów, do którego wejście będzie jedynie przez teren podmokły.
• Jest odkryty taras
➜ KONTAKT:
~9,83 km. odległość do centrum
________
~0,72 km. Purien ul.
~0,85 km. Lubina ul.
~0,96 km. Galgi
________
WYKSZTAŁCENIE PODSTAWOWE
~1,07 km. dzielnica wileńska Egliski ul. Gimnazjum Jana Bosko
EDUKACJA PRZEDSZKOLNA
~0,79 km. Instytucja publiczna „KLAUŽADA”
________
~0,67 km. DO – CAŁKOWICIE
~0,92 km. Maksym X
~1,43 km. Norfa XL
~2,82 km. Rimi Naujoji Vilnia Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
