SPRZEDAM POWIERZCHNIE HANDLOWE, PRODUKCYJNE, MAGAZYNOWE (58,95 KWADRAT I 99,95 KWADRAT ORAZ 100 MWA), LOKI W WIDOCZNYM LOKALIZACJI, W MIEŚCIE KŁAIPĖDA, STR. MINIJOS, KTÓRE MOŻNA PRZEZNACZYĆ NA BIURA, APARTAMENTY.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
KRÓTKA ANALIZA MIEJSCA, MOŻLIWY POTENCJAŁ:
Do sprzedaży lokale pod działalność administracyjną, handlową, produkcyjno-magazynową z prywatnym parkingiem i osobnymi wejściami w widocznej i ruchliwej części miasta. Miejsce to można zaadaptować na szeroką gamę działalności. Na przykład przekształcone w biura, agencję żeglugową, pośrednictwo celne, ubezpieczenia itp. dla działań. Z logistycznego punktu widzenia łatwo go znaleźć i nie byłoby problemów z parkowaniem. Obiekt jest funkcjonalny ze względu na swoją lokalizację, widoczność i można go łatwo przekształcić na zamierzone przeznaczenie. W razie potrzeby Kupujący może dokonać zamiany na mieszkania (do zamieszkania, wynajmu, sprzedaży). Jeśli zaplanowałeś rozwój swojego biznesu, a może istnieje zapotrzebowanie na lokal, to ta opcja jest warta Twojej uwagi.Inne zalety nieruchomości:
- obiekt posiada również dużą piwnicę, którą można zaadaptować na potrzeby prowadzonej działalności (nie wliczona w cenę - negocjowana osobno);
- możemy sprzedać przedmioty pojedynczo lub w całości;
- oba obiekty mają osobne węzły san;
- oba obiekty posiadają osobne wejścia;
- w pobliżu terenów portowych, dlatego jest to idealne miejsce dla firm zajmujących się usługami portowymi;
- wygodny układ pomieszczeń, dzięki któremu można łatwo dokonać metamorfozy;
- miejsce jest w bardzo intensywnym i widocznym miejscu;
- pierwsze piętro. Zaznacza się, że teren ten jest bardzo atrakcyjny dla inwestorów. Prowadzone są w tym miejscu inwestycje, powstają nowe projekty. W pobliżu znajduje się terminal centralny, nowy transfer. Jest prawdopodobne, że przy tak wysokim tempie rozwoju tej części miasta Kłajpedy, ceny nieruchomości tutaj wzrosną, więc inwestycja w nie może zapewnić dobry zwrot lub stały dochód z wynajmu. MIESZKANIE (LOKAL KOMERCYJNY):
- lokal 2 pokojowy
- aktualnie nadaje się do zamieszkania, wynajmu lub adaptacji na działalność biurową. Zamontowano toaletę i prysznic.Posiada osobne wejście;
- w mieszkaniu znajduje się komplet mebli kuchennych z zabudową AGD (płyta grzewcza), lodówka;
- ogrzewanie elektryczne;
- w sypialni oddzielonej od pokoju (półka na książki) znajduje się także rozkładana sofa, łóżko małżeńskie oraz duża szafa wnękowa.
- mieszkanie posiada oddzielny gabinet;
Mieszkanie nadaje się do wynajęcia dla singla lub pary. Można go również wykorzystać na działalność biurową i handlową. Cena: 69 000 EUR. POWIERZCHNIE PRODUKCYJNE (POLECZE HANDLOWE):
- przestronne lokale z możliwością adaptacji na różną działalność komercyjną, gdyż są widoczne z ul. Minijas, gdzie panuje duży ruch uliczny;
- w pobliżu znajduje się prywatny parking;
- znajduje się węzeł komunikacyjny, więc istnieje możliwość przekształcenia go w miarę potrzeb w przestronne mieszkanie(a), utworzenie salonu kosmetycznego poprzez wyposażenie wydzielonych stanowisk pracy, wyposażenie placówek medycznych;
- ogrzewanie elektryczne;
- pomieszczenie składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń o różnej wysokości sufitów;
- lokal może być przeznaczony na drobną działalność produkcyjną;
- pokój jest oddzielony. Cena: 85000 EUR.LOKI PÓŁPIĘTROWE (LOLERY KOMERCYJNE):
- przestronne pomieszczenia z możliwością adaptacji na różnorodną działalność komercyjną;
- istnieje osobne wejście (schody);
- wysokość pomieszczenia jest większa niż dwa metry;
- istnieje możliwość montażu przyłączy, ogrzewania;
- zmontowane ramy aluminiowe do montażu ścian gipsowo-kartonowych. Cena: 35000 EUR.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
INFORMACJE OGÓLNE:
• Lokalizacja: ul. Minijos. 122, Kłajpeda;
• Powierzchnie lokali: 58,95 i 99,95, 100 mkw.
• Piętro: 1 i pół piwnicy
• Stan lokalu: pełny, częściowy wystrój
• San. węzły: wszystkie są oddzielone
• Ceny:
- mieszkanie (powierzchnia handlowa) 58,95 mkw. - 69000 EUR. zostanie zainstalowana toaleta, prysznic (bez prysznica i toalety 65 000 eur.)
- lokal produkcyjny (lokal handlowy) 99,95m2. - 85000 EUR.
- piwnica (pokój handlowy) 100 mkw. 100 metrów kwadratowych - 35 000 euro. zamontowane zostanie osobne wejście z nową klatką schodową. Przy zakupie więcej niż jednego pokoju obowiązują zniżki. Wszystkie obiekty są oddzielone i przeznaczeniem wszystkich obiektów jest lokal handlowy.Ponadto każdy pokój posiada oddzielną łazienkę. węzeł W piwnicy istnieje możliwość adaptacji lokalu pod potrzeby prowadzonej działalności - różnego rodzaju handel, usługi, siłownia itp.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
BUDYNEK:
• Rok budowy: 2004;
• Typ budynku: ceglany
KOMUNIKACJA:
• Ogrzewanie – miejskie
• Zaopatrzenie w wodę – miasto;
• Kanalizacja – miejska;
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
PARKING:
• Obok lokalu znajduje się parking.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
- 3 km do starego miasta
- W pobliżu znajdują się duże centra handlowe:
PPC „Akropol”, PC „IKI”
Centrum Rejestracji;
Terminal centralny. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
