Nieruchomości komercyjne 4 366 m² Kretynga, Litwa
Kretynga, Litwa
€570,000
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Piętro1 -
Powierzchnia całkowita4 366 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Lietuvių
PRZEMYSŁOWY, HANDLOWY KOMPLEKS BUDYNKÓW NA SPRZEDAŻ DOSTAWCY G. 56, KRETINGA
KRÓTKA ANALIZA LOKALIZACJI, POTENCJALNY POTENCJAŁ POTENCJALNY:
Lokale magazynowe, produkcyjne, handlowe znajdują się w ruchliwym, widocznym miejscu - Kretinga, Ulica Dostawców. 56. Lokalizacja zlokalizowana jest w strefie ekonomicznej, w której powstają różne podmioty gospodarcze. Oprócz działalności tej dużej firmy, z którą można synergizować swoje działania: ziarno Kretinga, BS Chemical, Lytagra itp.
Strategicznie, w dobrej lokalizacji - przedmieście Kretinga, więc zawsze będziesz odjeżdżać szybko i bez zatorów w dzielnicy Kłajpeda, dojazd Kłajpeda. W tym miejscu firma może skoncentrować całą swoją działalność: prowadzić produkcję, przechowywać, przechowywać własny park maszynowy, naprawiać i mieć własną administrację na miejscu, a także rozwijać to miejsce i sprawić, że będzie ono synergicznie wydajne, możliwe jest przyciągnięcie innych podmiotów gospodarczych, wynajęcie lokalu i uzyskanie pasywnego dochodu. W miarę możliwości można rozważyć sprzedaż poszczególnych przedmiotów. Swobodny ruch pojazdami wielkogabarytowymi jest możliwy na podwórku obiektu. Ponieważ obiekt znajduje się zaledwie 20 minut od Kłajpedy, istnieje możliwość naprawy i przechowywania różnych statków w tym miejscu.
ZALETY:
- miejsce to można bardzo łatwo znaleźć;
- można dotrzeć nawet w 2 kierunkach (z Kłajpedy i z Połągi);
- wnętrze lokalu można łatwo przekształcić w zależności od potrzeb;
- szybki wyjazd z miasta;
- utwardzony dostęp;
- duża witryna;
- Hangar posiada dźwig do 3 ton do podnoszenia konstrukcji (możliwość modernizacji i zwiększenia udźwigu);
- wysokość drzwi hangaru można zwiększyć do 6 metrów;
- obiekt jest podzielony na oddzielne jednostki nieruchomości, więc wygodnie jest wynająć lub kupić w częściach.
- grunty dzierżawione do 2073 roku;
- ponieważ powierzchnia budowy jest duża, możliwe jest przeprowadzenie przebudowy budynków i nie będzie musiał płacić opłaty infrastrukturalnej.
- szeroki zakres zastosowań obiektowych NT;
- jeden obiekt może być wyposażony w lokale komercyjne, mieszkalne (kąt podczas jazdy od strony Połągi).
Zauważa się, że obszar ten jest bardzo atrakcyjny dla inwestorów. Obecnie buduje nowe nieruchomości komercyjne.
Przy tak wysokim tempie rozwoju w tym rejonie Kretinga City prawdopodobne jest, że miejsce to będzie coraz bardziej aktualne, a wartość nieruchomości wzrośnie.
Miejsce to można przekształcić w powierzchnie do wynajęcia dla firm z niższej i średniej wielkości oraz na dużą skalę. To miejsce jest również odpowiednie dla międzynarodowej lub dużej litewskiej firmy, która chce założyć swój oddział w zachodnim regionie Litwy i mieć tam własną jednostkę administracyjną. Odpowiedni dla tych, którzy pracują z dużymi konstrukcjami.
_____________________________________________
INFORMACJE OGÓLNE:
• Lokalizacja: Dostawcy St. 56, Kłajpeda;
• Powierzchnia całkowita: 4366,21 mkw.;
• Grunt - 48,16 akrów (wynajem)
• San. węzły: tak;
• Cena: 570 000 euro
_____________________________________________
BUDYNKI:
1. OBIEKT
Transformator - 44,21 mkw.;
• Rok budowy: 1989.;
• Finalność - 100 proc.;
• Typ budynku: cegła
i
Węzeł betonowy - 22 sqdr.
• Rok budowy: 1989.;
• Finalność - 100 proc.;
• Typ budynku: cegła.;
• Grunt do wspólnego użytku z przeznaczeniem.
• Cena za oba obiekty: 60 000 EUR.
2. OBIEKT
Warsztat z lokalem administracyjnym - 2300 square.m.
• Rok budowy: 1989 (przebudowa 2018)
• Finalność - 99 proc.;
• Typ budynku: cegła.
• Grunt do wspólnego użytku z przeznaczeniem.
• Cena: 320 000 EUR.
3. OBIEKT
Budynek handlowy - 4465 tom kub.m.
• Rok budowy: 1995.;
• Finalność - 46 proc.;
• Rodzaj budynku: cegła;
• Grunt do wspólnego użytku z przeznaczeniem.
• Cena: 200 000 EUR.
4. OBIEKT
Konstrukcje podwórza
Kupując za dyszę, cena jest wyższa niż przy zakupie całego kompleksu
KOMUNIKACJA:
• Ogrzewanie – nie jest
• Zaopatrzenie w wodę miasta –;
• Kanalizacja – miasto.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
- 3,5 km do centrum miasta
- 2,5 km najbliższe centrum handlowe
- do Kłajpedy 25 km.
- do Połągi 14 km.
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!
Opublikowano: 07.04.2024
Zaktualizowano: 08.05.2024
Lokalizacja na mapie
Kretynga, Litwa
Agencja
Capital
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Français, Lietuvių
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Capital
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Français, Lietuvių
Zostawić wniosek
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
