Niepowtarzalny obiekt kulturalny i historyczny na sprzedaż - kompleks młyna wodnego Bērze
Możliwość zakupu jednego z najcenniejszych obiektów dziedzictwa przemysłowego na Łotwie
Kompleks młynów wodnych Bērze w gminie Dobele jest oferowany na sprzedaż. Jest to zabytek kultury o znaczeniu narodowym (nr 4877) i najstarszy jeszcze funkcjonujący zabytek historyczny młynów wodnych na Łotwie. Tutaj, w autentycznym środowisku, można obserwować ponad 100-letnie technologie przetwarzania ziarna, które działają z wykorzystaniem energii wodnej.
Nieruchomość nadaje się do prywatnego życia, działalności handlowej i rozwoju projektów kulturalnych, turystycznych i edukacyjnych.
Znaczenie historyczne i kulturowe
Fabryka Bērze została wybudowana w 1863 roku i kilkakrotnie została przebudowana i ulepszona, zachowując swój pierwotny charakter techniczny i architektoniczny. Jest to jeden z najważniejszych przedmiotów dziedzictwa technicznego i przemysłowego na Łotwie.
Młyn jest nadal w eksploatacji i można obejrzeć odnowiony oryginalny sprzęt, pozwalając odwiedzającym zobaczyć, jak kasze, otręby i różne rodzaje mąki są produkowane. W pomieszczeniach zachowano również dowody na okres sowiecki, kiedy kompleks miał warsztat stolarski, w tym plakaty, inwentarz i inne autentyczne szczegóły.
Skład złożony
1. Trzypiętrowy budynek tartaczny (2519 m ²)
zbudowany w 1863 roku, zewnętrzne ściany odnowione, dach zastąpiony, okna przywrócone;
pierwsze piętro - zakłady produkcyjne;
wybudowano dobrze urządzone, ogrzewane dwupokojowe mieszkanie (pompa ciepła powietrze-powietrze);
istnieje możliwość renowacji wcześniej uzgodnionej powierzchni mieszkalnej 270 m ² z oddzielnym wejściem;
Cały budynek ma przestronną piwnicę.
2. Działająca elektrownia wodna (HPP)
urządzenia HPP: turbiny Gogler (Austria) i VEF Kaplan z automatycznym i zdalnym sterowaniem;
moc zainstalowana: 118 kW;
średnia roczna produkcja energii elektrycznej: 400 000 kWh;
Mechanika młyna jest również napędzana turbiną Francisa o mocy 20 kW (1924).
3. Budynki gospodarstwa
Budynek murowy Fieldstone - 269,9 m ²;
Budynek murowany - 109,8 m ².
4. Struktury hydrotechniczne
55 m szerokości zapory nad rzeką Bērze;
540 m kanału zasilającego;
140 m kanał odpływowy.
5. nieruchomość - 9.5697 ha
terytorium składa się z wyspy między rzeką Bērze a kanałem;
na wyspie są dwa stawy;
malowniczo atrakcyjne, przestronne środowisko o wysokim potencjale rozwojowym.
Kompleks oferuje wyjątkową okazję do:
-rozwijać centrum turystyczne, muzeum, placówki edukacyjne lub kulturalne;
-kontynuować działalność przetwórczą ziarna przy użyciu sprzętu historycznego;
-opracowanie projektu energetycznego ze stabilną produkcją energii elektrycznej;
-stworzyć prywatną rezydencję z unikalną atmosferą historii przemysłu;
Pomieszczenia techniczne HPP zajmują tylko ~ 10% powierzchni budynku, zapewniając duże możliwości dla innych działań handlowych.
Ulga podatkowa
Cały kompleks jest zwolniony z podatku od nieruchomości zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku od nieruchomości. (State- protected cultural monument)
Lokalizacja
Kompleks znajduje się w strategicznie dogodnej lokalizacji:
Dobele - 15 km,
Jelgava - 20 km,
Ryga - 70 km.
Kompleks młyna wodnego Bērze jest kulturalnie i technologicznie wybitna nieruchomość, która łączy
-unikalna wartość dziedzictwa przemysłowego Łotwy;
-funkcjonujący system produkcji;
-wytwarzanie energii wodnej;
- duży potencjał rozwojowy dla działalności komercyjnej, turystycznej lub mieszkaniowej.
Taka nieruchomość jest unikalna i bardzo rzadko dostępna na rynku łotewskim!
Przeniesienie
English
Русский
