Nieruchomości komercyjne 1 201 m² Tameliai, Litwa

SPRZEDAM 1200,7 KV. M. DZIAŁKA BUDYNEK MUROWANY Z DZIAŁKĄ, PALUKNIO K. TRAKŲ R ZALETY • dogodna lokalizacja: ~900 m od drogi Wilno – Varėna; ~25 km. do Wilna i Trok • dogodny dojazd do działki drogą utwardzoną • przestronny, ogrodzony teren otoczony ze wszystkich stron lasem od pobliskiej wsi • duża moc elektryczna • scentralizowana kanalizacja i woda • duże możliwości adaptacji budynku MIEJSCE Połuknys to miasto w powiecie trockim, na południe od Trok, nad brzegiem rzeki Łuknej, przy drodze Wilno-Varėna-Gardinas, w pobliżu lasów Ropej. W mieście znajduje się kościół, dwie szkoły, biblioteka, przedszkole, przychodnia lekarska, w pobliżu znajduje się lotnisko lotnictwa amatorskiego, działa przedsiębiorstwo rolnicze „Merkys”. Budynek na sprzedaż położony jest na obrzeżach miasta, otoczony ze wszystkich stron lasem, w którym można wyznaczyć tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe... OPIS BUDYNKU Dwupiętrowy budynek to dawny ośrodek kultury składający się z 2 budynków.Jeden ma ~303 mkw. M. sala montażowo-kinowa (przez obie kondygnacje budynku ~6 m) i pomieszczenia administracyjne - biura (~400 m2) Budynek ten posiada również piwnice (~89,77 m2). W drugim budynku znajduje się przestronny hol, łazienki oraz pomieszczenia administracyjne - biura (~497 m2). W budynku składającym się z części administracyjnej/biur znajdują się umeblowane mieszkania. W całym budynku wymienione okna (plastikowe). Dach budynku został odnowiony. Budynek posiada kotłownię lokalną (na paliwo stałe); można ogrzewać cały budynek lub jego sektory. Od niedawna ogrzewana jest tylko część, w której znajdują się mieszkania. Wokół całego budynku zainstalowany jest system monitoringu wizyjnego.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI • Powierzchnia działki - 35 a; własność osób fizycznych; cel jest komercyjny, sposób użycia jest inny; w razie potrzeby - 55 a. jest możliwe. połączenie działki przylegającej (przeznaczenie - rekreacja leśna) • cała działka ogrodzona płotem segmentowym • istnieją dwa wejścia/wyjścia - łatwo dostosowane do podejścia transportu towarowego MOŻLIWA DOSTOSOWANIE • ze względu na specyfikę terenu (otaczający las) lokal idealnie nadawałby się na ośrodek rehabilitacyjny; dla domów starców; dla klinik; na usługi noclegowe • możliwa zmiana przeznaczenia budynku na mieszkalno-usługowy w stosunku 49/51 • budynek można łatwo dostosować do różnorodnej działalności gospodarczej: montażu, pakowania; dla obiektów magazynowych; dla laboratoriów; dla biur... • możliwe jest wydzielenie części budynku i zastosowanie do kilku rodzajów działalności INFORMACJE OGÓLNE • Adres: ul.Wilniaus. 23, wieś Paluknio, rejon trocki • Powierzchnia działki: 0,3522 ha • Powierzchnia całkowita lokalu: 1200,7 mkw. M. • Piętra: 2 + piwnica • Typ budynku: Cegła • Rok budowy: 1991 INŻYNIERIAKOMUNIKACJA • Woda i ścieki – scentralizowane, podłączone do scentralizowanych systemów miasta Palukni • Energia elektryczna – linia metra ~86 kW ODLEGŁOŚCI • do głównej drogi A4 Wilno – Varėna/Druskininkai ~0,8 km • do centrum Wilna ~27 km. • do centrum Trok ~24 km • do Senei Troki ~16 km • do centrum miasta Palukni ~0,8 km Warto rozważyć także opcję wynajmu. Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz obejrzeć lokal - skontaktuj się z nami. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!