Działki Wilno, Litwa

PRZEKAZANE UJAWNIENIE WIELOLETNICH ROZWÓJ NOWEGO WYBORU NOWYCH KWARTERÓW KOŃCOWYCH W WILNIU Perspektywne inwestycje w jednym z najbardziej zielonych i najszybciej rozwijających się obszarów Wilna - Antakalnis. Obszar ten nadaje się do rozwoju mieszkań wielomieszkalnych, z jasnymi parametrami budynku i dodatkowym potencjałem rozwojowym poprzez dostosowanie szczegółowego planu. Jest to doskonała okazja dla deweloperów nieruchomości lub inwestorów szukających projektu w prestiżowej, otoczonej naturą części miasta, gdzie aktywnie rozwijają się nowe dzielnice mieszkalne i nowoczesne projekty mieszkaniowe. _ _ _ _ _ _ ZASADY ✅ Szybko rosnąca lokalizacja "New Antakalnis". ✅ Dzia? ka przeznaczona jest na rozwój wielomieszkaniowych mieszkań. ✅ Możliwy projekt 2 wielomieszkaniowych budynków. ✅ Dodatkowy potencjał rozwojowy poprzez dostosowanie szczegółowego planu. ✅ Możliwość zwiększenia UI do ~ 5240 m ² (+ 10%). ✅ Strategicznie wygodne miejsce - szybki dostęp do centrum miasta. ✅ Nowe projekty mieszkaniowe są opracowywane wokół: "Else", "Love Antakalnis", "Antakalnis Trio". ✅ Zielone i spokojne środowisko w pobliżu lasów, parków i obszarów rekreacyjnych. ✅ Możliwość zainstalowania podziemnego parku i utworzenia zamkniętego wewnętrznego podwórka. _ _ _ _ _ _ _ INFORMACJE OGÓLNE - Adres: Duburio g. 21, Antakalnis, Wilno. - Powierzchnia działki: 59,55 ares (0,5955 ha). - Zastosowanie: inne. - Zastosowanie: obszary wielomieszkalnych budynków mieszkalnych i schronisk. - UT: 0,4% → do 2382 m ² - Intensywność budowy (UI): 0,8 → do 4764 m ² - Maksymalne wysokości: do 4 pięter (~ 15- 16 m). - Możliwe jest dodatkowe podziemie. - Budowa: 80% stawka - do 4 pięter; - 20% stawka - do 3 pięter. - Obowiązkowa zieleń: co najmniej 30% powierzchni (~ 1788 m ²). - Oczekuje się dostępu do gruntów od planowanego przedłużenia Dubuis Street i trasy obsługi utworzonej po stronie wschodniej. - Komunikacja: - sieci elektroenergetyczne - ~ 100 m; - sieci gazowe - ~ 130 m; - sieci wodociągowo-kanalizacyjne - ~ 700 m. _ _ _ _ _ _ _ POTENCJAŁ ROZSZERZENIA - Scenariusz podstawowy: UI 0,8 → ~ 4764 m ². - Realny potencjał rozwojowy: UI 0,88 → ~ 5240 m ² (+ 10%). - UI rozszerzenie jest możliwe poprzez zainstalowanie lokali handlowych na 1 piętrze lub parkingu podziemnym. - Ewentualny orientacyjny scenariusz rozwoju: - projekt ~ 160- 165 apartamentów; - ~ 163 miejsc parkingowych; - część parkingu pod ziemią. _ _ _ _ _ _ _ LOKACJA - 10 km do Katedry. - Wygodny dostęp do uniwersytetów, szkół i głównych tętnic miejskich. - W pobliżu lasy, parki, rezerwaty regionalne i ścieżki spacerowe. - Nowe dzielnice aktywnie się rozwijają. Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!