Nieruchomości inwestycyjne 7 600 m² Bowsk, Łotwa
Bowsk, Łotwa
€2,60M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita7 600 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
IntheoldtownofBauska,onthebanksofthepicturesqueMemeleRiver,thereisahistoricalandrestoredbrewery«Lodina».
Thepropertyincludesacomplexofbuildingswithabrewery,whichisoneofthefewbreweriesinLatvia,workinginhistoricalbuildingsbuiltseveralcenturiesago.DuringthereconstructionofoneoftheoldestbreweriesinLatvia,specialattentionwaspaidtotheorganicintegrationofthelatesttechnologiesintothearchitecturalmonumentofnationalimportance,whichislocatedintheBauskyNatureParkanditspridearehistoricalundergroundcellars,inwhichbeerroamed.
Thetotalareaofthefacilityconsistsofmorethan10buildingswithatotallandareaof6,426m2andatotalareaof~7,600m2.In2006,partofthepropertythatwasusedfortheneedsoftheplantwasreconstructed,whichisapproximately25%ofthetotalarea.Theplantisequippedwithequipmentthatallowsyoutoproduceandpacktheproductinglasscontainers,plasticPETbottlesor30literKEGbarrels.
Thisofferincludes:
➢Plotw pobliżu Placu Ratuszowego. Dwie sąsiadujące ze sobą, połączone działki o powierzchni 6428 m2 i 1140 m2, co daje łącznie 7568 m2
➢Budynek na tej działce o łącznej powierzchni około 7600-7800 m2 w formie zamkniętego kompleksu budynków. Obiekt ten składa się zarówno z budynków przemysłowych, jak i mieszkalnych.
➢Sprzęt i urządzenia do produkcji piwa, wody i napojów bezalkoholowych
Potencjał wykorzystania oczywiście może być inny, ale możemy zaoferować następujące możliwe projekty:
•Aktualizacja biznesu
•Spa piwne z 5*hotelem
/rozwinięty biznesplan/
•Wielofunkcyjne obszary komercyjne
/rozwinięty biznesplan/
Bezwarunkową zaletą tego projektu jest lokalizacja obiektu w pobliżu znanych miejsc turystycznych - Zamek Rundale, zamek Bauska i stare miasto są już naprawdę przyciągane przez wielu turystów, kolejny obiekt to wyjątkowy historyczny browar z np. kompleksem hotelowym i spa, oferujący wysoki poziom komfortu, stanie się kolejną godną i popularną atrakcją wśród obulokalnych mieszkańców i turystów.
Ważnym punktem będzie także przystanek/węzeł linii kolejowej RailBaltic, który powstanie w Bauskiej.
RailBaltica to projekt infrastruktury kolejowej mający na celu integrację krajów bałtyckich z europejską siecią kolejową. Jest to jeden z priorytetowych projektów Transeuropejskiej Sieci Transportowej (TEN-T) Unii Europejskiej, który uczyni Łotwę i Łotwę Bauskabardziej dogodny dla podróżujących z Europy.
Ale teraz obiekt znajduje się zaledwie 100 metrów od VIABALTICA, pierwszej klasy drogi krajowej E67 lub A7, którą można z łatwością dotrzeć do wszystkich atrakcji regionu w ciągu zaledwie godziny.
W tej chwili, na łączną ilość pomieszczeń i urządzeń składa się w pełni wyposażony zakład, w skład którego wchodzą następujące grupy pomieszczeń z odpowiednim wyposażeniem:
• Słodownia
• Browar
• Laboratorium
• Filtracja
• Napełnianie
• Depozyt nr 1 i nr 2
• Pomieszczenie zbiornika pomiarowego
• Dwie kotłownie
•kompresor amoniaku
•Przygotowanie wody
•Iinne urządzenia pomocnicze
Kluczowy fakt: zgodnie z wnioskami Łotewskiego Stowarzyszenia Niezależnych Ekspertów z 2015 r., zgodność sprzętu z wartością rynkową, całkowity koszt wyposażenia wyniósł ponad 3,7 miliona euro.
• Uzdatnianie wody (FILTR) – 2005, 8 m3/h
• Kocioł parowyEI/09–2x~19 85/1991,2x1tpar/godz.,(Ukraina)
• Palnik 2x(2006)
• Zestaw do automatyzacji kotła (2006)
• Uzdatnianie wody w kotłowni SF361 (2006), 2m3/h
• EurowaterEF2
• EurowaterNSB–130
• Urządzenia do zamrażania (Czechy)
•Dynamo37kW–2x(1994)
•BDAmill–1m(Rosja)–1989,1t/h
•Kocioł koszący 1,6tony-1bar,2005,1,6tonysuchej mieszanki
(Łotwa)
• Kocioł Twister1,6 tony – 1 bar, 2005, 1,6 tony suchej mieszanki (Łotwa)
• Chłodnica susząca HKSP – 250 (Czechy) – 1 bar, 25 000 l/h, rok
1981.
• Separator (ALFALAVAL) BRPX309SGU – 30-1 bar
•SCHENKZHFfilter–20(Niemcy)–1zestaw(1979),24segmenty,8szt.
m3/h(capitalrepairs-1999)HildFilterCenter
•SEITZENZINGERNOLLMaschinenbauAGD-6800Mannheimplatefilter
TYP60B60,1991.(Niemcy)
•NAGEMAPA5PB/2012–5000l/h,
(Niemcy)
•KEGMiniKEGKombi– 25 KEG/h;1994 rok,
• Myjnia (CIP) – montaż na zamówienie (2005, Łotwa)
• Pasteryzator tunelowy HG421 (Polska) – 1 bar, 6000 ok. 0,5
litr/godz.
• BZ-VMD -6butelka-samochód (1990), 7860b/h
(Rosja)
•Wypełniacz z włókna szklanegoVD2R-6-1bar,(1989),3500bb/h(Rosja)
•FETNapełnianie butelekBZ–WFF-12-1bar,( 1995),4500b/h
(Rosja)
•FETbottlefillerBZ-VF–1bar,(2001),1200b/h,(Rosja)
•CRONOMATICK030-043.1–1bar,(Niemcy),6000
butelka/godz.
•HTRIEB4-B40M–1bar,(1999),4500
butelka/godz.,(Polska)
•ThermopholitepackerJAMAR–(1999),600opakowań/godz.(Polska)
•VIDEOECT37e –2006.
•Zbiornik buforowy-4bar/4m3,1993,(Niemcy)
•Zbiorniki powierzchniowe platerowane–10bar/20m3,emaliowane,2005.
•Zbiorniki powierzchniowe platerowane –12bar/15m3,emaliowane,2007.
•Zbiorniki pomiarowe-5bar/15m3,emaliowane
•Zbiorniki do uzdatniania wody-3bar/15m3,emaliowane
Większość urządzeń była regularnie unowocześniana w trakcie istnienia browaru i nie osiągała maksymalnej wydajności.
Historia zakładu rozpoczęła się w 1783 roku. TheodoreLoding kupił browar Zeichert, który stał się nie tylko jedną z trzech największych firm Bauska, ale także jednym z trzech największych browarów w regionie.
W 1910 roku śmierć Theodore'a Lodinga, hissona Bruno Loding zaczął kierować browarem. Od 1914 do 1920 roku browar był nieczynny z powodu wojny. Do końca lat trzydziestych w browarze pracowało ponad trzydzieści osób, pili także wodę pitną i selcerską. W listopadzie 1939 zmieniono nazwę piwa z Lodinito Bauskas, ale w 1940 r. w związku z decyzją właściciela o opuszczeniu Łotwy i przeniesieniu się do Niemiec, browar i grunty stały się własnością Łotewskiego Banku Kredytowego.
Głównymi piwami było «Zhigulu», «Rigas» i «Marta». Po ustanowieniu władzy radzieckiej browar został znacjonalizowany i kontynuował warzenie piwa oraz produkcję różnych napojów bezalkoholowych. Najnowsze dostępne dane wykazały, że w 1958 r. wyprodukowano 266 000 litrów piwa.
w 1958 r. W okresie Związku Radzieckiego oddział „Balsamy łotewskie” mieścił się w browarze, który rozpoczął działalność w 1990 roku.
W roku 2005/2006, po odbudowie przy użyciu specjalnych materiałów historycznych, browar ponownie zdobył i zaczął produkować piwo. Jest to jedyny browar na Łotwie, mieszczący się w zabytkowym budynku i posiadający ponad 100-letnią historię. Browar Lodinu jest także narodowym pomnikiem historii i kultury.
Thepropertyincludesacomplexofbuildingswithabrewery,whichisoneofthefewbreweriesinLatvia,workinginhistoricalbuildingsbuiltseveralcenturiesago.DuringthereconstructionofoneoftheoldestbreweriesinLatvia,specialattentionwaspaidtotheorganicintegrationofthelatesttechnologiesintothearchitecturalmonumentofnationalimportance,whichislocatedintheBauskyNatureParkanditspridearehistoricalundergroundcellars,inwhichbeerroamed.
Thetotalareaofthefacilityconsistsofmorethan10buildingswithatotallandareaof6,426m2andatotalareaof~7,600m2.In2006,partofthepropertythatwasusedfortheneedsoftheplantwasreconstructed,whichisapproximately25%ofthetotalarea.Theplantisequippedwithequipmentthatallowsyoutoproduceandpacktheproductinglasscontainers,plasticPETbottlesor30literKEGbarrels.
Thisofferincludes:
➢Plotw pobliżu Placu Ratuszowego. Dwie sąsiadujące ze sobą, połączone działki o powierzchni 6428 m2 i 1140 m2, co daje łącznie 7568 m2
➢Budynek na tej działce o łącznej powierzchni około 7600-7800 m2 w formie zamkniętego kompleksu budynków. Obiekt ten składa się zarówno z budynków przemysłowych, jak i mieszkalnych.
➢Sprzęt i urządzenia do produkcji piwa, wody i napojów bezalkoholowych
Potencjał wykorzystania oczywiście może być inny, ale możemy zaoferować następujące możliwe projekty:
•Aktualizacja biznesu
•Spa piwne z 5*hotelem
/rozwinięty biznesplan/
•Wielofunkcyjne obszary komercyjne
/rozwinięty biznesplan/
Bezwarunkową zaletą tego projektu jest lokalizacja obiektu w pobliżu znanych miejsc turystycznych - Zamek Rundale, zamek Bauska i stare miasto są już naprawdę przyciągane przez wielu turystów, kolejny obiekt to wyjątkowy historyczny browar z np. kompleksem hotelowym i spa, oferujący wysoki poziom komfortu, stanie się kolejną godną i popularną atrakcją wśród obulokalnych mieszkańców i turystów.
Ważnym punktem będzie także przystanek/węzeł linii kolejowej RailBaltic, który powstanie w Bauskiej.
RailBaltica to projekt infrastruktury kolejowej mający na celu integrację krajów bałtyckich z europejską siecią kolejową. Jest to jeden z priorytetowych projektów Transeuropejskiej Sieci Transportowej (TEN-T) Unii Europejskiej, który uczyni Łotwę i Łotwę Bauskabardziej dogodny dla podróżujących z Europy.
Ale teraz obiekt znajduje się zaledwie 100 metrów od VIABALTICA, pierwszej klasy drogi krajowej E67 lub A7, którą można z łatwością dotrzeć do wszystkich atrakcji regionu w ciągu zaledwie godziny.
W tej chwili, na łączną ilość pomieszczeń i urządzeń składa się w pełni wyposażony zakład, w skład którego wchodzą następujące grupy pomieszczeń z odpowiednim wyposażeniem:
• Słodownia
• Browar
• Laboratorium
• Filtracja
• Napełnianie
• Depozyt nr 1 i nr 2
• Pomieszczenie zbiornika pomiarowego
• Dwie kotłownie
•kompresor amoniaku
•Przygotowanie wody
•Iinne urządzenia pomocnicze
Kluczowy fakt: zgodnie z wnioskami Łotewskiego Stowarzyszenia Niezależnych Ekspertów z 2015 r., zgodność sprzętu z wartością rynkową, całkowity koszt wyposażenia wyniósł ponad 3,7 miliona euro.
• Uzdatnianie wody (FILTR) – 2005, 8 m3/h
• Kocioł parowyEI/09–2x~19 85/1991,2x1tpar/godz.,(Ukraina)
• Palnik 2x(2006)
• Zestaw do automatyzacji kotła (2006)
• Uzdatnianie wody w kotłowni SF361 (2006), 2m3/h
• EurowaterEF2
• EurowaterNSB–130
• Urządzenia do zamrażania (Czechy)
•Dynamo37kW–2x(1994)
•BDAmill–1m(Rosja)–1989,1t/h
•Kocioł koszący 1,6tony-1bar,2005,1,6tonysuchej mieszanki
(Łotwa)
• Kocioł Twister1,6 tony – 1 bar, 2005, 1,6 tony suchej mieszanki (Łotwa)
• Chłodnica susząca HKSP – 250 (Czechy) – 1 bar, 25 000 l/h, rok
1981.
• Separator (ALFALAVAL) BRPX309SGU – 30-1 bar
•SCHENKZHFfilter–20(Niemcy)–1zestaw(1979),24segmenty,8szt.
m3/h(capitalrepairs-1999)HildFilterCenter
•SEITZENZINGERNOLLMaschinenbauAGD-6800Mannheimplatefilter
TYP60B60,1991.(Niemcy)
•NAGEMAPA5PB/2012–5000l/h,
(Niemcy)
•KEGMiniKEGKombi– 25 KEG/h;1994 rok,
• Myjnia (CIP) – montaż na zamówienie (2005, Łotwa)
• Pasteryzator tunelowy HG421 (Polska) – 1 bar, 6000 ok. 0,5
litr/godz.
• BZ-VMD -6butelka-samochód (1990), 7860b/h
(Rosja)
•Wypełniacz z włókna szklanegoVD2R-6-1bar,(1989),3500bb/h(Rosja)
•FETNapełnianie butelekBZ–WFF-12-1bar,( 1995),4500b/h
(Rosja)
•FETbottlefillerBZ-VF–1bar,(2001),1200b/h,(Rosja)
•CRONOMATICK030-043.1–1bar,(Niemcy),6000
butelka/godz.
•HTRIEB4-B40M–1bar,(1999),4500
butelka/godz.,(Polska)
•ThermopholitepackerJAMAR–(1999),600opakowań/godz.(Polska)
•VIDEOECT37e –2006.
•Zbiornik buforowy-4bar/4m3,1993,(Niemcy)
•Zbiorniki powierzchniowe platerowane–10bar/20m3,emaliowane,2005.
•Zbiorniki powierzchniowe platerowane –12bar/15m3,emaliowane,2007.
•Zbiorniki pomiarowe-5bar/15m3,emaliowane
•Zbiorniki do uzdatniania wody-3bar/15m3,emaliowane
Większość urządzeń była regularnie unowocześniana w trakcie istnienia browaru i nie osiągała maksymalnej wydajności.
Historia zakładu rozpoczęła się w 1783 roku. TheodoreLoding kupił browar Zeichert, który stał się nie tylko jedną z trzech największych firm Bauska, ale także jednym z trzech największych browarów w regionie.
W 1910 roku śmierć Theodore'a Lodinga, hissona Bruno Loding zaczął kierować browarem. Od 1914 do 1920 roku browar był nieczynny z powodu wojny. Do końca lat trzydziestych w browarze pracowało ponad trzydzieści osób, pili także wodę pitną i selcerską. W listopadzie 1939 zmieniono nazwę piwa z Lodinito Bauskas, ale w 1940 r. w związku z decyzją właściciela o opuszczeniu Łotwy i przeniesieniu się do Niemiec, browar i grunty stały się własnością Łotewskiego Banku Kredytowego.
Głównymi piwami było «Zhigulu», «Rigas» i «Marta». Po ustanowieniu władzy radzieckiej browar został znacjonalizowany i kontynuował warzenie piwa oraz produkcję różnych napojów bezalkoholowych. Najnowsze dostępne dane wykazały, że w 1958 r. wyprodukowano 266 000 litrów piwa.
w 1958 r. W okresie Związku Radzieckiego oddział „Balsamy łotewskie” mieścił się w browarze, który rozpoczął działalność w 1990 roku.
W roku 2005/2006, po odbudowie przy użyciu specjalnych materiałów historycznych, browar ponownie zdobył i zaczął produkować piwo. Jest to jedyny browar na Łotwie, mieszczący się w zabytkowym budynku i posiadający ponad 100-letnią historię. Browar Lodinu jest także narodowym pomnikiem historii i kultury.
Zaktualizowano: 07.04.2024
Lokalizacja na mapie
Bowsk, Łotwa
Agencja
Mercury Group Latvia
Języki komunikacji
English, Русский, Latviešu
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
