Przeniesienie
Русский
Premium willa 350 m od plaży w samym sercu Golden Mile!
Rzadka oferta w sercu Chang jest zaledwie 3 minuty spacerem do Batu Bolong Beach, w pobliżu Trawnika, Starego Człowieka i Cafe Kitsune. Jest to miejsce, w którym goście są gotowi zapłacić premię za zakwaterowanie, a obłożenie pozostaje wysoki przez cały rok. Nowoczesna rezydencja z 4 sypialniami, wybudowana w listopadzie 2023 roku, jest w pełni gotowa do mieszkania i wynajęcia. Na działce 255 m2 znajduje się dom 280 m2 z przemyślanym układem: 4 przestronne sypialnie z własną łazienką (łącznie 5 łazienek), jasny salon, taras, prywatny basen 9 × 2,5 m.
Willa jest sprzedawana w pełni umeblowane i wyposażone, profesjonalny system filtracji wody, system audio premium, wysokiej jakości wykończenia są zainstalowane. Parking przed domem nadaje się na samochód (parking równoległy) lub kilka rowerów. Dostęp drogowy o szerokości około 4 metrów.
Format własności to Leasehold do 29.11.2051 (25 lat) z gwarantowanym odnowieniem po cenie rynkowej ustalonej w umowie. Obiekt znajduje się w Pink Zone (strefa turystyczna), certyfikat SLF jest gotowy - można legalnie prowadzić wypożyczalnie.
Infrastruktura i lokalizacja:
Batu Bolong jest jednym z najbardziej płynnych obszarów do inwestycji w willi na Bali i nieruchomości kurortu w formacie dziennego czynszu. Dostęp do miejsc surfingowych, klubów plażowych, restauracji, kawiarni, butików i studia wellness zapewnia wysoki ADR i stały przepływ gości. Obszar aktywnie się rozwija, co wspiera wzrost kapitalizacji.
Przewidywany zysk (ROI) wynosi 12- 15% rocznie (netto) z dzienną strategią wynajmu. Obiekt funkcjonuje już jako gotowy biznes. Potwierdzone dane dotyczące sprzedaży netto są dostarczane po LOI od poważnego nabywcy.
To nie jest tylko nieruchomość na Bali - jest to gotowy składnik dochodu w jednym z najbardziej wysuniętych punktów Changu.
Drugi obiekt rynkowy. Proszę określić istotność i warunki transakcji w momencie składania wniosku - osobiście potwierdzamy status użytkownika.
Pracujemy tylko z sprawdzonymi obiektami, w pełni towarzyszyć transakcji i pomóc budować strategię własności. Skontaktuj się teraz, aby uzyskać model finansowy i zorganizować przegląd.
# 18
